招 商 合 作 项 目

目 录

园区类	1

东城区	1

西城区	15

朝阳区	26

丰台区	34

石景山区	59

房山区	71

通州区	87

顺义区	93

大兴区	98

昌平区	100

平谷区	119

怀柔区	122

经开区	136

土地类	167

门头沟区	167

顺义区	175

昌平区	179

企业融资类	181

丰台区	181

门头沟区	193

房山区	196

通州区	198

大兴区	200

昌平区	203

楼宇类	206

东城区	206

西城区	255

朝阳区	297

丰台区	308

石景山区	368

门头沟区	390

房山区	398

顺义区	407

大兴区	409

昌平区	412

经开区	422

建设类	429

西城区	429

其他类	433

顺义区	433

园区类

东城区

东城区epark（夕照寺社区）招商项目

项目名称：

东城区epark（夕照寺社区）招商项目

项目内容：

epark（夕照寺社区）坐落于北京市东城区夕照寺中街4号。地上13层，地下7层，停车位70个。建筑面积12000平方米，投资总额5500万元。项目主体为北京超办科技有限公司。在北京星海钢琴工厂旧址上，进行全面整体改造升级，融入现代工业风，打造“艺术庭院式”文化创新融合的新型综合办公体。项目引入星海展示中心，倡导居民体验，临近国家体育总局，引入体育服务方面企业。在招商方面更加注重产品和运营，将聚集产业、共享办公联合办公等业态，部分可实现拎包入住。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京星海钢琴集团有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

招商中

项目地点：

北京市东城区夕照寺中街4号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

文化企业为主

项目有效期：

长期有效

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区德必天坛招商项目

项目名称：

东城区德必天坛招商项目

项目内容：

德必天坛WE”国际文化创意中心坐落于北京市东城区法华寺街91号，于2016年落成投入使用，于2019年进行过局部范围内的修缮，总建筑面积1.48万平方米，商务办公面积13000平方米，主楼总层数4层，其中地上4层，标准层净高2.7米，共包含130个停车位，入驻企业主要集中于文体行业。北京德必天坛WE”国际文化创意中心，原为北京有轨电车修造厂，经改造后成为以“文化+”为主要业态的产业园区。该园区当选2022年度北京市级文化产业示范园区，线下建设wehome国际社群中心、产业创新孵化中心、创意办公中心、中外交流中心、线上搭建智能园区中心等五大产业服务平台，打造全方位、多元化的创意中心。园区内有多幢开放式大空间，建筑内层高最高达6米。同时，园区开辟了属于每户的“私家”庭院，让客户在办公空间之外拥有另一个用于会谈、放松、休憩的空间。

项目类别：

园区类

产业类别：

其他

项目单位：

北京市公共交通控股（集团）有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区法华寺街91号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

文体类企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区隆福寺招商项目

项目名称：

东城区隆福寺招商项目

项目内容：

北京隆福寺系首批城市更新示范项目，对于打造故宫-王府井-隆福寺“文化金三角”，助力国际消费中心城市建设具有重要意义。项目位于东城区东四楼口西北区域，项目范围北至钱粮胡同、南至东四西大街、西至美术馆东街、东至东四北大街，总占地面积约16.3万平方米，分为功能区和四合院风貌区。隆福寺项目定位为“传统与现代文化交相辉映、中华与世界文明协调共融的世界级文化艺术消费目的地”，整体分三期改造，将打造成为受年轻人追捧的时尚化、科技化、数字化、智能化的国际文化消费新地标。以项目一期为主体的“隆福寺文创园”已入选2020年北京市级文化产业园区，并获得2020首届北京网红打卡地—餐饮及创新零售类榜单、2020北京十大文化消费地标、2020北京十大商业品牌—网红打卡地等殊荣。园区总建筑面积：74700.00平方米，园区主导产业为文化创意产业，参考价格：10元/天/平米，已入驻优质企业：华夏银行、北京中小企业再担保、北奥集团、木木艺术社区、更读书社等。

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区隆福寺街95号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

文化企业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区德必光明WE”国际文化创意中心招商项目

项目名称：

东城区德必光明WE”国际文化创意中心招商项目

项目内容：

德必光明WE”国际文化创意中心位于北京市东城区光明西街1号院，地处北京东城核心区域，龙潭湖国家体育产业基地、天坛文创圈、中关村科技园区东城园三大产业集群覆盖，并纳入首个国家文化与金融合作示范基地桩线内。毗邻世界文化地标天坛以及东二环国际商务圈，拥有丰沛的文化和商务资源。园区依托优势资源，结合企业发展所需，为企业提供人才、资金、推广、政策咨询、国际业务等企业服务，为国内外文创、科创领军型企业提供一个资源共享、行业交流、国际对接的发展平台，帮助企业获得更多发展机会。智能化办公及物业服务、先进的办公配套设施和完善的安全保障系统为入驻企业提供舒适便利的办公环境。园区总建筑面积：8311.5平方米，参考价格：5.7元/天/平米，园区主导产业：科技服务,文化创意,教育，已入驻优质企业：东方启明星、华兴荣耀、云尔计算科技等。

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区光明西街1号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

文化、科技、体育为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区星海E园招商项目

项目名称：

东城区星海E园招商项目

项目内容：

星海E园坐落于北京市东城区夕照寺中街4号。地上13层，地下7层，停车位70个。建筑面积12000平方米，投资总额5500万元。项目主体为北京超办科技有限公司。在北京星海钢琴工厂旧址上，进行全面整体改造升级，融入现代工业风，打造“艺术庭院式”文化创新融合的新型综合办公体。目前项目已动工，预计2023年上半年完工。外立面改造完成之后，将引入星海展示中心，倡导居民体验，临近国家体育总局，引入体育服务方面企业。改造后计划有7000平米的出租面积，在招商方面更加注重产品和运营，将聚集产业、共享办公联合办公等业态，部分可实现拎包入住。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京星海钢琴集团有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区青龙胡同1号歌华大厦A座13层

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区中关村雍和航星科技园招商项目

项目名称：

东城区中关村雍和航星科技园招商项目

项目内容：

中关村雍和航星科技园（简称航星园）是中关村科技园区管理委员会和东城区人民政府共建的高科技产业园区，是中国航天科工高科技产业园之一。规划为信息与创意产业集聚区，可享受中关村科技园区的有关优惠政策。园区地处北京市北二环东段，毗邻地坛公园、雍和宫、国子监，是东城数字科技产业核心承载区，重点发展健康、能源、航天、文化等数字产业，致力打造产业链、创新链、人才链、资本链、政策链互为协同的产业生态，是北京市级文化产业示范园区、航天科工国家双创示范基地和中关村特色型园区。园区占地13.5万平米，为京城心腹宝地、繁华富庶之所，园区内各楼宇情况不同，租金面议，参考价格8.5元/天/平米。园区主导产业：文化创意,教育,商务服务，已入驻优质企业：猫眼娱乐、光线传媒

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

北京航星机器制造有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区和平里东街11号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

科技、文化企业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区东雍创业谷招商项目

项目名称：

东城区东雍创业谷招商项目

项目内容：

东雍创业谷是东城区首家“胡同创意工厂”，由北京金漆镶嵌厂改建而成，近年来先后被认定为国家级众创空间、国家级孵化器北京市中小企业公共服务平台、北京市小企业创业基地、北京市级文化产业园区、北京市首个“人才驿站”、“北京市创业孵化示范基地”和首批“北京市级退役军人就业创业园”称号等资质。园区始终坚持“提供一片沃土，助推企业发展”的核心使命。在“共享园区”的运营理念下，围绕核心文化产业，打造“空间、财税、金融和投资”的共享服务，提供一个能够推动客户不断进步的文化产业创新园区。园区坐落于北京市东城区后永康胡同17号，于1990年落成投入使用，于2020年进行过完全改造，总建筑面积6327平方米，主楼总层数5层，其中地上4层，标准层净高3.9米，共包含40个停车位，入驻企业主要集中于科技、文化行业。参考价格：5.5元/天/平米，已入驻优质企业：中国移动通信有限公司政企客户分公司

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京东创空间文化产业发展有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区后永康胡同17号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

科技、文化行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区

西城区北京坊招商项目

项目名称：

北京坊招商项目

项目内容：

北京坊项目位于北京市西城区前门煤市街廊房头条，楼盘一期2017年12月试营业，2018年6月正式营业；二期目前建设中，预计2024年入市。即将入市的项目二期招商业态方向，整体以零售及餐饮业态为主，重点补充零售业态：二期商业共四幢楼宇，二期整体租赁面积约1万平方米；四幢楼宇从煤市街至珠宝巷分别的业态定位是：零售旗舰店、生活方式、设计师品牌、买手集合店、珠宝饰品、米其林餐饮。

项目类别：

园区类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京坊

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

楼盘一期2017年12月试营业，2018年6月正式营业；二期目前建设中，预计2024年入市。

项目地点：

北京市西城区前门煤市街廊房头条

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

即将入市的项目二期招商业态方向，整体以零售及餐饮业态为主，重点补充零售业态，四幢楼宇从煤市街至珠宝巷分别的业态定位是：零售旗舰店、生活方式、设计师品牌、买手集合店、珠宝饰品、米其林餐饮。

市场预测及投资回报：

大栅栏作为“一部中国城市史活的教材”，是北京格局最完整、最具南城特色的历史文化街区之一。未来北京坊项目将作为中心聚合点，关联整个大栅栏(杨梅竹斜街、观音寺片区等)，带动相关产业升级、品牌升级和老字号升级，打造城市微度假的生活方式，构筑北京中心城区文化精华探访路。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区第三街区数字经济产业园招商项目

项目名称：

第三街区数字经济产业园招商项目

项目内容：

第三街区数字经济产业园(西城园)位于北京市西城区马连道胡同1号，紧邻西南二环，距离丽泽金融区1.3km。园区总建筑面积40000平米，由1栋4层办公楼、3栋2层小独栋和1栋商业楼组成，周边3公里内仅有的多功能产业园，物以稀为贵的稀缺及得天独厚的地理位置，为西城又增添了一道亮丽的风景线。园区以企业孵化、加速为核心，是集办公、休闲、健身、会议、商务为一体的多功能产业园。享受西城区众多数字经济对口政策扶持。第三街区数字经济产业园的出租面积为30至1550平方米。该产业园提供灵活的租赁政策，可满足不同规模和需求的企业。同时，专业商业地产经纪人提供一站式服务，协助企业轻松解决租赁事宜。

项目类别：

园区类

产业类别：

数字经济

项目单位：

第三街区（北京）数字经济产业园有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

西城区马连道胡同甲1号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各领域优质企业提供灵活的租赁政策，为企业打造一个理想的办公场所。

市场预测及投资回报：

为响应习近平总书记关于“数字中国”建设重要指示精神，落实北京市委市政府五子联动、两区建设、两业融合、全球数字经济标杆城市示范区，匠心打造的北京市首家数字经济产业园区。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区中国华电天宁1号文化科技创新园招商项目

项目名称：

中国华电天宁1号文化科技创新园招商项目

项目内容：

“天宁1号”文化科技创新园（以下简称“天宁1号”）原址为北京第二热电厂（以下简称二热），二热筹建于1972年，1977年11月5日第一台机组并网发电，2009年8月5日燃油发电机组关停。厂区总占地面积为7.9万平方米。在北京市促进文化科技产业发展的大环境下，按照西城叠加式的功能定位与发展要求，由中国华电集团发电运营有限公司下属的北京天宁华韵文化科技有限公司（以下简称天宁华韵）负责建设和运营，力图将原二热打造成为一个有行业创新和前瞻特点的文化金融科技融合发展的园区。园区以“文化+科技+金融”为核心，致力于成为老旧厂房空间改造典范，与园区企业携手一起，打造核心区综合性文化产业“会客厅”。

项目类别：

园区类

产业类别：

其他

项目单位：

华电集团

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

北京市西城区莲花池东路16号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

中国华电天宁1号，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，将电力工业遗迹与文化、科技、金融元素融合重生，已打造成为首都核心功能区内产业高端、行业领先、业态丰富的综合示范性园区

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区马连道·中国数据街招商项目

项目名称：

马连道·中国数据街招商项目

项目内容：

2022年，西城区率先提出建设全球数字经济标杆城市示范区，把数字经济与金融、金融科技、资产管理列为全区重点发展的四大主导产业。2023年7月，“马连道·茶·中国数据街”规划设计方案发布，进一步强化数据要素的核心驱动力，旨在推进马连道街区空间资源有效利用，吸引数据产业集聚和茶产业数字化转型，力争将马连道打造成为国家数据管理中心、国家数据流通交易中心、茶文化国际交往中心及绿色低碳的全球数字经济标杆示范街区，为首都城市更新贡献“西城经验”，为中国数据产业创新发展提供“北京样板”，向世界讲好数字时代的茶文化“中国故事”。位于北京市西城区广外街道马连道地区，园区相关配套政策正制定中，《北京市西城区加快推进数字经济发展的若干措施（试行）》可适用于园区引入数字经济企业。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

区科信局

资本类型：

其他

项目所处阶段：

前期策划

项目最新进展：

园区相关配套政策正制定中，《北京市西城区加快推进数字经济发展的若干措施（试行）》可适用于园区引入数字经济企业。

项目地点：

北京市西城区广外街道马连道地区

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

园区定位为数字经济产业园区，园区主导产业为数字经济核心产业，以信息传输、软件和信息技术服务业为主，包括数据要素、网络安全、人工智能等。

市场预测及投资回报：

正与中国三大运营商、中国电子、中建集团、奇安信等龙头企业洽谈中，积极推进子版块落地马连道。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区天桥艺术大厦招商项目

