盘活存量工业空间

构建产业集聚承载格局

产业集聚，空间先行。丰台区将盘活存量工业厂房作为拓展智能制造产业空间的核心路径，对36个工业厂房集中区进行更新改造和产业导入，形成占地面积300公顷、建筑规模166万平方米的产业园区。36个片区涉及央企产权12处、市属国企产权11处、民营企业产权10处、集体企业产权3处。

在产业定位上，丰台区立足现有产业基础，聚焦优势赛道布局，形成“主导产业引领、新兴产业突破、特色产业补充”的多元化产业结构。全区36处厂房覆盖11个产业类别，其中智能制造方向园区达11处，占地50.2公顷、建筑面积31.8万平方米，是布局数量最多的产业方向；轨道交通、生物医药、人工智能方向各4处，共同构成丰台区制造业发展的四大核心优势赛道。同时，安全应急、商业航天等战略性新兴产业均有专属厂房载体，数智美食、智慧物流等特色产业同步布局，为智能制造跨界融合、衍生新业态提供了空间支撑。

为加快存量空间提质增效，丰台区按照近期、中期、远期分阶段推进工业厂房城市更新。近期重点加快中车二七机车厂、618厂南厂、冶金自动化院厂房、北京显像管厂、晓月重工科技制造园5处老旧厂房的城市更新进度；中期推动中车1号、首钢二通厂、首钢一耐厂等7处厂房加快研究谋划，尽早进入实施阶段；远期着力推动北京地铁车辆厂等仍在生产运营的工业厂房逐步开展城市更新，实现存量空间的梯次释放。

随着存量空间逐步盘活，智能制造产业集聚效应持续显现。河西地区的先进技术成果转化产业园、庄户工业园已入驻世航智能、航天益来等7家航空航天与智能装备领域企业，成为河西智能制造产业的重要节点；丰台科技园内的航天海鹰科技园、金自天正、大恒科技大厦等载体，集聚了一批人工智能、智能装备领域高新技术企业，产业链上下游协同效应逐步显现；和义科创产业园等载体重点承接商业航天、智能装备领域优质项目，为未来产业增长预留空间。数据显示，2025年丰台区新增市场主体超4万家，增速位居全市第一；其中国家高新技术企业达3605家，位列全市第三，民营企业占比高达98%，民营经济的活跃为智能制造产业发展注入了源源不断的内生动力。

打造中试平台集聚区

打通成果转化关键链路

中试平台是科技成果从实验室走向生产线的关键枢纽，也是长期制约科技成果转化的核心痛点。针对这一堵点，丰台区在中关村丰台园集中打造中试平台集聚区，以体系化的中试服务支撑智能制造等产业技术迭代与成果落地，全力打通“实验室—中试—量产”的转化链条。

丰台区建设中试平台集聚区有着坚实的基础支撑。区位上，丰台处于京津、京雄产业走廊关键节点，坐拥北京西站、北京南站、北京丰台站三大高铁站，是链接首都创新资源与京津冀制造产能的天然枢纽，为中试成果快速落地量产提供了区位便利。产业基础上，丰台区已在生物制造、轨道交通、新材料等领域建成9家中试平台，在空天信息、智能制造、机器人等领域启动建设18家；拥有全市唯一的人工智能硬件中试平台、人工智能黑灯实验室和市场化技术经理人事务所，中试服务能力覆盖多个智能制造细分赛道。配套体系上，丰台区知识产权质押融资规模超59亿元，位居全市第一；拥有孵化器68家、在孵科技企业2687家，均位列全市第二，完善的孵化与金融服务体系为中试项目提供了全周期支撑。

