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【企业常见热点问题系列】“房地产机构及资质”一问一答(二)

1、如何办理房地产开发企业三级资质企业名称变更?

该行政事项已取消。

2、如何办理房地产开发企业三级资质证书遗失补证?

该行政事项已取消。

3、如何办理房地产开发企业三级资质企业注册地变更?

该行政事项已取消。

4、如何办理房地产开发企业三级资质企业其他变更?

该行政事项已取消。

5、如何办理房地产开发企业三级资质企业注册资金变更?

该行政事项已取消。

6、房地产开发企业二级资质法定代表人变更所需材料是什么?

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:(一)企业变更申报表(申请人自备,电子);

(二)资质证书(政府部门核发,电子);

(三)企业变更前、后营业执照(政府部门核发,电子)。

7、房地产开发企业二级资质企业名称变更所需材料是什么?

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:(一)企业变更申报表(申请人自备,电子);

(二)资质证书(政府部门核发,电子);

(三)企业变更前、后营业执照(政府部门核发,电子)

(四)工商局核准的名称变更通知单(政府部门核发,电子)。

8、如何办理房地产开发企业三级资质法定代表人变更?

该行政事项已取消。

9、房地产估价机构备案(一级)所需材料是什么?

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:

(一)房地产估价机构备案申请表(申请人自备,纸质)(原件1份);

(二)任职文件(法定代表人或者执行合伙人的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);

(三)专职评估师认定资料:

(1)专职评估师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);

(2)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);

(3)劳动合同(与申报机构签订的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);

(四)公司章程(政府部门核发,纸质)(复印件1份);

(五)企业内部管理制度文件(申请人自备,纸质)(复印件1份)。

10、房地产估价机构备案(暂定)所需材料是什么?

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:

(一)房地产估价机构备案申请表(申请人自备,纸质)(原件1份);

(二)任职文件(法定代表人或者执行合伙人的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);

(三)专职评估师认定资料:

(1)专职评估师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);

(2)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);

(3)劳动合同(与申报机构签订的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);

(四)公司章程(经工商行政管理部门备案的)(政府部门核发,纸质)(复印件1份)或合伙协议(经工商行政管理部门备案的)(政府部门核发,纸质)(复印件1份);

(五)企业内部管理制度文件(有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等制度文件)(申请人自备,纸质)(复印件1份)。

11、房地产估价机构备案(三级)所需材料是什么?

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:

(一)房地产估价机构备案申请表(申请人自备,纸质)(原件1份);

(二)任职文件(法定代表人或者执行合伙人的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);

(三)专职评估师认定资料;

(1)专职评估师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);

(2)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);

(3)劳动合同(与申报机构签订的)(申请人自备,纸质)(复印件);

(四)近3年评估业绩表(申请人自备,纸质)(原件1份、复印件);

(五)公司章程(经工商行政管理部门备案)(政府部门核发,纸质)(复印件1份);

(六)企业内部管理制度文件(有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等制度文件)(申请人自备,纸质)(复印件1份)。

12、房地产估价机构股东、法定代表人或者执行合伙人、分支机构负责人变更所需材料是什么?

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:

(一)房地产估价机构备案证书变更申请表(申请人自备,纸质)(原件1份);

(二)公司章程(经工商行政管理部门备案的)(政府部门核发,纸质)(复印件1份);

(三)专职评估师认定资料:

(1)有效身份证件(法定代表人或者执行合伙人的)(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);

(2)劳动合同(与申报机构签订的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);

(3)专职注册房地产估价师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)。

13、房地产估价机构备案证明破损换证所需材料是什么?

因办事指南经常动态更新,您可以查看首都之窗“政务服务”栏目下该事项的办事指南。

14、房地产估价机构备案(二级)所需材料是什么?

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:

(一)房地产估价机构备案申请表(申请人自备,纸质)(原件1份);

(二)任职文件(法定代表人或者执行合伙人的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);

(三)专职评估师认定资料:

(1)专职评估师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);

(2)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);

(3)劳动合同(与申报机构签订的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);

(四)近3年评估业绩表(申请人自备,纸质)(原件1份);

(五)公司章程(经工商行政管理部门备案)(政府部门核发,纸质)(复印件1份);

(六)企业内部管理制度文件(有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等制度文件)(申请人自备,纸质)(复印件1份)。

15、房地产估价机构备案证明遗失补证所需材料是什么?

因办事指南经常动态更新,您可以查看首都之窗“政务服务”栏目下该事项的办事指南。

16、房地产估价机构名称、组织形式、住所变更所需材料是什么?

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:

(一)房地产估价机构备案变更申请表(加盖申报机构公章)(申请人自备,纸质)(原件1份)

(二)原房地产估价机构备案证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)

(三)公司章程(经工商行政管理部门备案)(政府部门核发,纸质)(复印件1份)。

17、房地产估价机构备案注销所需材料是什么?

因办事指南经常动态更新,您可以查看首都之窗“政务服务”栏目下该事项的办事指南。

18、房地产估价机构备案(分支机构)所需材料是什么?

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:

(一)外地房地产估价机构设立分支机构备案申请表(申请人自备,纸质)(原件1份)

(二)设立该分支机构的房地产估价机构的备案证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)

(三)分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的:

(1)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)

(2)房地产估价师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)

(四)拟在分支机构执业的专职评估师的:

(1)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)

(2)评估师执业证(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)

(3)劳动合同(申请人自备,纸质)(复印件1份)

(五)房地产估价质量管理、估价档案管理、财务管理等内部管理制度(申请人自备,纸质)(原件、复印件1份)。

19、对房地产开发项目手册备案所需材料是什么?

实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。

材料信息:(一)房地产开发项目手册备案申请表(加盖企业公章)(申请人自备,电子);

(1)北京市国有建设用地使用权出让合同(加盖企业公章)(政府部门核发,电子);

(2)建设工程规划许可证(加盖企业公章)(政府部门核发,电子,含附件、附图)。

 

注:以上政策口径由北京市住房和城乡建设委员会于2025年1月审定,若后续政策调整,以相关部门最新规定为准。



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