项目名称：

天桥艺术大厦招商项目

项目内容：

天桥艺术大厦是区域产业聚集的发展平台，作为演艺区办公、文化产业公共服务及配套服务的综合平台，发挥着对北京天桥演艺区产业发展的带动引领作用。天桥艺术大厦建筑面积约4.7万平方米，共7层，空间建筑面积200-3600平米（面积可灵活组合）。天桥艺术大厦位于首都核心区内，紧邻天安门、故宫、前门、天坛、先农坛、永定门等著名文化场所【公共交通】地铁7号线珠市口站往南500米、地铁8号线天桥站往北150米；周边近10处公交站点【楼宇配置】8米挑高大堂、办公层高4米；四管制空调、8部电梯等【商业配套】银行、咖啡厅、便利店、中西餐厅、员工餐厅、排练厅、展厅、共享会议室等【休闲娱乐】南中轴御道、天坛公园、先农坛古建博物馆、前门、天桥艺术中心、天桥剧场、德云社、中华电影院、天桥印象博物馆等上1-5层为办公空间，地下一层及1层为配套商业、银行、临展厅、排练厅，地下2层为车库。【硬件建设】天桥演艺区已完成近20万平米的建设与改造，包括：天桥艺术中心、天桥艺术大厦、天桥印象博物馆、中华电影院、天桥历史文化街区小微艺术馆群等。【软环境建设】园区社群主题以“以文化筑美好”为主题，每年筹划5大主题、上百场社群活动，包含政策讲座、企业交流沙龙等活动，丰富园区企业员工的文化活动生活，增强园区文化氛围及员工的幸福感。【三大平台助力】集多平台合力，推动文化科技深度融合，构建跨界合作，探索创新服务模式。天桥演艺联盟：整合演艺资源，促进协作与资源共享，提供公共服务、品牌塑造、产业引导、宣传推广、市场拓展等项目，实现协作联动、互补共赢为发展目标的文化平台文化科技创新服务联盟：推动文化科技深度融合，构建跨界创新、融合发展的产业创新服务平台版权保护服务平台：提供版权保护全线服务

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

北京天桥盛世投资集团有限责任公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

目前，区域聚集了文化产业多元要素机构近60家，入驻了国际会展、数字科技、数字音乐、戏剧创排、文创研发等内容创作相关企业，形成区域可持续发展生态。

项目地点：

北京市西城区天桥南大街1号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

文化产业北京天桥演艺区将以优秀的运营团队，不断完善空间软件硬件及产业生态，为入驻企业提供优质营商环境，创建“生活、生产、生态”在地循环的共生的天桥！

市场预测及投资回报：

【项目成果转化】园区由天桥盛世集团设立项目合作投资专项资金，专业团队参与园区客户项目合作。【租金支持】园区针对已入驻和新入驻的客户给予租金优惠支持。【公共空间支持】给予园区企业免费时段、优惠价格的园区会议、活动、展览等空间，助力企业发展。【政策支持】一对一协助客户获取和申请西城区相关政策支持，如《西城区文化产业十条》等。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

朝阳区

朝阳区恒通国际商务园招商项目

项目名称：

恒通国际商务园招商项目

项目内容：

UBP园区前身为北京电子管厂的厂区，始建于上世纪50年代，是由周恩来总理批准、前苏联援建的国家重点项目之一，园区保留了大量苏联设计并督造的中西合璧建筑群，已成为独具历史底蕴、高品质企业集聚、商务生态齐全的国际化园区。

项目类别：

园区类

产业类别：

其他

项目单位：

北京英赫世纪置业有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

园区主导产业：新一代信息技术产业、高端制造产业、生命健康产业、文化传媒产业和专业服务已入住知名企业：ABB、强生、3M、亚马逊、索尼、UPS、艾默生、日立能源、奥林巴斯、优锘科技、新石器、概伦电子、沃芬医疗

项目地点：

北京市朝阳区酒仙桥路10号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

世界500强，或国内知名企业，或行业头部企业等

市场预测及投资回报：

6.5-7/天/平米

项目有效期：

2025年12月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

朝阳区数科公园招商项目

项目名称：

数科公园招商项目

项目内容：

园区概况：数科公园原为王府集团百货仓库，现打造为广渠商圈新核心·花园式办公环境的新科技商务楼宇。位于东四环广渠路旁，紧邻CBD功能核心区域，1小时通勤覆盖北京各区域，地铁7号线轨道交通一出即达。 数科公园近4万平米，由6栋主体建筑组合而成，功能主要为商业+酒店+办公。办公层面积1000-4000㎡灵动搭配空间格局，适合各规模企业，未来将引进10-20家高端科技互联网智能科技企业。同时配备8个底商，进行餐饮招商，满足园区内企业+周边生活居民的日常饮食生活。数科公园将打造为生态·科技·共享的科技低密公园办公，力邀朱育帆老师团队精心设计1.8万平方米的精致园林，让入驻企业人员畅游在丛林、镜湖、云廊、紫藤花亭、草坪等连续解压空间。自主空调24小时供应，50m³/人新风量、PM2.5清洁加湿新风系统，恒温恒湿恒氧气，绿色节能低碳环保的舒适空间。平均130W/㎡充足电力供应，更好地满足高科技企业自由发挥空间产能。

项目类别：

园区类

产业类别：

互联网信息服务

项目单位：

北京王府井置业有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市朝阳区广化大街数科公园

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

园区资源：具备餐饮及酒店配套 参考资源价格：租金6元/天/㎡，物业费29元/月/㎡； 园区主导产业：数字经济、数字科技、工业互联网、人工智能等 已入住知名企业：即将入市项目 优惠政策：朝阳区最新产业政策无缝落地，业主对接 对入住企业的要求：数字科技、AI智能、互联网等。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

朝阳区望京国际研发园项目

项目名称：

望京国际研发园项目

项目内容：

园区概况：望京研发园占地面积5.5万平方米，总建筑面积8.5万平方米。园区A座-E座建于2006年，F座-I座建于2013年，以低密度4层办公楼为主，绿化面积2万余平方米，绿化率高达37%，于2016年荣获北京市首都绿化美化花园项目，办公环境一流，配套设施完善，交通出行便利。 园区资源：B座4层: 2706.22㎡、C座4层: 1297.84㎡。 参考资源价格：7.5元/㎡/天 园区主导产业：智能制造与装备、集成电路、智能网联汽车及相关产业 已入住知名企业：施耐德电气（中国）有限公司是世界500强企业，全球顶级电工企业，为100多个国家的能源及基础设施、工业、数据中心及网络、楼宇和住宅市场提供整体解决方案。梅赛德斯一奔驰（中国）投资有限公司成立于2001年，是世界闻名的豪华汽车品牌，被誉为“汽车的发明者”。其完美的技术水平、过硬的质量标准、推陈出新的创新能力以及一系列经典轿跑车款式令人称道。北京三快在线科技有限公司（美团）聚焦“零售+科技”战略，和广大商户与各类合作伙伴一起，努力为消费者提供品质生活，推动商品零售和服务零售在需求侧和供给侧的数字化转型。优惠政策：同步执行中关村朝阳园相关优惠政策。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北京望京科技园运营管理有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市朝阳区望京东路6号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

参考资源价格：7.5元/㎡/天 对入住企业的要求：智能制造与装备、集成电路、智能网联汽车及相关产业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

朝阳区原将台大环牛场项目

项目名称：

原将台大环牛场项目

项目内容：

园区概况：园区总面积93830.04平方米，建筑面积87492.42平方米，项目位于北京市朝阳区将台乡，紧邻东五环，交通区位优异。紧临798、望京、颐堤港等重要城市节点，周边环境享有坝河滨水生态带、国际商务生活区、科技创新产业区、生态文化休闲区、科研居住生态区等。 园区资源：具有国内顶尖的智慧大健康科技产业，医学创新服务业 参考资源价格： 园区主导产业：国际大健康产业双创交流中心、大健康数字科技体验馆、国际抗衰老中心、高端养老中心兼酒店、国际高端森林康养公寓、特色幼儿园、木下厨房

项目类别：

园区类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

中青润丰（北京）科技文化有限公司

资本类型：

民间投资

项目地点：

朝阳区将台乡环铁艺术城

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

优惠政策： 对入住企业的要求：医药健康相关产业及特色业态

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区

丰台区丽泽数字金融科技示范园

项目名称：

丽泽数字金融科技示范园

项目内容：

项目占地面积6.51公顷，建筑规模28.01万平方米。持续提升数字金融产业优势，致力打造金融信息中心，大力发展国际金融产业。2023年9月举行的服贸会金融服务专题展现场，首次展出了丽泽城市航站楼、数字金融科技示范园、国际金融城等三个项目。截至目前，丽泽入驻金融企业474家。如国家数字金融技术检测中心、银河证券、长城资产、中国通用技术集团等一批重点金融机构和科技企业。全国注册资本最大的保险公司瑞众人寿、证券行业管理规模最大的资产管理公司中信证券资管相继落户丽泽，为区域经济高质量发展注入强大动力。此外，全球B2B支付基础设施平台易付达网络技术服务（中国）有限公司落户丽泽金融商务区，成为第1000家企业。希望各界金融企业和科技企业或上述央国企关联企业投资丽泽。

项目类别：

园区类

产业类别：

金融

项目单位：

北京丽泽金融商务区控股有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

丽泽城市航站楼预计2025年具备运行条件将实现“五线换乘、上城下站”。根据新公布的丽泽航站楼立体方案，在整体设计中地上部分包含花园空中栈道、花园餐饮街、都市绿心等巧妙设计，地下部分包含丽泽路下商业、航站楼值机、“一站五轨”立体交通枢纽等新颖设计。身为北京市规划的第一处五线换乘枢纽、大兴国际机场最大的城市值机楼，地下五层地上七层，并打造都市绿心，将阳光引到位于地下二层的普线地铁站厅和大兴机场线站厅。地上以金融城、航站楼门户成为首都城市新地标，作为丽泽商务区北区国际金融城的重要核心部分，创造出面向东西绿地公园与南北城市空间的多维度共享空间。地下，地铁14号线、地铁16号线、大兴机场线、11号线和丽金线在此交汇并实现换乘。

项目地点：

丽泽路以南至金中都南路，西站南路以西

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎金融业、商务服务业等领域企业入驻

市场预测及投资回报：

为打造新兴金融产业发展空间，保障丽泽金融商务区高端金融企业入驻，并确保丽泽金融商务区的职住平衡，由丽泽控股公司及市属国有企业组建平台公司负责项目整体规划设计、投资建设实施，建设成为丽泽金融商务区的“数字金融科技园”，定向引入数研所等优质企业入园，形成以招商促建设的产城融合发展模式，推动丽泽数字金融产业聚集，打造丰台数字金融产业新高地。

项目有效期：

2037年6月30日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区华夏幸福创新中心招商项目

项目名称：

华夏幸福创新中心招商项目

项目内容：

华夏幸福创新中心，紧邻北京西南四环，位于中关村丰台科技园核心位置，距离9号线丰台科技园站仅200米。北与中关村、金融街、丽泽等核心商务区遥相呼应。项目定位于“国际化・创新创业・生态社区”，是经中关村管委会认定的中关村国家自主创新示范区双创基地，也是华夏幸福为响应国家创新驱动战略，在北京打造的首个产业社区标杆项目。华夏幸福创新中心占地面积3.1公顷，总建筑面积21.6万平方米，获得LEED金级认证，包括甲级写字楼、五星级酒店、数字化产业展厅、国际路演中心、幸福驿站、综合服务中心、特色商业街等空间。项目以“人工智能”产业为特色，重点导入“AI+轨道交通、航空航天、应急救援、节能环保”等领域的高科技产业，打造国际一流的“中国AI+产业社区”。参考租售价格：4.85元（RMB）/平米/天，参考物业管理费：420元（RMB）/平米/年

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

华夏幸福创新（北京）企业管理有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

汽车博物馆西路8号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

重点对科技研发类企业租赁

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2045年7月21日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区南中轴国际文化科技园招商项目

项目名称：

南中轴国际文化科技园招商项目

项目内容：

南中轴国际文化科技园位于南苑路和凉水河交汇处，由原大红门服装商贸城改造升级而来，总建筑规模19.5万平方米，其中地上建筑规模约13.6万平方米，融合“办公+商业+居住”多元业态，提供多元化的办公空间、超过2万平方米缤纷商业配套、超过400套专家公寓。园区将营造具有国际竞争力和吸引力的创新发展生态，成为独角兽企业、“科技+文化”创新企业、国际化企业的发展沃土，打造丰台区引领首都南部地区发展新的增长极；目前园区正在紧锣密鼓地推进工程改造、招商蓄客，2022年实现一期开园，2023年全部竣工投用。参考租金价格：4.5-5元/平米/天（全含，毛坯）

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

南中轴（北京）国际文化科技发展有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京市丰台区南苑路15号

对合作方的意向及要求：

园区主导产业：新一代信息技术、数字贸易文化贸易、高端科技科技服务。

市场预测及投资回报：

已入住知名企业：北京大恒炫璟科技有限责任公司、墨宇宙（北京）科技有限公司、中数联灵境科技（北京）股份有限公司，预计十年内回收成本。

项目有效期：

2033年10月18日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区首汇广场招商项目

项目名称：

首汇广场招商项目

项目内容：

首汇广场位于丰台区西四环中路78号，紧邻西四环主路。5万㎡独栋生态办公产业，四环内绝版独栋产业园，0.86容积率，低密的生态办公环境，产品稀有。项目共有11个独栋，采用围合、错落叠退的创意形态分布，多层次立体式园林设计，单体建筑面积2000-6000㎡，每个入驻的企业独享专属花园、景观平台、屋顶露台，还可体验7.5m、6.8m超大空间挑高和9.9m的柱距的舒适办公环境。园区涵盖独栋办公区、商业服务区、复合功能空间三大主力业态，总部生态、绿色办公、餐饮娱乐、商务社交、展示发布于一体化的多功能企业公园。主导产业以科技文化为主。参考租售价格：9.5元/平米/天，参考物业管理费：1元/平米/年