按照规划，丰台区中试平台集聚区选址中关村丰台园一期地块，总占地面积65公顷，规划建筑面积超80万平方米，是四环内工业用地规模最大、建筑指标最多、现有厂房条件最好的中试集聚发展区域。集聚区向北可承接海淀高校院所的创新资源溢出，向南可联动房山、大兴、亦庄乃至雄安新区的制造基地，天然具备“研发—中试—量产”的传导优势。在功能布局上，集聚区规划研发创新区、孵化转化区、中试服务区、中试产线区四大功能板块，分别承载前沿技术研发、成果孵化加速、公共检测服务、中试产线落地功能，覆盖概念验证、小试放大、量产定型全环节，实现科技研发到产品落地的园区内闭环。按照“一赛道一园区”“一平台一生态”的思路，集聚区将协同布局20个中试特色园，覆盖空天信息、人工智能、机器人、医药健康、安全应急、新材料等多个赛道，其中智能制造相关赛道占据核心比重，精准匹配丰台区产业发展方向。

为满足智能制造中试的专业化需求，集聚区从空间、算力、政务三方面打造完备配套体系。空间层面，采用“工改工”与“工业上楼”模式，既可提供标准化厂房，也可根据企业需求定制化改造，在层高、承重、市政配套、环保排放等方面充分满足中试产线要求，打造“上下楼就是上下游”的产业生态。算力层面，建设万兆光网示范园区，配套3000P智算中心，推出算力券、模型券补贴政策，满足智能制造、人工智能领域中试的算力与算法需求。政务服务层面，设立“中试先丰港”一站式服务窗口，集中提供项目备案、工商注册、规划审批、专利服务、人才保障等服务，实现企业拎包入住、即投即试，大幅缩短项目落地周期。

政策支持方面，丰台区出台中试平台专项支持政策，构建“四有”全生命周期政策支持体系。一是建设有补贴，对符合条件的新建中试平台，给予资金支持；获得市级资金支持的平台，给予区级配套。二是改造有补助，对中试产线智能化、绿色化改造项目，给予资金补助。三是服务有激励，推动龙头企业、高等院校、科研院所内部自建自用的概念验证中心、小试、中试平台对外开放服务，根据平台服务质效给予资金支持；支持中试平台、中试产线提升产品创制能力，获得市级资金支持的，给予区级配套。四是市场有保障，鼓励企业中试成果首试首用，对实现中试产品首试首用的企业给予资金支持，对首次纳入北京市首台（套）重大技术装备目录的产品给予资金支持。

与此同时，丰台区通过三个“1”行动构建优质中试生态：设立1支政府引导中试产业基金，重点投向优质中试企业与孵化成果，加速成果工程化验证；成立1个知识产权服务中心，提供知识产权布局、转化、融资、保护全链条“陪伴式”服务，推动专利从“纸面”走向“生产线”；组建1个中试平台产业联盟，汇聚龙头企业、科研院所、投资机构、服务机构等多方主体，推动资源共享、供需对接、协同创新。按照三年行动目标，到2028年集聚区将集聚区级中试平台不低于50家，争创市级平台不低于10家、国家级平台不低于3家，建成全市领先的现代化中试服务体系。

值得一提的是，丰台区将中试平台建设与存量厂房更新深度结合，依托现有厂房载体打造一批专业化中试平台。例如，商业机械研究所大厦重点打造智能制造中试创新平台，北京九州通科技孵化器产业园布局生物医疗中试平台，动力源厂房打造氢能中试平台，四环科宝大厦、健都药业厂房改造为中试基地，冶金自动化院厂房引导建设企业自用中试产线。存量空间与中试功能的深度融合，既提升了厂房利用效率，也快速扩充了中试服务供给，为智能制造企业提供了家门口的中试服务。

开放创新应用场景

搭建技术落地市场桥梁

技术创新的最终价值在于应用，应用场景是检验技术成熟度、对接市场需求的核心载体。丰台区坚持“场景赋能”发展理念，通过集中发布示范应用场景、搭建政企对接平台、完善场景配套政策，为智能制造技术产品提供“试验场”与“大市场”，实现“为技术找场景、为场景找市场”的良性循环。

