【企业常见热点问题系列】“房地产机构及资质”一问一答(二)
1、如何办理房地产开发企业三级资质企业名称变更?
该行政事项已取消。
2、如何办理房地产开发企业三级资质证书遗失补证?
该行政事项已取消。
3、如何办理房地产开发企业三级资质企业注册地变更?
该行政事项已取消。
4、如何办理房地产开发企业三级资质企业其他变更?
该行政事项已取消。
5、如何办理房地产开发企业三级资质企业注册资金变更?
该行政事项已取消。
6、房地产开发企业二级资质法定代表人变更所需材料是什么?
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:(一)企业变更申报表(申请人自备,电子);
(二)资质证书(政府部门核发,电子);
(三)企业变更前、后营业执照(政府部门核发,电子)。
7、房地产开发企业二级资质企业名称变更所需材料是什么?
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:(一)企业变更申报表(申请人自备,电子);
(二)资质证书(政府部门核发,电子);
(三)企业变更前、后营业执照(政府部门核发,电子)
(四)工商局核准的名称变更通知单(政府部门核发,电子)。
8、如何办理房地产开发企业三级资质法定代表人变更?
该行政事项已取消。
9、房地产估价机构备案(一级)所需材料是什么?
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:
(一)房地产估价机构备案申请表(申请人自备,纸质)(原件1份);
(二)任职文件(法定代表人或者执行合伙人的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);
(三)专职评估师认定资料:
(1)专职评估师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);
(2)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);
(3)劳动合同(与申报机构签订的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);
(四)公司章程(政府部门核发,纸质)(复印件1份);
(五)企业内部管理制度文件(申请人自备,纸质)(复印件1份)。
10、房地产估价机构备案(暂定)所需材料是什么?
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:
(一)房地产估价机构备案申请表(申请人自备,纸质)(原件1份);
(二)任职文件(法定代表人或者执行合伙人的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);
(三)专职评估师认定资料:
(1)专职评估师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);
(2)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);
(3)劳动合同(与申报机构签订的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);
(四)公司章程(经工商行政管理部门备案的)(政府部门核发,纸质)(复印件1份)或合伙协议(经工商行政管理部门备案的)(政府部门核发,纸质)(复印件1份);
(五)企业内部管理制度文件(有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等制度文件)(申请人自备,纸质)(复印件1份)。
11、房地产估价机构备案(三级)所需材料是什么?
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:
(一)房地产估价机构备案申请表(申请人自备,纸质)(原件1份);
(二)任职文件(法定代表人或者执行合伙人的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);
(三)专职评估师认定资料;
(1)专职评估师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);
(2)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);
(3)劳动合同(与申报机构签订的)(申请人自备,纸质)(复印件);
(四)近3年评估业绩表(申请人自备,纸质)(原件1份、复印件);
(五)公司章程(经工商行政管理部门备案)(政府部门核发,纸质)(复印件1份);
(六)企业内部管理制度文件(有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等制度文件)(申请人自备,纸质)(复印件1份)。
12、房地产估价机构股东、法定代表人或者执行合伙人、分支机构负责人变更所需材料是什么?
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:
(一)房地产估价机构备案证书变更申请表(申请人自备,纸质)(原件1份);
(二)公司章程(经工商行政管理部门备案的)(政府部门核发,纸质)(复印件1份);
(三)专职评估师认定资料:
(1)有效身份证件(法定代表人或者执行合伙人的)(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);
(2)劳动合同(与申报机构签订的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);
(3)专职注册房地产估价师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)。
13、房地产估价机构备案证明破损换证所需材料是什么?
因办事指南经常动态更新,您可以查看首都之窗“政务服务”栏目下该事项的办事指南。
14、房地产估价机构备案(二级)所需材料是什么?
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:
(一)房地产估价机构备案申请表(申请人自备,纸质)(原件1份);
(二)任职文件(法定代表人或者执行合伙人的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);
(三)专职评估师认定资料:
(1)专职评估师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);
(2)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份);
(3)劳动合同(与申报机构签订的)(申请人自备,纸质)(复印件1份);
(四)近3年评估业绩表(申请人自备,纸质)(原件1份);
(五)公司章程(经工商行政管理部门备案)(政府部门核发,纸质)(复印件1份);
(六)企业内部管理制度文件(有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等制度文件)(申请人自备,纸质)(复印件1份)。
15、房地产估价机构备案证明遗失补证所需材料是什么?
因办事指南经常动态更新,您可以查看首都之窗“政务服务”栏目下该事项的办事指南。
16、房地产估价机构名称、组织形式、住所变更所需材料是什么?
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:
(一)房地产估价机构备案变更申请表(加盖申报机构公章)(申请人自备,纸质)(原件1份)
(二)原房地产估价机构备案证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)
(三)公司章程(经工商行政管理部门备案)(政府部门核发,纸质)(复印件1份)。
17、房地产估价机构备案注销所需材料是什么?
因办事指南经常动态更新,您可以查看首都之窗“政务服务”栏目下该事项的办事指南。
18、房地产估价机构备案(分支机构)所需材料是什么?
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:
(一)外地房地产估价机构设立分支机构备案申请表(申请人自备,纸质)(原件1份)
(二)设立该分支机构的房地产估价机构的备案证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)
(三)分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的:
(1)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)
(2)房地产估价师注册证书(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)
(四)拟在分支机构执业的专职评估师的:
(1)有效身份证件(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)
(2)评估师执业证(政府部门核发,纸质)(正本复印件1份)
(3)劳动合同(申请人自备,纸质)(复印件1份)
(五)房地产估价质量管理、估价档案管理、财务管理等内部管理制度(申请人自备,纸质)(原件、复印件1份)。
19、对房地产开发项目手册备案所需材料是什么?
实施主体:北京市住房和城乡建设委员会。
材料信息:(一)房地产开发项目手册备案申请表(加盖企业公章)(申请人自备,电子);
(1)北京市国有建设用地使用权出让合同(加盖企业公章)(政府部门核发,电子);
(2)建设工程规划许可证(加盖企业公章)(政府部门核发,电子,含附件、附图)。
注:以上政策口径由北京市住房和城乡建设委员会于2025年1月审定,若后续政策调整,以相关部门最新规定为准。