项目类别：

园区类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

北京百联峰邑企业管理有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区西四环中路78号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

医疗健康产业优先

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2060年12月24日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区丰台创新中心/看丹独角兽创新基地招商项目

项目名称：

丰台区丰台创新中心/看丹独角兽创新基地招商项目

项目内容：

园区距离地铁9号线丰台科技园站直线距离300米，距离首都机场、大兴机场大约是40分钟车程。距离丰台火车站3公里，西站、南站仅20分钟车程，交通十分便利。园区也是北京为数不多的获得过全球认可的绿色建筑认证LEED铂金级认证的项目。园区中心区域是中央公园的设计，景观设计荣获“第九届艾景奖年度十佳景观设计”，整个园区的绿化面积约11万㎡，相当于一个团结湖公园的大小，可谓是城市中的天然氧吧，园区各楼均采用国际最先进的变风量空调系统，新风PM2.5去除效率接近98%。园区5G信号全覆盖，智能化平台可以进行包括地下智能停车、反向寻车、会议预约等全方位的服务管理。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京丰台科技园投资控股有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

丰台创新中心占地面积13.9万㎡，建筑面积58.7万㎡，其中，写字楼面积30.8万㎡，商业面积6.6万㎡，园区17栋建筑，其中有文化和体育两个功能建筑，专家公寓面积2.0万㎡，其余14栋办公楼宇均已完成建设，单栋面积1.8万-2.8万不等，楼层9、10、13层，标准层面积2000平米，单层层高4.2米。

项目地点：

丰台区汽车博物馆西路10号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎各类新能源和新能源汽车，新材料，人工智能，新一代信息技术，集成电路，医药健康，高端装备制造，节能环保，软件和信息服务，科技服务，文化创意，金融，商务服务产业方向的公司或独角兽、潜在独角兽公司、高成长型公司入园发展。

项目有效期：

2047年2月28日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区大悦时代广场招商项目

项目名称：

大悦时代广场招商项目

项目内容：

大悦时代广场项目信息大悦时代广场由中粮、中海、保利、天恒四大国企联袂布局，择址南四环与南中轴交汇区，四条地铁交汇且首发，30分钟直达大兴机场、北京南站、北京西站、丰台站。项目坐拥北京最大城市绿肺“”南苑绿色森林湿地公园”，打造“商、住、酒、办”全业态商务综合体，LEED金级认证写字楼，总建面29.3万方，为南城新商圈的金级商务封面。项目占地面积75000平方米，建筑面积293000平方米，楼层：地上10层，地下3层层高：写字楼标准层4.2m；酒店标准层3.5m；可销售面积：9.63万平米，参考租售价格：写字楼4.8万/平米；酒店4.5万/平米，参考物业管理费：19元/平米/月。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京南悦房地产开发有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区槐房西路地铁新宫站上盖

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

企业自用为主，资产交易

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2067年11月30日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区10号线创意公园招商项目

项目名称：

10号线创意公园招商项目

项目内容：

10号线创意园是北京京沅科技发展有限公司旗下的文化科技创意产业园区，是丰台区老旧厂房改造的文化科技创意园区新名片，位于南三环10号线地铁纪家庙站，旨在打造集创意办公、主题孵化器、体验式商业和文化艺术公共空间为一体的城市资源潮流阵地和文化创意解压公园。园区距丰台科技园1.5km，丽泽金融商务区3km，距总部基地5km，距北京南站约5.6km，约10分钟车程；距北京西站8.5km，约一刻钟车程；距大兴国际机场约45km，仅三四十分钟车程；属于北京主城区核心地段，交通极为便利。园区拥有12个建筑组团，集企业总部、文创市集、艺术家工坊、影视文化、广告创意、动漫创意、文化旅游、运动文化、科研机构、高新企业、前沿项目、金融企业等相关配套商业。园区有心智解压区、味蕾解压区和创业解压区三大板块，以环境心理学构建情景化的公共空间与沉浸式的商办空间融为一体，设多功能厅、微醺体验酒吧、创意主题餐厅、人文咖啡书吧、综合便利店等有机共生业态，形成崭新的城市生态群落。参考资源价格：4.5元/天/平米—6元/天/平米

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

北京京沅科技发展有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

丰台区万柳桥纪家庙南188号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

已入住知名企业：北京丰台铁路有限责任公司、全球时尚频道、北京中康联公益基金会。各类优质企业均可落入本项目

市场预测及投资回报：

预计十年内收回投资

项目有效期：

2043年10月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区二七厂1897科创城招商项目

项目名称：

二七厂1897科创城招商项目

项目内容：

二七厂1897科创城作为区级重点立项项目，占地6万㎡，低密度，园林式、百年别墅建筑风格、2000㎡中央景观区超大草坪，高负氧离子，一步一景，高端商务氛围十分浓厚，园区既保留了工业遗存和工业风貌，又加入了现代设计的艺术风格，不仅能看到岁月变迁的历史痕迹，还有众多老物件打造的场景，各种创意小角落，有趣、有情调，更显得十分温馨。二七厂1897科创城以科创产业为服务对象，有效集聚、整合各类资源，为企业之间提供合作交流平台、优势互补，降低企业的创新、创业成本和风险，提升企业的可持续发展能力。园区重点引入国际化创新商业配套模式，一站式的解决园区3个8小时的配套服务问题，为园区持续引入活力。参考资源价格：2.8元/天/平米—4.5元/天/平米

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

北京长丰新车科技发展有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区长辛店杨公庄1号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

已入住知名企业：月测和胜（北京）电子科技有限公司、华安星科（北京）信息技术有限公司，各类优质企业均可落入本项目

市场预测及投资回报：

预计十年内收回投资

项目有效期：

2043年10月8日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区新华国际中心招商项目

项目名称：

新华国际中心招商项目

项目内容：

新华国际中心位于北京市丰台区花乡高立庄616号，园区占地约8万㎡，总建筑面积约18万㎡；由四栋甲级商业写字楼、四栋高端酒店式公寓和30000㎡配套商业广场组成。园区环境优美，空气怡人，是目前总部基地商业配套最完善的综合性园区之一。靓丽的园区环境，开阔的商业广场，气势恢宏的楼宇形象让与会嘉宾赞不绝口。在本次项目推介会上，新华国际中心诠释了未来智慧商务园区发展方向，以更节能、更生态、更健康、更便捷的设计理念为建筑赋能，用心为客户提供最好的服务。楼层：地上5层地下2层，层高：4.4-5.3米，租售面积：18万平米，参考租售价格：租赁价格3.5-4.2元，参考物业管理费：1元/平米/天

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

新华阳光科技发展集团有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区花乡高立庄616号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各类优质企业均可落入本项目

市场预测及投资回报：

预计十五年内收回投资

项目有效期：

2063年11月30日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区中关村科技园区丰台园招商项目

项目名称：

丰台区中关村科技园区丰台园招商项目

项目内容：

1991年，丰台园成立，是中关村最早的“一区三园”之一；1992年，丰台园启动建设；1994年，丰台园被纳入北京市新技术产业开发试验区，成为第一批国家级高新区；2009年，国务院批复同意建设中关村国家自主创新示范区；2012年，国务院调整中关村国家自主示范区的空间规模和布局，丰台园规划面积由8.18平方公里调整为17.63平方公里。2020年被国务院纳入全国大众创业万众创新示范基地。经过30余年发展，丰台园已成为丰台区经济发展的主引擎和科技创新的主战场、首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。

项目类别：

园区类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

中关村科技园区丰台园管理委员会

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已引进傲林科技、留服数科（原名易思汇）、航天信德等7家独角兽及潜在独角兽企业。园区内打造了11.52万平方米绿化空间。中央花园以“无界限景观环”为概念，通过跑道系统与立体化景观将办公、运动、生活、人文、艺术、生态串联起来，营造主题鲜明、四季如画的“花园式”办公环境。

项目地点：

北京市西南四环

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

重点吸引轨道交通、航天航空、新一代信息技术、新材料、医药健康、智能制造等领域企业入园发展。

项目有效期：

2053年10月9日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区永乐文智园招商项目

项目名称：

永乐文智园招商项目

项目内容：

永乐文智园位于丰台区造甲街110号，占地面积2.7万平方米，建筑面积2.1万平方米。2022年已成为北京市级文化产业园区、城市更新试点园区、国家高新技术企业、同时是北京市中小企业公共服务示范平台。园区资源：文化科技产业链：园区以峡湾影像、赛恩传媒等优秀文化科技企业为集群融合发展，以文化内涵为核心，以科学技术为支撑，实现文化和科技的深度融合。文化互联网产业链：园区围绕亿商联动、华鑫杰瑞等优秀文化互联网企业，以电子商务为核心，以智库新知识为支撑，实现文化和互联网融合发展。文化服务产业链：以民族汇、百艺工坊、国金金泉、宁远尚意等文创产品、文化+服务等优秀企业，打造“文化服务”产业链，致力于培育文化新动能、原创文化新产品、促进文化新消费、繁荣文化新内容。参考资源价格：4.8-8元/平/天。

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

北京永乐颐康文化产业发展有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区造甲街110号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

入驻知名企业：北京亿商联动国际电子商务股份有限公司、北京华鑫杰瑞计算机系统工程有限公司、北京亿邦动力广告有限公司。符合北京市产业要求的企业均可入驻。

市场预测及投资回报：

预计十年内收回投资

项目有效期：

2043年10月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区北京赛欧科园科技孵化中心招商项目

项目名称：

北京赛欧科园科技孵化中心招商项目

项目内容：

赛欧科园科技孵化中心位于丰台总部基地中核路1号，距离地铁9号线丰台科技园1200余米，地理位置优越，楼宇设施一流，创业服务精良，享受政策优惠，为科技企业入驻打造优良的环境，优质的服务。中心由五座孵化大楼组成，楼内设有创新创业路演厅、视频会议室、5F咖啡厅、赛欧众创、贵宾接待室等完善的配套服务设施。为满足企业发展需求，中心通过整合各类政策信息、信息化资源、金融资源、公共技术平台资源以及各种中介服务资源，为在孵企业提供覆盖企业生命周期全过程、全要素、全方位、专业化的创业辅导、创新支持、信息、投融资、人才培训、管理咨询、专业服务和信息化服务等八大类专业服务，推动企业成功要素的聚集和优化，降低企业相关业务的支出成本，提高效率，控制风险，增强企业核心竞争力和对环境的应变能力，为企业加速发展保驾护航。运营以来，入孵创业实体总体孵化成功率达87%，总体到期出园率达97%。基地先后被认定为“全国创业孵化示范基地”、“国家高新技术创业服务中心”、“国家小型微型企业创新创业示范基地”、“国家级众创空间（备案）”等称号。项目总孵化面积7.3万平米，租金3.3-4.6元。

项目类别：

园区类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京市丰台区供销合作社

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入使用

项目地点：

北京市丰台区西四环南路88号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各类优质企业均可落入本项目

市场预测及投资回报：

预计十年内收回投资

项目有效期：

2029年9月19日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区

石景山区中关村科幻产业创新中心招商项目

项目名称：

中关村科幻产业创新中心招商项目

项目内容：

中关村科幻产业创新中心规划建筑面积约2.1万平方米，致力于促进科幻领域的行业领军企业集聚、搭建关键共性技术平台，是北京市凝心聚力发展科幻产业的重要举措，是集聚科幻产业全要素的重要空间。中心重点孵化和加速科幻产业核心技术，发挥科幻产业关键技术、原创人才、场景建设三大关键要素对接的桥梁作用，提升科幻产业自主创新能力，形成了“类研究院+孵化器+加速器+产业集群”产业服务链。获得北京市首批引领类标杆孵化器、北京市科技企业孵化器、资质荣誉。目前已有75家企业注册，32家企业办公，其中国家高新技术企业8家、国家专精特新“小巨人”企业1家、科技型中小企业20家。参考资源价格：4.5元/天/平方米园区主导产业：科幻产业已入住知名企业：西克魔迩、北极星途等

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京中关村通力科技服务有限责任公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市石景山区北辛安路21号首钢园金安桥科幻广场

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的科幻类企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区北京银行保险产业园

项目名称：

北京银行保险产业园

项目内容：

北京银行保险产业园是原中国银保监会和北京市政府共同建设的国家级金融创新示范区，规划建筑面积95万平方米，按照“金融+科技+产业生态园”融合发展路径，吸引150余家银行、保险、金融服务等机构成功入驻，中电科智能科技园一期建成投用。北京银行保险产业园立足于首都城市战略定位、京津翼协同发展战略，是构建北京高精尖经济结构的重要组成部分。园区规划设计汇集4家国际一流团队，以银行保险产业链为依托进行功能布局，在自然与城市的交界线上营造城市景观，将建筑形体融入山水，以“山之余、水之源、如意台”的总体理念予以呈现，充分考虑了银行、保险产业的需求，在公共服务、配套设施和载体安排上同布局、同建设，设置了酒店、健身中心、餐饮中心、图书馆、托幼中心等配套设施。园区深化“监管部门+金融机构+行业协会+高校智库”四方联动模式，充分发挥智能科技园龙头引领作用，持续释放“金融+科技”双轮驱动效应，吸引持牌金融机构、链主企业等各类优质资源导入，依托智能研究院等智库，开展前沿技术研究，注重成果转化应用，打造京西数字金融新增长极和智能科技产业新高地。参考资源价格：5元/天/平方米园区主导产业：现代金融、科技服务已入驻企业：中国银保信、光大消费金融、阳光保险等。

项目类别：

园区类

产业类别：

金融

项目单位：

北京保险产业园投资控股有限责任公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

石景山区金府路

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的金融、保险、科技优质高端服务企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区新首钢高端产业综合服务区

