为提升服务效率，简化办事程序，市住房城乡建设委优化了申请人在存量房交易服务平台办理业务的登录方式，个人可通过扫码或使用身份证号、企业使用营业执照的电子统一认证方式登录，无需通过钥匙盘登录方式，故不再发放钥匙盘，存量房交易服务平台“查询钥匙盘相关基本信息”“补办主钥匙盘”“变更现有钥匙盘使用人”“注销钥匙盘”“被限制登录的钥匙盘开通事宜”“变更现有钥匙盘使用人”“补办副钥匙盘”和“初次领取钥匙盘”办理项已于2023年1月取消。

1、预售资金监管银行初次领取商品房预售资金监管系统钥匙盘需要哪些材料？

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息：

（一）由北京分行出具的关于做好预售资金监管工作的书面承诺（申请人自备，纸质、电子)( 原件1份)

（二）中华人民共和国金融许可证（政府部门核发，纸质、电子)( 原件1份，原件仅供查验)

（三）经办人授权委托书（申请人自备，纸质、电子)( 原件1份)

（四）经办人中华人民共和国居民身份证（政府部门核发，纸质、电子)( 原件1份)。

2、预售资金监管银行补办商品房预售资金监管系统钥匙盘需要哪些材料？

实施主体：北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息：

（一）北京市商品房预售资金监管系统钥匙盘遗失（或损坏）补办申请书 （申请人自备，纸质、电子)( 原件1份)

（二）经办人授权委托书（申请人自备，纸质、电子)( 原件1份)

（三）经办人中华人民共和国居民身份证（政府部门核发，纸质、电子)( 原件1份)

申请材料要求：需由申请单位自备钥匙盘（型号epass1000）并提供正确钥匙盘编号。 2.书面申请及经办人授权委托书原件须加盖申请行公章。

注：以上政策口径由北京市住房和城乡建设委员会于2025年1月审定，若后续政策调整，以相关部门最新规定为准。