2026年6月，在以“启云中试·场景赋能”为主题的丰台区航空航天产业创新发展论坛上，丰台区集中发布八大类36个示范应用场景，总投资约46亿元，覆盖商业航天、卫星遥感、卫星通讯、低空技术、中试平台、导航交通、航天IP、航天金融等全维度领域。这批场景中，低空技术、导航交通、智能装备等智能制造相关场景占据重要比重，既涵盖卫星终端验证、低空装备测试等技术验证类场景，也包含轨道交通智能化升级、智能制造产线改造等产业落地类场景，为智能装备企业、低空经济企业、轨道交通装备企业提供了丰富的技术落地与市场拓展机会。通过场景发布，丰台区推动关键技术协同攻关、新技术新产品落地验证，助力航空航天、智能制造等领域新质生产力加速培育。

除集中发布场景外，丰台区建立常态化政企对接机制，打通政策落地“最后一公里”，精准解决智能制造企业发展痛点。2026年5月，丰台区启动“每月一谈”政企沟通机制，首场活动即以“智造赋能·链动丰台”为主题举办智能制造产业发展沙龙。活动中，市经信局解读北京市制造业数字化转型政策，区科信局介绍丰台区智能制造产业支持政策，中国银行、中信银行等金融机构发布智能制造领域专属金融产品，为企业送上“政策+金融”双重礼包。北京昊创瑞通电气、北京前景无忧电子、中牧实业等15家智能制造领域企业代表，围绕生产经营、数字化转型升级、智能工厂建设、产业链协同等方面提出诉求与建议，区相关部门负责人现场倾听、逐一回应，确保企业诉求事事有回应、件件有着落。

常态化的政企对接与场景开放，正在持续转化为实实在在的创新成果。在轨道交通智能制造领域，中国通号自主研发的ZDJ9-G型道岔转辙机及重载道岔外锁闭装置组合方案，在朔黄铁路神池南站成功上道试验，实现了该技术在国内重载铁路领域的首次应用，填补了交流五线制双电动转辙机在重载铁路道岔转换设备领域的技术空白。该方案具备改造难度小、成本低、可靠性高、维护量小等优势，能够显著降低重载铁路运维成本，为大宗物资运输安全高效提供支撑，正是丰台区轨道交通智能制造技术场景落地的典型代表。此外，在商业航天领域，长征八号运载火箭实现18天内两次发射，成功将千帆极轨12组卫星送入预定轨道，脉动生产、双箭并行等智能制造技术的应用，为火箭高密度发射提供了保障。

为保障场景落地成效，丰台区构建了完善的配套政策体系。一方面，协助落地场景的中试产品申请生产许可证，助力产品快速具备市场销售资格；另一方面，支持符合条件的场景应用产品申报“首台套、首版次、首批次、首流片”政策，对率先采购应用创新产品的市场主体给予资金奖励，降低市场试用门槛，加速创新产品商业化推广。同时，金融机构同步推出产业专属金融服务，针对场景项目、中试企业开发定制化信贷产品，有效打通产业与金融对接通道，缓解企业创新与市场拓展的资金压力。

构建全链条生态

打造智能制造发展高地

从存量空间盘活拓展产业承载，到中试平台建设打通转化链路，再到应用场景开放对接市场需求，丰台区正在构建一条覆盖“项目落地—技术中试—场景验证—市场推广”的智能制造全链条发展路径，形成了空间、技术、市场、政策、生态协同发力的产业发展格局。

当前，丰台区智能制造产业正处于加速发展的关键阶段。下一步，丰台区将继续紧扣首都发展大局，围绕“倍增追赶、合作发展”目标，持续深化存量工业空间更新改造，释放更多高品质产业载体；持续推进中试平台集聚区建设，吸引更多专业化中试平台与创新项目落地，不断提升中试服务能力与成果转化效率；持续挖掘并开放更多智能制造应用场景，围绕工业互联网、智能装备、机器人、低空经济等重点赛道，推出更多示范性强、带动性广的应用场景，为企业技术创新提供更多市场机会。