项目名称：

新首钢高端产业综合服务区

项目内容：

新首钢高端产业综合服务区位于长安街西延线上，占地8.63平方公里，规模690余万平方米，是城六区唯一大规模、连片开发的区域。曾举办2022北京冬奥会等国际赛事，举办中国国际服务贸易交易会、中国科幻大会等品牌活动。新首钢园曾获得市级文化产业园、北京市体育产业示范基地、智能网联汽车示范运行区、中关村智能创新应用产业园、北京市电子竞技产业品牌中心、北京市游戏创新体验区和科幻产业聚集区授牌。加快科幻产业集聚区及元宇宙创新中心建设，组建“科幻产业联合体”，联合设立“中关村科幻产业创新中心”。以科技冬奥为牵引，开展7类23项人工智能相关示范场景应用，9种无人车入园测试运行，累计测试里程达15万公里，无人驾驶在首钢园区实现全国首次开放运营。当红齐天、腾讯科技、亚太文融、麦当劳旗舰店等项目目前已落地新首钢园。探月项目完成预售许可办理和认购意向书、预售协议签署，华夏银行项目完成合作备忘录签署，怡和项目完成合作框架协议、战略合作协议签署，1609街区控规批复。围绕科技+、体育+，腾讯内容事业群、百度智能驾驶、冬奥云转播公司、探月工程研发及国际交流中心等入驻。首钢园香格里拉、秀池酒店、工舍酒店、首钢极限公园、全民畅读、Re睿国际创忆馆、瞭仓艺术馆、星巴克、香啤坊、酥小鸭、茶钢儿、首钢大食堂等彰显园区魅力和活力。三高炉区域成功举办中国科幻大会、奔驰汽车发布会、北京时装周、BTV跨年晚会、2021奥林匹克博览会、北京消费季启动仪式等200多场活动，全球首发中心的品牌影响力不断提升。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北京首钢建设投资有限公司、北京首钢基金有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

石景山区石景山路68号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的体育类、科技类以及文化创意等企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区中关村虚拟现实产业园

项目名称：

中关村虚拟现实产业园

项目内容：

中关村虚拟现实产业园规划建筑面积20万平方米，其中核心区大正创想广场规划建筑面积4.23万平方米，是由意大利波捷特建筑公司设计的超5A级写字楼。园区集研发办公、展览展示商业配套等功能于一体，现已入驻虚拟现实及关联企业46家，中国VR50强企业16家，进驻有华为（北京）虚拟现实创新中心、中关村数智人智能产业联盟等平台机构，有效促进虚拟现实产业链上下游创新要素融通，打造研发办公、小微孵化、展览展示等功能齐全的虚拟现实产业集聚区；北重东厂一期建筑面积4.2万平方米改造完成投入使用，二期、三期规划建筑面积6万平方米，实施科学规划、整体建设运营,打造硬件研发及内容制作产业基地，与相邻的北重科技文化产业园共同践行“双园融合”发展新思路，整合优质资源，优化区域虚拟现实、互联网3.0产业格局。参考资源价格：4元/天/平方米园区主导产业：虚拟现实、高科技成长型企业已入驻企业：虚拟动点、丝路视觉、华为（北京）虚拟现实创新中心。

项目类别：

园区类

产业类别：

数字经济

项目单位：

北京大正融科投资有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

石景山区鲁谷东街26号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的虚拟现实、高科技成长型企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区中关村工业互联网产业园

项目名称：

中关村工业互联网产业园

项目内容：

中关村工业互联网产业园作为北京市重点工程，由中关村发展集团与石景山区政府共同打造。在空间上，产业园以古城创业大厦为先导区，西井地块为核心区，新首钢高端产业综合服务区等全区其他产业集聚区为拓展区，其中核心区总投资约90亿元，占地9.27公顷，总建筑面积43.7万平方米。园区重点围绕服务体系搭建、人才培养、行业展示等工作同时落地一批符合园区产业定位的企业，主要为工业互联网产业相关企业及机构，包含工业软件、工业互联网平台企业、围绕5G和工控安全技术为核心的技术研发企业、工业互联网行业联盟、科研院所等。参考资源价格：4.1-4.5元/天/平方米园区主导产业：工业互联网产业已入驻企业：航旅纵横、首钢朗泽、蓝威技术。

项目类别：

园区类

产业类别：

互联网信息服务

项目单位：

北京中关村工业互联网产业发展有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

石景山区苹果园街道八大处路

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的工业互联网及相关配套企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区人工智能大模型产业集聚区招商项目

项目名称：

人工智能大模型产业集聚区招商项目

项目内容：

"石景山区深入实施城市更新和产业转型发展战略，紧紧围绕培育新质生产力，率先发布《通用人工智能大模型产业集聚区工作方案》等人工智能大模型产业工作方案和支持政策，纳入全市人工智能“一超多强”整体布局。会同企商在线建设智能算力中心，规模610PFlops，纳入北京市“城市超级算力中心建设工程”，计划2024年建成。同时，石景山区还设立“北京国际大数据交易所数据(数字)资产流通创新中心”，会同行业优势企业围绕内容制作、图像感知等方面开展合作，打造行业垂直大模型，加速形成产业集聚效应。还通过举办“通用人工智能算力论坛”“通用人工智能大模型产业发展论坛”等系列活动，着力推动以大模型为代表的人工智能产业在石景山区创新发展。

石景山区通用人工智能大模型产业集聚区位于中海宏润大厦，一期规划建筑面积4.9万平方米，已集聚市级重点人工智能企业30家，落地全国首家“百度智能云千帆大模型产业（北京）创新基地”，引入工业和信息化部“人工智能关键技术和应用评测”重点实验室。力争落地5个行业领先的人工智能大模型，引入10个以上产业服务平台，形成10个以上行业标杆解决方案，建设20个以上重点应用场景示范项目，多措并举打造人工智能产业发展热土。

参考资源价格：3-4元/天/平方米；

园区主导产业：新一代信息技术；

已入驻知名企业：百度；

优惠政策：石景山区推动产业高质量发展若干措施（试行）

项目类别：

园区类

产业类别：

互联网信息服务

项目单位：

北京中关村通力科技服务有限责任公司、大正数智（北京）科技有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

中海宏润大厦

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的人工智能相关企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区

房山区龙熙堡葡萄酒主题文化园项目

项目名称：

房山区龙熙堡葡萄酒主题文化园项目

项目内容：

龙熙堡酒庄位于房山区张坊镇大峪沟村，距市中心70公里，东邻千年古刹云居寺，南眺拒马河，现由北京龙熙堡葡萄酒业有限公司经营。酒庄依山而建，楼高18米，层高4.5米，面积1.3万平方米，2018年5月建设完成，各项建设手续齐全。设有独立的前处理车间、发酵车间、储酒车间和灌装车间，运用独特的柔性酿造工艺完成每年20万瓶高端葡萄酒的酿制。同时建有一个4000平方米的地下酒窖，其中瓶储区一次可容纳200万瓶葡萄酒。酒庄内有占地700亩的葡萄种植园，引进马瑟兰、小味儿多、美乐、小芒森等国际知名酿酒葡萄品种，葡萄从种植、采收、分拣到酿造，都严格规范管理，产出品质高、口感好的酒庄葡萄酒。拟规划建设龙熙堡葡萄酒主题文化产业园，包括精品度假酒店，葡萄酒文化博物馆，徒步、山地自行车营地，摄影基地等休闲项目。

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

北京龙熙堡葡萄酒业有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已竣工

项目地点：

张坊镇大峪沟村

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

对酒庄或者项目进行整体规划、投资、建设和运营有经验的企业

市场预测及投资回报：

龙熙堡酒庄位于房山区自然旅游门户张坊镇，地理位置优越。同时兼顾人文旅游

项目有效期：

2030年12月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区华冠物流园项目

项目名称：

房山区华冠物流园项目

项目内容：

房山区华冠物流园北邻南六环路，西侧紧邻良常路，距京港澳高速房山梨园桥出口5公里，离六环入口1.5公里。市政道路有良常路、京深路，可通往北京市区及河北省保定市、雄安新区，可打造京津冀地区一小时生鲜圈的建设，六环外不受货车限行政策，24小时可进入园区。项目总占地面积21万平方米，手续齐全预计年底拿到房产证，产权在小营村集体经济合作社，华冠公司与集体经济合作社签订的租赁协议还剩二十余年。园区内通水电、燃气需单独接表。4号加工中心：总建筑面积：21,293.96㎡层数/建筑高度：4F/22.7m(地下4.2m)特点：3000千瓦独立供电，地下1300㎡人防空间可做仓库租金：1.2元/㎡2号标准厂房：总建筑面积：两个厂房双拼二层有平台连接共计38981㎡；其中2-1#16854.6㎡、2-2#18889.05㎡层数/建筑高度：2F/18.5m特点：装卸货平台宽度达到35m，车辆进出灵活高效租金：一层1.35元/㎡；二层1.25/㎡2号标准厂房（连体库）总建筑面积：38,981㎡层数/建筑高度：2F/18.5m。

项目类别：

园区类

产业类别：

商务服务

项目单位：

良乡镇

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已竣工

项目地点：

北邻南六环路，西侧紧邻良常路，距京港澳高速房山梨园桥出口5公里，离六环入口1.5公里

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

具有大型仓储型超市或者购物中心相关经验的企业

市场预测及投资回报：

项目地理面积大，地理位置优越，适宜打造仓储型超市或者购物中心

项目有效期：

2030年12月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区北京新材料与新能源产业基地（联东U谷）招商项目

项目名称：

房山区北京新材料与新能源产业基地（联东U谷）招商项目

项目内容：

北京新材料科技产业基地，培育壮大石墨烯、氢能、新型显示材料等产业，打造新材料产业集群。北京新材料产业基地规划总面积的56,3平方公里，位于北京市房山区燕房组团，实体经营企业90余家。基地重点培育以石墨烯为代表的碳纳米材料、以氢能为代表的新型能源、以新型显示材料为代表的电子信息材料，发展新材料科技服务业，建设国家级新材料产业示范园区，打造具有全球影响力的中关村“材料创新谷”。合作方式：园区招商，厂房、楼宇租赁。北京新材料科技产业基地重点发展氢能与新材料等产业，入驻企业有显示用的液晶上市企业八亿时空、高分子材料企业普凡防护，科技奥运的支撑企业爱尚家等等。同时环宇京辉中关村氢能硬科技孵化平台，是氢能产业发展的重要载体，已经入驻孵化氢能企业47家。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北京新材料与新能源产业基地

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已竣工

项目地点：

北京市房山区燕房组团

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

新材料、新能源、航天航空、医疗器械类企业

项目有效期：

2030年12月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区中粮健康科技园园区招商项目

项目名称：

房山区中粮健康科技园园区招商项目

项目内容：

北京房山中粮健康科技园（以下简称“科技园”）是中粮集团重点打造的“大健康产业战略”首个样板项目，在区政府的大力支持下，深度结合房山区产业规划布局，积极培育以医工交叉为特色的医药健康产业，将打造大健康产业创新资源集聚区、技术研发策源地、科技成果转化发展地，助力房山区医药健康产业发展，成为房山区贯彻十三五国家加快发展战略新兴产业的样板。科技园占地面积12公顷，规划总建筑面积约24.9万平方米。通过打造大健康产业基地、大健康孵化基地、大健康服务基地，产业投资平台、运营服务平台、行业资源平台、创新孵化平台，“一分钟职住圈”的“三基地、四平台、一社区”的总体布局，推进一批大健康产业优质创新资源落户园区，推进一批大健康产业科技成果就地转化和产业化，形成40亿以上规模的大健康产业集群，营造产业氛围、提升产业聚集度，促进房山区医药健康产业发展。园区资源：亚惠食堂，快捷超市，蜂巢快递，自助洗车，人才公寓，充电桩，接驳班车，健身房等。已入驻知名企业：中成康富、中科世生、富玛特、凯卓科技、荣康泰、富乐顿、北京伟力、中安环仪、华炎生物、云创互通。优惠政策：高精尖产业政策、人才引进等；参考价格：租金1.30元/平方米/天

项目类别：

园区类

产业类别：

其他

项目单位：

中粮（北京）农业生态谷发展有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已竣工，火热招商中。

项目地点：

北京市房山区琉璃河镇沙岗街6号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

医疗器械、生物医药、食品、服务咨询类企业

项目有效期：

2030年12月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区北京良乡经济开发区招商项目

项目名称：

北京良乡经济开发区招商项目

项目内容：

北京良乡经济开发区包含的产业类别有：新能源和新能源汽车、新材料、人工智能、新一代信息技术、集成电路、医药健康、高端装备制造、节能环保、软件和信息服务、科技服务、文化创意、金融、商务服务。园区主导产业：光机电、生物医药和新型材料、智能装备、现代交通、信息技术服务、高新技术及现代服务业。北京良乡经济开发区于1992年10月设立，2000年12月被北京市人民政府列为市级开发区，目前综合实力排名于28家市级开发区前茅。2012年，经国务院批准正式并入中关村国家自主创新示范区。近年来，良乡经济开发区各项经济指标稳步增长，每年上缴税收十多个亿。开发区由东区、西区和海聚园区构成，在海聚园区投资1.6亿元建设了海聚基地科技孵化中心和综合服务中心两个项目，为具有原创自主知识产权的项目提供全程创业指导及促进科技成果转化服务。已入驻知名企业：中国黄金集团营销有限公司、北京万达广场实业有限公司、基康仪器股份有限公司、北京华素制药股份有限公司、北京飞航、吉达航空科技有限公司、北京周氏时珍堂药业有限公司等优惠政策：享受国家级、市级、中关村和区级多级政策支持。其中位于海聚园区的产业化基地科技孵化中心和产业化基地综合服务中心是重点招商区域：产业化基地科技孵化中心，楼层为地上9层、地下1层；层高为地下1层4.2米、地上1-4层3.65米、5-7层3米、8-9层2.8米；租售面积为20560平方米；参考租售价格面议。产业化基地综合服务中心，楼层为地上8层、地下1层；层高为地下1层4.4米，地上1-2层4.4米，3-8层3.2米；租售面积为18614平方米；参考租售价格面议。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北京良乡经济开发区实业有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

火热招商中

项目地点：

北京市房山区西潞街道长虹西路73号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

新能源和新能源汽车、新材料、人工智能、新一代信息技术、集成电路、医药健康、高端装备制造、节能环保、软件和信息服务、科技服务、文化创意、金融、商务服务等高精尖企业

市场预测及投资回报：

北京良乡经济开发区是中关村国家自主创新示范区，地理位置优越、优惠政策配套良好、产业集群强。

项目有效期：

2030年12月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区北京高端制造业基地招商项目

项目名称：

房山区北京高端制造业基地招商项目

项目内容：

北京高端制造业基地位于北京市房山区窦店镇，园区紧邻G4、G5、107国道、京广铁路、六环路等重要交通干线，距大兴国际机场约40分钟车程，距雄安新区约1小时车程，地理位置四通八达，是京冀协同发展的重要纽带，地理位置优越。园区规划总面积6.92平方公里，2011年7月由市经信委、市发改委、市规划委、市国土局、市科委、市财政局六部门联合发文批准成立，2013年1月纳入中关村国家自主创新示范区，是中关村南部科技创新城核心区。北京市领导及有关部门高度重视北京高端制造业基地的发展，对加强前沿技术研发、智能应急装备场景应用提出更高要求，并以中关村新兴产业前沿技术研究院为核心，设立“中关村（房山）高端制造前沿技术创新中心”、“中关村智能应急装备产业园”，大力推动园区科技创新和产业发展。中关村新兴产业前沿技术研究院位于北京高端制造业基地核心区，是房山区人民政府与中关村发展集团合作共建的重点项目，双方本着科学家社区的理念，通过高标准绿色环保设计，哈佛学院式与苏州园林景观相结合，营造工作、生活、休闲、娱乐为一体的超低密度、舒适一流的高端社区，对标中关村核心区，创建一流的科研创新环境、打造国际水准的研发综合体，聚集尖端科技项目与人才。研究院周边配有20万平米挑高为8米、12米的标准化厂房，可满足企业不同阶段的发展需求。园区主导产业：根据房山区重点发展高端制造和新材料两大主导产业、培育以医工交叉为特色的医药健康产业、提速发展金融科技等生产性服务业的产业发展方向，园区重点发展高端制造产业。已入驻知名企业：园区引进了以无人机、智能机器人、新能源及智能驾驶、医工交叉为细分产业领域的40余家优质企业，包括中关村“独角兽”企业驭势科技（北京）有限公司、云端智能机器人研发商达闼科技（北京）有限公司、特种机器人研发及产业化项目北京史河机器人科技有限公司、固态锂电池产业化项目北京卫蓝新能源科技有限公司等。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

中关村新兴产业前沿技术研究院

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

投产运营，火热招商。

项目地点：

北京市房山区窦店镇

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

高端制造前沿技术和智能应急装备产业领域，新能源及智能汽车、智能机器人、无人机、医工交叉等行业

市场预测及投资回报：

园区拥有完善优质的服务配套，良好得政策支持，优异的地理位置以及专业的产业集群。

项目有效期：

2030年12月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区北京金融安全产业园二期园区招商项目

项目名称：

房山区北京金融安全产业园二期园区招商项目

项目内容：

北京金融安全产业园在市金融局、房山区委、区政府的领导和支持下，自2015年6月18日挂牌成立以来，以首都金融管理中心职能定位为指引，秉承维护金融安全，服务金融创新发展理念，以金融安全为核心，着力打造以风险防控技术与服务为核心、以金融安全产业为龙头、以金融科技、监管科技、数字科技企业为主体的产业业态，服务金融监管，产业生态集群涵养，产学研用体系搭建，助力产业赋能为四个发展方向，致力于建设国内最具规模、最具影响力的金融安全产业集聚区。园区资源：全国股转系统北京证券交易所房山服务基地、第六批国家级社会管理和公共服务综合标准化试点、已具备良好数位化基础的特色产业园区设立数位REITs试点、“北京信用管理服务创新先导园”试点、《人民银行营业管理部关于北京市金融科技应用试点批复项目情况的通知》金融科技试点、园区人才公寓、会议中心、餐饮中心、党群中心、文体中心。参考价格：2-3元/平方米/天已入驻知名企业：中国互联网金融协会、奇安信、神州信息、慧安金科等。优惠政策：“中关村先行先试政策”，对入驻企业给予奖励扶持，包括购房优惠或补贴、租房优惠或补贴等，北京市高级人才引进在户籍及子女入托、入学、就医等方面提供服务，企业上市可享受奖励扶持资金，企业设立专门通道一站式的服务体系，股权投资基金及产业发展基金等。对入住企业的要求：非属地禁限企业，符合园区定位。

项目类别：

园区类

产业类别：

金融

项目单位：

北京海聚博源科技孵化器有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已竣工，火热招商中。

项目地点：

北京市房山区阎村镇阎富路69号院

对合作方的意向及要求：

金融、金融科技、科技服务类企业。

市场预测及投资回报：

园区地理位置优越，配套优惠政策多样，产业集群良好。

项目有效期：

2030年12月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

通州区

通州区北京国际财富中心项目

项目名称：

北京国际财富中心项目

项目内容：

北京国际财富中心位于城市副中心运河商务区核心启动区，占地面积近20万平米，0.56超低容积率，规划十五个企业独栋及一栋大型会议中心。作为副中心财富管理核心承载区，园区致力于打造全维度的国际化商务平台。自启用以来，已承接和举办上百场峰会论坛、政企会议及品牌活动，并吸引注册企业百余家，总规模超百亿。已入住知名企业：上田八木、北京国际财富管理研究院、两区展厅（自贸区以及国家服务业扩大开放综合示范区）优惠政策：优享通州区政府的租金补贴、人才奖励以及税收减免等多项产业政策支持

项目类别：

园区类

产业类别：

金融

项目单位：

富华国际集团

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市通州区贡院街1号院

对合作方的意向及要求：

园区主导产业：以“财富管理、绿色金融、金融科技”为三大金融功能定位，主导各类财富管理、高端智库产业入驻园区

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

通州区北京城市副中心设计小镇创新中心项目

项目名称：

北京城市副中心设计小镇创新中心项目

项目内容：

设计小镇创新中心位于北京城市副中心设计小镇西北侧，总占地面积15万平方米，总建筑面积24.5万平方米，规划26栋办公楼宇及配套用房(办公楼宇21栋）。现有注册企业325家，入驻企业46家。设计小镇创新中心由区属一级平台公司北京通州发展集团有限公司作为平台支撑，主要围绕副中心科技成果转化和产业化发展，以构建产业生态为主线，落实“空间+服务+投资”的主导功能，聚焦以元宇宙、网络安全为代表的重点领域和关键环节，聚焦设计小镇、国家网络安全产业园（通州园）、运河商务区、光机电基地等重点区域产业体系构建和保障工作。致力于打造“产业园区开发建设及运营管理、吸引和凝聚高新技术企业的现代化区属国有企业”和区级科技创新板块投资开发建设平台，持续为副中心产业要素加速构建和高质量发展打好基础。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京通州发展集团有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

张家湾设计小镇西北侧

对合作方的意向及要求：

数据战略型和数字媒体、元宇宙为核心高成长类企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

通州区北京张家湾设计小镇智汇园项目

项目名称：

北京张家湾设计小镇智汇园项目

项目内容：

设计小镇智汇园是科技设计特色产业园区，位于设计小镇启动区东侧，紧邻G103国道，占地面积约11.3公顷，项目分四期开发建设，其中一期约8万平方米（27栋楼宇）已投入使用，二期约8万平方米（29栋楼宇），已取得不动产权证，由北京张家湾设计小镇有限公司负责建设运营。该项目由中国工程院院士、全国工程勘察设计大师崔恺设计，以低碳、生态、智慧为设计理念。目标聚集科技创新、设计创意高端要素，以双核引领，吸引智慧科技、创意设计头部企业，以模式创新吸引全球化人才，加快招才引智，打造“科技+设计”产业特色园区。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京张家湾设计小镇有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

张家湾设计小镇

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

着力打造人工智能、软件和信息服务、科技服务、文化创意、商务服务等相关产业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

顺义区

顺义区北务镇基安德际产业园招商项目

项目名称：

顺义区北务镇基安德际产业园招商项目

项目内容：

顺义区北务镇基安德际产业园招商项目占地11.5亩，总建筑面积约2万平米，其中地上约15000平米，地下5000平米。地上共有建筑6栋，其中5栋研发生产厂房，1栋宿舍楼。厂房地上4-5层，单层约600平米，首层层高6m，承重3吨/平米。标准层层高5.1m，承重500公斤/平米。宿舍共计30间，配备食堂。项目地处北务产业基地内，营商氛围良好，位于顺义燕郊与通州三地交汇之处，是不可多得的研发生产承接地。距离京平高速2km，京秦高速9km，交通路网四通八达。项目租金报价1.3元/天/㎡，物业费0.2元/天/㎡。整体出售报价2.5亿。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北京戴德梁行咨询有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

目前有2家意向客户在谈。

项目地点：

北京市顺义区北务镇民泰路15号

项目投资总额（万元人民币）：

20,000

拟合作金额（万元人民币）：

1,000

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

满足顺义产业方向与政策企业均可。

项目有效期：

2025年8月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

顺义区仁和镇恒兴国泰科技产业园招商项目

项目名称：

顺义区仁和镇恒兴国泰科技产业园招商项目

项目内容：

恒兴国泰科技产业园位于北京市顺义新城第7街区（仁和镇二三产业基地），距北京市中心32公里，西侧距首都机场7公里，距六环路6公里；南侧距京平高速6公里；北侧距顺义核心区5.5公里；东侧距潮白河3公里，总投资7亿多元，所有建设项目均符合现代化企业产业结构高级化、产业环节高端化、产业模式低碳化的建设思路。园区配备食堂、会议中心、餐饮服务、员工住宿、公共服务和技术支持平台等。参考资源价格：2.5元/日/平方米

项目类别：

园区类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

北京恒兴国泰科技有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

建成现有房屋建筑面积8.5万平方米，8栋建筑物。已投入使用2栋建筑（约1万平方米），即将投入使用6栋建筑（约7.5万平方米）；计划建设2栋建筑，建筑面积3.55万平米。园区全部项目建设完成后，整个园区总建筑面积将达12.05万平方米，10栋建筑物。

项目地点：

北京市顺义区仁和镇二三产业基地

项目投资总额（万元人民币）：

70,000

拟合作金额（万元人民币）：

1,000

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

目前园区意向合作的主导产业为绿色新能、生物农业、医药科技、高科技研发产业等。

市场预测及投资回报：

有别于其他园区的房地产开发思维，恒兴国泰科技产业园通过企业投资+服务运营模式，实现产业运营，将打造中国优秀品牌高科技研发产业园。同时，园区将积极向北京市顺义区争取优质高科技项目落地园区的各项工作，积极配合属地政府做好优质项目、优秀企业落户园区配套各项优惠政策的落实。产业园属于北京临空经济开发区。恒兴国泰高科技产业园紧邻京东大氧吧潮白河森林公园，将成为引领北京“临空经济圈〞生态、健康工作生活的前瞻企业群落。园区交通便利，地理位置优越。

项目有效期：

2025年12月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

大兴区

大兴区高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园招商项目

项目名称：

高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园招商项目

项目内容：

园区总占地面积约26.5万平米，分为N12、N19和N20三个地块，土地性质为一类工业用地；总建筑面积约24.5万平米，由单层厂房、多层厂房、配套楼及综合楼组成。单层厂房为单层门式钢架结构；基础形式为伐形基础和独立基础，地基基础设计等级为丙级。消防等级为丙类、耐火极限为一级，地面设计承重3T、5T，厂房内配备电动提升门、照明设备和供暖设备等；符合大多企业生产需求;厂房的外观建造模式为圆弧造型，有别于其他生产工厂的直角形式，凸显艺术形象，用时与外资企业德国总部外观相近，得到客户肯定；在园区绿化方面，园区绿化率到15%以上，在生态角度提供优美的生产及办公环境。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北京亦庄盛元投资开发集团有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

目前项目已引入海斯坦普、麦格纳、新石器无人车、英创汇智、清研智行等一批汽车零部件龙头企业；及维纳尔（电气系统）、北京通敏、北京胜能等新能源检测、移动电源研发和电气设备企业；航天设备、民用火箭及导弹设备等高端装备企业；面积户型在3000、6000、10000以上等。

项目地点：

北京市大兴区融兴北一街6号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

高端装备、智能制造、创新研发。企业资质包括但不限于：高新技术企业、规上企业、专精特新等。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区

昌平区生命谷（国际）生物工程创新中心项目

项目名称：

生命谷（国际）生物工程创新中心项目

项目内容：

生命谷(国际)生物工程创新中心位于中关村生命科学园三期核心区，总用地面积8.08公顷，总建筑面积28.9万平米（其中地上21万平米），总投资约20亿元，计划2024年底完成园区建设，2025年上半年投用。园区重点为细胞与基因治疗、下一代抗体、AI+研发等尖端领域产业落地提供优质空间，为生物前沿技术转化提供孵化加速、工艺开发、中试生产等全过程服务，促进生物医药产业和城市融合，打造前沿医药健康技术转化示范高地，助力昌平高质量发展。园区紧邻“生命谷”TOD中心，位于前沿技术产业带，毗邻生命科学园一二期，产业高度聚集，优势得天独厚，聚焦细胞与基因治疗、AI医疗等前沿赛道，配套CDMO/CMO等产业服务平台和供应链平台，是围绕打造具有全球领先水平“生命谷”实施的一项重点工程，也是昌平区聚力打造的面向科技前沿、对标国际一流的生物工程创新中心。园区规划配套设施齐全，包括能源站、滨水休闲、生态廊道、人才公寓、商务酒店、公共食堂、地下停车场等，为生物医药人才提供集现代人文绿色为一体的办公、生活及休闲空间，是产城融合示范型园区。

项目类别：

园区类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

北京庄联璧合科技服务有限公司

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

计划2024年底完成园区建设，2025年上半年投用。

项目地点：

昌平区史各庄街道生命科学园三期内

项目投资总额（万元人民币）：

200,000

对合作方的意向及要求：

细胞与基因治疗、下一代抗体、AI+研发等尖端领域产业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区数字化装备与机器人产业园项目

项目名称：

昌平区数字化装备与机器人产业园项目

项目内容：

园区位于昌平区沙河镇工业区南部一线材地块，总用地面积约13.36公顷（M1用地5.02公顷、M4用地8.34公顷），总建筑规模约30.46万平方米，产业园将依托人工智能等技术支持，聚焦高价值细分领域赛道环节，集聚数字化装备、智能制造等领域企业项目，兼具研发与生产的创新产业园。聚焦国家装备数字化战略需求，立足北京高精尖产业发展和昌平区先进智造产业发展要求，紧扣创新驱动发展主题，聚焦数字化装备与机器人产业，打造协作机器人、智能服务机器人、智能仓储与物流机器人（装备）、机器人关键零部件、机器人检验检测及配套服务“四集群一中心”。在区位优势方面，产业园区毗邻海淀、朝阳等核心区，是京津冀协同发展格局中的重要组成部分与战略门户。在产业优势方面，周边形成了汽车、医药、智能装备等先进智造业发展格局，园区建设可推动沙阳路地区形成智能装备产业集聚区。在配套优势方面，园区毗邻沙河高教园、未来科学城和中关村昌平园，科技创新人才和公共配套资源聚集，能够实现科技创新、产业发展的良性对接，并为园区提供较好的高端要素配套。

项目类别：

园区类

产业类别：

数字经济

项目单位：

北京未来星智科技产业发展有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

支持数字化装备与机器人产业集聚发展。促进数字化装备与机器人企业快速成长，对新引入的数字化装备与机器人企业，租赁有合法建筑手续的生产用房、办公用房，连续三年给予租赁面积对应租金50%的房租补贴支持，补贴面积不超过3000平方米，每年补贴总额不超过500万元。对机器人整机、机器人系统集成及关键零部件等新建项目，按总投资额（土地和基建设施除外）的20%给予一次性补助，最高不超过1亿元。

项目地点：

昌平区沙河镇沙阳路CP01-0402街区

项目投资总额（万元人民币）：

150,000

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合园区主导产业方向，聚焦数字化装备与机器人产业。准入产业类型为先进制造，医药健康，先进能源

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区未来星科低碳产业园项目

项目名称：

未来星科低碳产业园项目

项目内容：

北七家工业园项目总用地面积约126公顷，分四期实施土地一级开发，规划产业用地约43公顷、建筑规模约71万平方米，力争一期地块2023年3月底前具备供地条件，可提供产业空间约19万平方米。为更好推动北七家工业园一期土地入市亮相，加快打造产业空间“筑巢引凤”，支撑科技创新成果转化及产业化发展，未来城公司拟先期启动北七家工业园一期CP01-1502-0009、0011地块建设标准厂房，打造未来星科低碳产业园。该产业园将打造集研发中试、生产制造、产品展示及配套服务功能于一体的标准化厂房，吸引创新水平高、研发能力强、成长速度快的低碳产业企业聚集，助力能源谷高质量发展。未来星科低碳产业园项目总用地面积为5.42公顷，规划总建筑规模为8.14万平方米，用地性质为M1一类工业用地，容积率为1.5，计划2024年底建成，2025年正式投用。租赁均价2.5元/平米/天-3元/平米/天。

项目类别：

园区类

产业类别：

其他

项目单位：

北京未来星科低碳科技产业发展有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

集研发中试、生产制造、产品展示及配套服务功能于一体，并采用灵活性强的产品租赁运营模式；采用通用性高的标准层建筑面积区间及平面布局；3采用通用性强、高效能的柱网、层高、荷载等空间参数；4采用包络性强、合理高效的工艺预留模式，满足工艺使用需求；采用低碳前瞻的设计措施，建立全周期绿色建筑场景。

项目地点：

昌平区北七家工业园一期

项目投资总额（万元人民币）：

81,200

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

吸引创新水平高、研发能力强、成长速度快的低碳产业企业聚集

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区生命谷国际精准医学产业园项目

项目名称：

昌平区生命谷国际精准医学产业园项目

项目内容：

生命谷国际精准医学产业园由昌发展和康桥资本联合打造，是中关村生命科学园三期的首发项目，位于生命科学园一期南侧，是北清路、京张铁路与京新高速的围合地块。园区规划建筑规模约24.57万平方米，可以提供总部办公、研发中心、中试和生产基地等自由转换和组合的复合空间，预计2025年投入使用。

项目类别：

园区类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

暂无（处于施工建设阶段，尚未确定运营单位）

资本类型：

其他

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

已入住知名企业：丹序生物、华夏英泰、博雅辑因、中因科技、可瑞生物、健达九州、北启生物、北赛泓升、因诺惟康、蓝晶微生物、神济昌华、华亘控股、安和加利尔13家企业与园区完成签约。入园企业可同时享受中关村国家自主创新示范区、国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区三大国家级功能区支持政策。

项目地点：

北京中关村生命科学园一期南侧

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

有计划来京发展的医药健康企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区北京未来科学城数字双碳产业加速器

项目名称：

北京未来科学城数字双碳产业加速器

项目内容：

北京未来科学城数字双碳产业加速器（以下简称加速器）是数字双碳产业链的组织者、创新创业生态系统的构建者。加速器依托能源类中央企业及其产业研究院的优势资源、未来科学城“能源谷”的产业与政策体系、沙河高教园的教育与研发力量、碳力成熟的产业孵化经验和全球智能孵化网络，开展科技成果转移转化，扶持技术创业，加速科技型中小企业成长，服务于大企业开放创新、产业生态建设和大中小企业融通发展，在“能源谷”形成数字双碳产业链条齐备、创新创业活力迸发、产业生态系统高效运转的态势。加速器在北京市科委、中关村管委会和昌平区政府的指导支持下，由“碳力加速”和未来科学城集团共同运营，首期加速空间为5万平米。加速器是全链条创新孵化加速平台，将有力促进数字技术与能源产业融合发展，助力“能源谷”建设成为具有国际影响力的能源领域技术创新高地，打造北京先进能源产业高地。

园区资源

一、大中小融通协同创新发展平台1、挖掘龙头企业应用场景：深度挖掘龙头企业应用场景，为中小企业提供解决方案的应用机会。2、央企科技项目申报：与央企研究院合作，为中小企业提供申报央企科技项目的机会。3、技术联合研发：挖掘龙头企业技术需求，链接中小企业揭榜挂帅，联合研发，合作共赢。4、科技成果转化：梳理央企中央研究院科技成果，提供科技成果转化服务，推动科技创新与产业生态融合发展。

二、行业领域专业赋能平台1、双碳产业创投基金：未来科学城集团联合能源产业创投资本及社会资本共同出资设立绿色产业发展创投基金，碳力加速通过产业孵化为基金提供项目支持和专家资源支持，投资于科技创新型绿色产业项目。2、数字双碳产业人才服务：依托电力行业继续教育联盟，提升入驻企业团队水平。依托华北电力大学、清华大学、燕山大学等能源领域顶尖院校帮助企业引进人才并对接行业顶级专家院士。3、全球数字双碳智能化产业服务平台：与数十家欧洲孵化器和科研机构建立了经常性沟通，在群组中共享行业动态、商业信息和在孵企业信息。碳力的在孵企业可以通过碳力的平台向全球展示和资源对接。

项目类别：

园区类

产业类别：

其他

项目单位：

碳力(北京)科技有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

参考资源价格：3.5元/天/㎡

项目地点：

北京市昌平区英才北三街16号院绿地云谷中心15号楼2单元

合作方式：

合作

对合作方的意向及要求：

能源互联网领域企业入驻可享受房租减半政策。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区北京昌平科技园

项目名称：

北京昌平科技园

项目内容：

北京昌平科技园发展有限公司（简称昌发展）成立于2015年5月，是北京市昌平区政府全资设立的产业生态投资运营平台。昌发展下辖资产管理、科技金融、产业服务三大业务体系，集聚多元化产业资源和国内外创新动能，为企业提供集产业发展载体、产业投融资和产业促进服务于一体的一站式整体解决方案，实现空间、资金、服务三项产业发展要素的系统联动，打造集“资本、人才、技术、信息、文化、空间”于一体的一站式产业生态平台，全面激活创新能量，助力企业全周期成长。在资产管理方面，昌发展深度布局回龙观、天通苑、TBD、创新基地、科技园区等昌平重点产业功能区，已获取权益的产业载体超过120万平米，打造从创业空间孵化器到中小企业加速器、专业化实验室、定制化总部办公、青年人才公寓、创新体验式商业综合体以及大型主题园区和产业化基地等多元化的产业空间组合，为不同行业领域和发展阶段的产业主体提供空间承载。在科技金融方面，三大母基金首期规模25亿元，汇集中央、北京、昌平三级财政资金。自主管理的两只母基金，已合作基金超过40支，总规模280亿元，直接、间接投资项目近900个。重点合作基金包括真格、英诺、梅花、丹华、君联、松禾、华盖等，高度聚焦医药健康、智能制造、泛文体等产业领域。已支持超过200家创业企业对接100多家投资机构、80家综合金融服务机构，促成千万级中小企业贷款落地。有效推动政府资金与社会资金、产业资本与金融资本、股权融资与债权融资有机结合。在产业服务方面，昌发展构建线上线下一体化的“昌智汇”智慧园区服务体系，整合企业资质申报、高端人才认定、专项资金申报、产业政策辅导、自持物业赋能和国际资源链接六大类基础产业促进服务，还通过与俄罗斯斯科尔科沃创新中心、英国启迪、中欧生命科学联盟机构的合作为创新企业链接国际化研发、人才、孵化、资本等资源。此外，昌发展搭建特色产业促进服务平台，在医药健康产业领域,打造了聚焦基因及细胞治疗等全球精准医疗创新技术的精准医学创新中心及精准医学加速中心；北京首个医疗器械CMO平台；仪器设备和检测服务共享平台；第三方医学检验实验室；一站式创新药CRO；M+医&美创新中心多个专业服务平台。同时围绕新药创制、生物技术、精准医疗、高端医疗器械等领域打造CHAMPIONBIO昌平生命谷产业基地；面向精准诊断、靶向治疗、免疫治疗等精准医学方向打造聚焦细胞治疗、基因治疗、合成生物学

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京昌平科技园发展有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目运营中

项目地点：

北京市昌平区回龙观东大街338号腾讯众创空间B座5层

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

有计划来京发展的科技创新企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区昌平生命谷产业基地

项目名称：

昌平区昌平生命谷产业基地

项目内容：

昌平生命谷产业基地位于中关村科技园昌平园东区，是昌发展打造的培育医药健康产业发展的产业化基地，围绕新药创制、生物技术、精准医疗、高端医疗器械等领域，承载国内外领先企业的重大成果转化、重磅产品产业化。园区总建筑面积约43万平米，一、二期为低密度企业研发总部，约20.6万平，目前已投入使用。三、四期为产业化基地，正在建设中，建设面积约22.6万平，预计2024年投入使用。

项目类别：

园区类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

北京昌平科技园发展有限公司

项目所处阶段：

开工建设

项目地点：

北京市昌平区双营西路79号

合作方式：

出租

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区SINOVAC科兴高精尖成果转化基地项目

项目名称：

SINOVAC科兴高精尖成果转化基地项目

项目内容：

SINOVAC科兴高精尖成果转化基地位于生命科学园三期龙城地块，总占地面积6万平米，总建筑面积12.3万平米；共建设7栋建筑，包括5栋生物医药标准厂房（每栋楼建筑面积为1-1.2万平米，层高设计5.1m/5.8m/6.6m/7.5m）、2栋办公研发楼（每栋楼建筑面积1.2万平米，层高设计5.1m/5.8m/6.5m），并配有下沉广场、餐厅、过街连廊等公共空间。各建筑将于2023年8-12月陆续建成投用。该基地依托SINOVAC科兴生物药转化平台和产业体系，与国内外顶尖科研院所及创新型企业开展合作，并搭建生物药创新生态。基地功能布局包括商业化车间、孵化器、CDMO平台、供应链平台等，并提供商务配套。

项目类别：

园区类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

北京中维益道生物技术有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

孵化器聚焦于前沿生物医药技术研发与成果孵化，提供概念验证平台、共享实验室及办公空间，并通过技术合作、股权投资等方式支持有潜力的项目加速转化。CDMO平台将吸纳国内生物药细分领域优秀技术团队，提供工艺研究、质量评价、注册临床等“一站式”服务。标准厂房适用于各类生物药的商业化生产，可视合作模式提供定制车间建设。供应链平台将汇聚科兴产业链上游合作伙伴，提供原辅料、包材及设备对接与定制化服务。此外，基地将与SINOVAC科兴产业投资平台联动，为入驻项目提供融资方案。

项目地点：

北京市昌平区生命科学园三期-京张高速与北清路交叉路东南角

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

引入项目需符合北京市及昌平区高精尖产业功能定位及相关准入要求。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

平谷区

平谷区平谷农业中关村园区招商项目

项目名称：

平谷农业中关村园区招商项目

项目内容：

园区概况：农业中关村核心区位于平谷区峪口镇，总占地面积107.2公顷，规划建筑面积约70万平米，“国家农业科技园区”、“国家现代农业（畜禽种业）产业园”高标准通过验收，成功入选首批国家级农业现代化示范区、国家农业科技现代化先行县、全国农业社会化服务创新试点县创建行列。园区重点发展现代种业、生物技术、智慧农业、智能装备、营养健康、食品安全六大农业高精尖产业。借鉴荷兰“金三角”合作模式，成立新型研发机构北京京瓦科技创新中心，建设了奶业、果业、温室园艺三个分中心。

项目类别：

园区类

产业类别：

其他

项目单位：

北京平谷国家农业科技园区管理委员会

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

园区资源：聚集了首农、正大、新希望、北大荒、拜耳作物、华颂种业，大伟嘉等百余家涉农企业。聚集了院士工作站，国家工程技术研究中心、博士后科研工作站等多类创新平台。建成13个科技小院，建设117个博士农场，汇聚了13名院士和411名博士。国际化社区已开工建设，占地77亩，建筑面积10.81万平米，建设集租房、配套商业及公共服务配套，建成后预计提供1000套保障性租赁住房。园区主导产业：现代种业、生物技术、智慧农业、智能装备、营养健康、食品安全。已入住知名企业：京瓦中心、首农、正大、苏陀科技、峪口禽业、华颂种业、拜耳作物、爱科农、大伟嘉等等。园区二期科研总部项目（招商中）占地面积约６公顷，总投资7亿元，规划总建筑面积7.5万平方米，拟建设科研楼、办公楼、展览展示中心、生活服务配套楼等，助力“农业中关村”新基建、新场景、新服务，将承接国家生物种业创新、国家农业科技重大项目研发、“农业中关村”科技园垂直孵化器、全国龙头农业企业科研总部创新基地等相关功能。优惠政策：北京市关于加快推进农业中关村建设的十条措施、平谷农业科技创新示范区提升营商服务集聚创新资源实施办法、平谷农业科技创新示范区“星创天地”建设管理办法、平谷农业科技创新示范区高新技术企业及技术交易资助办法、平谷区支持人才发展若干措施。

项目地点：

北京市平谷区峪口镇

合作方式：

其他

对合作方的意向及要求：

从事现代种业、生物技术、智慧农业、智能装备、营养健康、食品安全方面的企业和机构。

项目有效期：

2030年12月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

怀柔区

怀柔区影创空间项目

项目名称：

影创空间项目

项目内容：

“影创空间大厦”作为北京市“十三五”规划的重大项目和北京市第一个影视产业孵化器，以及首家经认定的市级影视产业“众创空间”，于2016年底正式运营。其建筑规模为17390平方米，可租用建筑面积12905.4平方米，地上17层，地下2层，包括创业孵化平台、企业办公区、会议服务区、路演中心、影视中心、影创大咖、私人影院等区域。以优雅的办公场所、优质的配套服务和优势的产业政策，集聚影视产业链上下游多方资源，搭建全方位公共服务平台。目前，入驻企业业态包括影视基金公司、影视投资公司、剧本工作室、导演工作室、影视动漫公司、艺人经纪公司、影视制作公司以及后期特效公司，基本涵盖了产业链条上各个节点，影创空间大厦已成为影视企业聚集的物理承载空间。

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

影都文化投资发展有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

2020年以来，招商工作受到了疫情的很大影响，按照政策要求影创空间及时为入驻企业免除了2020年2、3、4三个月的租金，并且马上对怀柔周边办公楼宇的市场情况进行了详细的调研，在原有基础上下调了租金单价，由3.2元/平米/天下调至2.5元/平米/天，降到了更符合招商市场的价格，帮助企业渡过了难关，也同时增加入驻企业与影创空间的粘性；具备正规营养配餐公司，为影创空间入驻企业员工提供员工餐现场制售服务，菜品质优价廉；大厦保安24小时均在岗，员工进出方便、安全；严格执行疫情防控各项政策，帮助企业协调核酸检测及疫苗接种，严控大楼人员进出，营造了一个安全、健康、有序的办公环境；公共空间的会议室对入驻企业免费并享受会议室服务，为入驻企业提供了实惠和便利。目前大厦内共有企业70家，出租率为73%。欢迎各类文旅类项目、企业洽谈入驻。

项目地点：

怀柔区杨宋镇怀耿路120号院2号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

影视文化科技类企业

市场预测及投资回报：

影创空间致力于打造成为中国（怀柔）影视产业示范区的新地标和核心动力引擎。主要面向行业“金字塔”基座的优质创客、中小型影视企业等，孵化和培育影视创客。影都文投联手政府打造全要素孵化加速服务，助力影视创客轻松创作、创业，面向影视产业的企业和人才，提供服务，孵化助推。影创空间的优势在于自由、开放、舒适的环境、优质的服务、优惠的政策，完善的配套、鲜明的影视主题特色、关联度高的上下游影视业态。对照影视企业“微笑曲线”的不同业态，影创空间影视策划、作品创作、影视投资、后期制作、影视宣发、动漫制作、衍生产品开发等影视企业及制片人、导演、编剧等影视人才工作室进驻。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

怀柔区北科建怀柔国际科创中心

项目名称：

北科建怀柔国际科创中心

项目内容：

科建怀柔国际科创中心是怀柔科学城规划配套项目，位于北京市怀柔区怀柔镇怀柔科学城南部。总占地约7万平方米，建筑面积约21万平方米，是集科研办公、商业广场、配套酒店、配套住宅于一体的产城综合体，定位高端仪器和传感器产业基地。北科建怀柔国际科创中心开辟4200余平方米的科创企业孵化空间，为科创企业提供一站式发展帮扶与资金解决方案。其中的共享办公、企业运营服务中心以及可容纳200至300人的企业路演厅，约866平米的科技成果展厅等功能空间，将同步满足园区内科创企业各类会议与成果展示等需求，定期举办高端仪器和传感器专业会议论坛和项目路演。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京北科置地有限责任公司

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已入住知名企业：国科科仪控股有限公司（简称“国科科仪”或“科仪集团”）是中国科学院控股有限公司（简称“国科控股”）的全资子公司。国科科仪致力于科学仪器设备及核心零部件领域科技创新和产业化发展。科仪集团现有业务领域覆盖电子光学和光电技术、半导体核心部件、真空获得与检测、天文仪器等领域，拥有先进的核心技术研发、工程化制造和产业化能力。国科科仪以“培育尖端企业，助力科技创新”为使命，以加快成果转化为目标、产业联盟为纽带、股权投资为手段，提升研发团队和创新企业价值，实现企业增值保值，努力发展成为具有国际竞争力的高端仪器装备产业集团。北京新敏兴业环境科技发展有限公司是有着资深环境背景的海外归国成员组建成立的。作为地下水监测系统管理软件供应商德国ribeka公司和地下水监测设备供应商德国HT公司在大陆及香港地区的总代理，公司依托多年来在水利、环保领域积累的丰富信息、技术资源和强大的专家团队，建立了解决产品实际应用问题的专家库，积累了丰富的水环境领域监测应用方案，致力于水利、环保等领域的高新技术产品的研究、开发、推广和应用。目前业务重点主要集中以下四个方面：一、德国ribeka公司地下水软件是地下水从业人员研究分析及预测水位、水质变化趋势的专用工具，结合国外地下水及地表水管理监测的理念；在德国，ribeka是地下水软件系统的主要提供商。二、水质监测设备方面,公司积极跟踪国际先进技术与设备，着力于国外技术水利环保监测仪器的产品引进和推广。目前已是德国水文科技公司(德国HT公司)，在大陆及香港地区的总代理商、德国WTW公司、法国SECOMAN公司、瑞典CERLIC公司等多家国外知名厂商在环境领域的代理商。

项目地点：

北京市怀柔区京密路辅路与怀安大街路口东500米

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

高端仪器和传感器产业，及其衍生产业。

市场预测及投资回报：

园区资源：1、科技金融服务平台资源：农业银行、北京农商银行、融兴银行、中信银行、宁波银行、科慧创投基金；2、企业基础服务平台资源：中小企业合作发展促进中心、中益信华、深圳科技园物业、怀柔区投促协会等；3、市场渠道服务平台资源：北京信立方科技发展股份有限公司（仪器信息网）、国资系统旗下企业；4、政策对接服务平台资源：怀柔区投促协会等；5、产业创新服务平台资源：怀柔区人社局、国科科仪、米格实验室、中国科学院大学等。参考资源价格：共享办公工位租赁价格600元/月/个起；集中办公区租赁价格3元/平米/天；

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

怀柔区科学城产业转化示范区招商项目

项目名称：

科学城产业转化示范区招商项目

项目内容：

以打造世界顶级硬科技孵化器、加速器园区，建设北京市高端仪器与传感器产业基地，打造世界级仪器传感器创新策源地为目标。建设中国最具智慧的一平方公里，树立产城融合新典范。园区位于怀柔区主城区，至北京中心城区距离50公里，至首都国际机场距离35公里，距怀柔科学城、国际会都、杨宋影都车程均在20分钟内。依托高铁、市郊铁路、高速路等立体路网，实现与首都机场、中心城区、城市副中心、北京新机场以及“三城一区”之间的快速联系，且逆向通勤，全面满足办公效率需求。红螺璟园、柏泉山庄、滨河馨居等312套人才公寓和双阳宾馆139套酒店式公寓可按需筹集使用。园区食堂、停车场等配套设施，预计于2024年投入使用。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北京怀胜高科技产业发展有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

按市政府会议精神，园区聚焦高端仪器装备和传感器产业，构建产业生态，打造原始创新策源地，形成科技创新、成果转化示范效应。赛微电子、半导体所等单位落位园区，形成MEMS传感器技术成果集聚，加速产业生态聚集；与北工投等单位成立的10亿规模仪器传感器基金，助力创新企业加速成长。起步区规划总建筑面积30.4万平方米，总投资约54亿。目前已全面开工，将于三季度陆续完工，2023年底可投入使用面积约22万平方米。

项目地点：

北京市怀柔区大中富乐村北红螺东路21号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

集成电路；高端装备制造；科技服务类企业。

市场预测及投资回报：

园区拥有MEMS中试共享平台，可帮助传感器企业解决小批量需求排产难题。构建专业性和公共性的中试平台满足企业三大需求：满足企业生产环境与机台设备的硬件要求；满足企业所需要的工艺水平与服务能力的软件要求；满足企业核心知识产权安全的保密要求。纯水供应及废水处理提供冷却塔、冷机、空调及工艺冷却补水等、废水处理大宗气体、特气、压缩空气氮气：现场制气氧气、氩气：液态外采氢气、硅烷：设置气站系统供气压缩空气：设置压缩空气站危化品库甲类危化品库2个，乙类危化品库1个柴油发电机备用电源

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

怀柔区中国（怀柔）影视产业示范区

项目名称：

中国（怀柔）影视产业示范区

项目内容：

怀柔的影视产业起步于1995年落户杨宋镇的飞腾影视城；2005年底开工、2008年7月底投用的国家中影数字制作基地，使怀柔区有了引领全国影视产业发展的核心资源。2006年12月，中国（怀柔）影视基地被认定为北京市首批10个文化创意产业集聚区之一。2014年5月4日，原国家新闻出版广电总局正式批复，同意设立中国（怀柔）影视产业示范区，并于2015年4月16日第五届北京国际电影节开幕式上揭牌成立。影视产业示范区规划面积6.99平方公里，以中影基地为核心，范围为怀柔新城杨宋组团07、08街区。

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

中国（怀柔）影视产业示范区管理办公室

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

目前，核心区已累计完成投资近70亿元，吸引中影、博纳、爱奇艺等1000多家影视及关联企业注册，已投用项目有中影基地、影创空间、国际影人酒店、百汇演艺学校、老爷车博物馆、北京电影学院新校区一期等，包括正在建设的制片人总部基地、中影基地二期等项目。怀柔影视产业示范区已累计接待剧组拍摄制作作品3000多部，近年来，《建国大业》、《智取威虎山》、《战狼2》等国产票房过亿的大片近半数出自怀柔。园区出台了相关配套产业扶持政策，可以为入驻企业成长提供支持。

项目地点：

北京市怀柔区杨宋镇

合作方式：

其他

对合作方的意向及要求：

主导产业：影视、文化创意、文旅类。合作方式：按入驻性质类型详谈。

市场预测及投资回报：

中国（怀柔）影视产业示范区具备全产业链聚集效能，影视、文化创意、文旅相关项目均适合入驻，诚邀国内外知名企业参观考察。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

怀柔区怀柔科学城城市客厅园区招商项目

项目名称：

怀柔区怀柔科学城城市客厅园区招商项目

项目内容：

城市客厅项目位于怀柔科学城起步区，定位为国内外科学家的国际化公共服务中心、怀柔科学城的对外展示样板、科学研究与科技产业的活力中心，将融合打造科技研发、科技服务、文化与商业配套、高端酒店与公寓、研究型学院等五大功能，是怀柔科学城构建新型城市形态的重要内容。项目由A、B、C三个地块组成，总用地面积24.23公顷，总建筑面积约64.6万平方米（地上38.03万平方米，地下26.56万平方米），总投资116亿元。预计2023年全部建成投用，届时将为周边科研院所和创新主体提供国际化、高品质的配套服务。

项目类别：

园区类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

北京怀柔科学城建设发展有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已（拟）入驻知名企业1.产业项目：北京干细胞与再生医学研究院、北京天目先导电池材料科技有限公司、中科率先（北京）高新技术研究院有限公司、北京和义广业科技服务有限公司、北京聚仪共享科技有限公司、北京顺禧私募基金管理有限公司。2.商业配套：万豪酒店、光大银行、中国建设银行、王府井书店。优惠政策1.税收扶持区级财政贡献50万元以上，即可享受地方留存45%-65%的资金支持。2.标准制订支持给予参与制订国际标准的企业最高50万元;给予参与制订国家标准的企业最高30万元;给予参与制订行业标准的企业最高20万元。3.载体免租优质科技创业团队可享受两年零租金，总部研发中心等科技企业可申请三免一租金优惠（租金3.5元/天/平方米）。4.品牌建设奖励自主品牌当年获得市级著名商标认定的，给予最高25万元支持；自主品牌当年获得中国驰名商标认定的，给予最高50万元支持。5.研发扶持对当年研发投入不低于500万元、取得一定科研成果且在科学城进行转化和产业化的，按照实际投资额的最高10%不超过100万元给予资金支持。6.上市支持主板上市给予400万元奖励:创业板上市给予300万元奖励:新三板挂牌给予不超过100万元奖励;北京股权交易中心挂牌给予不超过20万元奖励。7.创新能力建设支持市级企业技术中心、工程研究中心和工程实验室，给予最高50万元;国家级企业技术中心、国家级工程研究中心和国家级工程实验室，给予最高80万元。8.中关村政策叠加可享受中关村国家自主创新示范区扶持政策。

项目地点：

北京市怀柔区永乐大街

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

项目需求：具有创新性的办公类及研发类企业，属于医药健康、新能源、新材料等符合怀柔科学城产业发展方向的企业。合作方式：项目落地；产业投资；金融服务；科技成果转化。

市场预测及投资回报：

A地块总用地面积10.81公顷（F3类其他多功能用地6.32公顷，公园绿地4.49公顷），总建筑面积19.92万平方米，地上11.93万平方米，地下7.99万平方米（地上最高6层，地下2层，最高建筑高度29.9米）。主要功能包括科研办公、研究型学院、配套酒店、文化设施及配套商业。B地块总用地面积10.57公顷，总建筑面积36.36万平方米，地上20.92万平方米，地下15.44万平方米。分为公建和公寓两部分（其中，公建部分总用地面积8.64公顷，总建筑面积30.96万平方米，地上最高8层，地下2层，最高建筑高度39米；公寓部分总用地面积1.93公顷，总建筑面积5.40万平方米，地上最高10层，地下1层，最高建筑高度36米）。主要功能包括科研实验、孵化办公、科技服务、配套酒店及公寓、商业配套等。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区

经开区北京亦庄生物医药园招商项目

项目名称：

北京亦庄生物医药园招商项目

项目内容：

北京亦庄国际生物医药投资管理有限公司（以下简称“公司”）由北京亦庄投资控股有限公司（以下简称“亦庄控股”）全资成立于2010年6月，受亦庄控股委托负责北京亦庄生物医药园、亦庄新药研发生产基地、北京亦庄细胞治疗研发中试基地等产业园区的专业化运营管理服务工作，目前受托运营的三个园区共计建筑面积38万平方米，从小型办公室到企业生产空间，从精装实验室到独栋生产均可提供合适空间供企业选择。公司自成立以来就始终肩负着搭建平台、优化生态、孵化企业、培育产业的使命任务，致力于全链条生物医药科技服务平台的构建与ETOWNBIO品牌效能的深化，服务经开区乃至北京市生物医药产业的创新跨越式发展。多年来，公司围绕生物医药创新企业发展的全生命周期，践行初心、担当使命，从技术、人才、金融、支撑和基础等五大服务着手，搭平台、补链条、建生态，全面推进生物医药公共服务体系建设，建成了一站式企业孵化平台，形成了“苗圃—孵化器—加速器—特色产业园”的产业平台载体，公司所运营的产业园区先后获得国家级科技企业孵化器国家小型微型企业创业创新示范基地、中关村示范区高品质科技园区等60余项荣誉资质，成功打造了以京津冀生物医药产业大会、产业创新与发展论坛、医药技术互动沙龙、医药人才对接会等系列活动为支撑的“ETOWNBIO”人民匠心品牌，持续为发展聚力、为企业增效、为产业赋能。依托完善的服务体系，医药园目前在驻企业170家（自开园以来，共计入驻企业512家），整体出租率超95%，形成了以创新药、医疗器械、诊断试剂、临床检验、技术服务以及配套服务机构为主的产业集群化发展态势，在服务经开区生物医药产业跨越式发展方面取得了较好成效，在业界形成了良好口碑。

项目类别：

园区类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

北京亦庄国际生物医药投资管理有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

在支撑服务方面，全力打造ETOWNBIO品牌，举办产业创新与发展论坛、医药技术互动沙龙等系列专业活动，发起成立服务领域基本贯穿医药研发全生命周期的生物医药和大健康一站式产业促进服务平台，进一步拓展共建共享、协同发展的产业创新服务模式，营造优质的创新创业软环境。多年来，累计举办9届产业大会、78期论坛，邀请包括18名院士在内的众多专家学者聚焦生物医药前沿成果学习交流，累计参会企业6655家、参会人数14805人次。在打造创业生态环境的同时，公司也持续开展企业日常经营所需的各种基础服务，包括工商注册、新药申报、知识产权服务、法律咨询等，可为企业提供专业性、针对性、全方面的支持。产业培育方面，依托全链条生物医药科技服务体系，多年来，公司先后引进中组部8名、北京市“海聚工程”13名、中关村“高聚工程”8名、经开区“亦麒麟”42名，成功培育高新技术企业75家（其中，国家高新技术企业35家）、专精特新企业21家、中关村瞪羚企业8家、小巨人企业1家（安诺优达），助力珐博进的罗沙司他（首次由中国首先批准全新作用机制的国际首创原研药）和华昊中天的优替德隆等2个Ⅰ类新药获批上市、临床阶段国家Ⅰ类新药8个、上市医疗器械产品30余种、申请知识产权1050余件，2家企业被认定为北京市中小企业公共服务示范平台、9家企业被认定为北京市知识产权试点示范单位、5家企业被认定为北京市企业科技研究开发机构、3家企业（卡替医疗、尚健生物和加科思）成功入选“中国医药创新种子企业100强”榜单，加科思药业成功在港交所主板挂牌上市，医药园服务企业创新发展的成绩斐然。同时，伴随企业发展壮大，一批北京亦庄生物医药园毕业企业走向了成果产业化的道路，加科思药业在集团定制厂房，已入驻亦庄新药研发生产基地（建筑面积2.2万平方米）；铭道创新在经开区博润医学转化园实现了产业化；安诺优达在经开区经海产业园布局了管线（建筑面积2000平方米）；百奥赛图在经开区和大兴区行政资源整合期间，在大兴生物医药基地购地建设了自己的总部基地。

项目地点：

科创六街88号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

项目需求：有计划来京发展的生物医药类科技创新企业

市场预测及投资回报：

在技术服务方面，投资上亿元建设了功能模块化的生物医药共性技术服务平台，服务内容贯穿从药物发现到临床报批的全过程，涵盖生物医药研发的上下游技术以及新药临床前研究的关键步骤，入驻企业仅用相对低廉费用就可使用到大型精密的仪器设备，极大节省了研发费用，减轻了企业负担。其中，检验检测服务平台部分检测项目荣获业内权威CMA（省市级）、CNAS（国家级）认证资质，中试服务平台获经开区中试基地认证。多年来，公司已累计为593家生物医药企业（北京市企业544家、京外企业49家）提供60000余次专业技术服务，并为双鹭药业、康明百奥、泰德制药、康乐卫士等知名新药研发企业接受药监局的现场核查、申请新药临床批件提供了重要保障。金融服务方面，累计举办14期项目路演会，推介优质项目83个，搭建了银企合作桥梁，成功帮助卡替医疗、康源博创等企业获得千万级股权融资；先后投资成立中小基金和并购基金2支基金，其中，中小基金已投资项目15个、并购基金已投资项目14个，预计平均年化收益率均不低于10%，所投项目中已有3个上市（迈威科创板上市，天广实新三板上市，康乐卫士北交所上市），有效助力企业发展。人才服务方面，以企业需求为导向，先后与北京理工大学、北京化工大学、北京工业大学等高校签订战略合作协议，从高职、本科、在职硕士、博士以及博士后工作站等层次上开展联合培养，并搭建ETOWNBIO医药人才对接会，建设ETOWNBIO产业工程师学院（建成职业资格类、技能提升类、管理类、企业文化类和学历教育类五大课程体系），帮助企业解决找人、育人的难题。多年来，累计开展实验动物上岗证培训28期，1655家企业2860名学员取得实验动物从业人员上岗证；固定式压力容器培训3期，80家企业140名学员取得固定式压力容器上岗证；与北京电子科技职业学院联合举办“新型学徒制创新型人才培养”项目，完成83名学生的学徒培养工作；累计举办13期人才对接会，提供就业岗位5500多个，成功对接130余家高校，有效促进人才就业工作。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区北京经开·北工大软件园招商项目

项目名称：

北京经开·北工大软件园招商项目

项目内容：

园区概况：北京经开·北工大软件园位于北京经济技术开发区地盛北街1号，由北京经开投资开发股份有限公司和北京工业大学合作开发建设，是北京软件产业基地的重要组成部分，北京软件产业基地的三大软件园之一。北工大软件园于2002年开园，2003年作为产业园区运营，总规模30余万平米。该项目以独栋办公为主，商业配套、商务配套为辅。园区内C、D区沿城市干道，于2013年建设完成，其中40#楼（经开大厦）为甲级写字楼。

项目类别：

园区类

产业类别：

互联网信息服务

项目单位：

北京经开投资开发股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

园区目前正常运营中

项目地点：

北京市北京经济技术开发区地盛北街1号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

参考资源价格：独栋办公2.6元/m²/天，经开大厦2.6-3.3元/m²/天优惠政策：暂无项目需求：新一代信息技术、智能制造企业发布情况：峰会发布/发布厅发布均可

市场预测及投资回报：

园区资源：北工大软件园借助北京经济技术开发区优异的投资环境、科技产业环境，为入园企业的发展创造出浓厚的产业氛围，汇聚了政府、大学、行业组织和企业等多方资源优势，能满足研发、办公、会议、培训、展示等多种需求。园区内龙头企业发展态势良好，同时带动了产业链上下游配套企业的发展，产业集聚效应愈发显著。关注具有发展潜质的企业、创新型企业，使其成长为经开园区中的“细分行业领军”企业。为助力企业增产增效，提升生产活力，对接经开区经济发展局、社会事业局、营商合作局、北京市科委、北京中小企业服务中心、中关村促进会、开发区科创局、营商局、亦企服务岗等，对北京市及区内各类专项资金补贴政策进行积极宣传，鼓励符合资金申报条件的企业申请资金支持，孵育园区内高新技术企业、小巨人、瞪羚企业等。园区主导产业：新一代信息技术、智能制造企业已入驻知名企业：北京海思特医学检验实验室有限公司、匹克体育研发中心、北京星途探索科技有限公司。

项目有效期：

2052年3月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区北京经开•国际企业大道III招商项目

项目名称：

北京经开•国际企业大道III招商项目

项目内容：

项目用地性质为工业用地，花园总部独栋办公。总用地面积20万平方米，总建筑面积50万平方米。地块空间规划为南、北两大园区（G130地块、G135地块），由54栋企业独栋构成，单体面积3000-14000平米，G130出售G135出租。发布情况：峰会发布/发布厅发布均可

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京经开投资开发股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

正常租赁销售

项目地点：

北京经济技术开发区（通州）经海五路3号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

项目需求：有计划来京发展的科技创新企业，销售总价：5000万元~6000万元

市场预测及投资回报：

产业类别重点为：新一代信息技术、新能源、生物技术与大健康、机器人智能制造。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区北京经开·数字工场招商项目

项目名称：

北京经开·数字工场招商项目

项目内容：

园区概况：北京经开·数字工场位于北京经济技术开发区经海五路58号，毗邻经海路地铁站、京东总部，园区占地面积约6.6万平方米，建筑面积约11.5万平米，容积率1.47，绿化率15.7%，于2012年竣工并正式投入使用，全部持有经营。园区先后获得中国电子商务博览会“十佳电子商务园区”、大兴新区“电商示范基地”、亦庄开发区“电子商务特色产业园”、大兴CED电商产业园联盟理事单位、中国（北京）跨境电子商务产业园、2018-2019年度北京CED互联网产业园等荣誉和认定。园区内分为低层区4栋厂房和高层区6栋研发办公楼，为入园企业提供发展空间，满足了不同发展阶段企业的需求。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京经开投资开发股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市北京经济技术开发区经海五路58号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

参考资源价格：研发办公1.9-2.1元/m²/天、厂房2.6元/m²/天优惠政策：暂无项目需求：智能制造、电子商务企业发布情况：峰会发布/发布厅发布均可

市场预测及投资回报：

园区资源：园区服务内容始终坚持以企业需求为导向，充分对接和挖掘不同成长阶段和不同产业类型的企业需求，通过特色化、个性化的服务内容，不断创新服务模式，补齐服务短板，并通过先进的技术手段提升平台在线服务水平，实现企业服务的专业、优质和高效，从配套服务、企业服务、产业服务三个层次开展相关工作，为入驻企业提供包括基础物业监管、生活资讯、商务配套、金融服务、人力资源、资产办公、IT服务、政策法规在内的园区服务。关注具有发展潜质的企业、创新型企业，使其成长为经开园区中的“细分行业领军”企业。为助力企业增产增效，提升生产活力，对接经开区经济发展局、社会事业局、营商合作局、北京市科委、北京中小企业服务中心、中关村促进会、开发区科创局、营商局、亦企服务岗等，对北京市及区内各类专项资金补贴政策进行积极宣传，鼓励符合资金申报条件的企业申请资金支持，孵育园区内高新技术企业、小巨人、瞪羚企业等。园区主导产业：智能制造、电子商务企业已入驻知名企业：酒仙网络科技股份有限公司、格拉默汽车内饰部件（北京）有限公司

项目有效期：

2060年9月30日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区亦庄欧企产业园招商项目

项目名称：

亦庄欧企产业园招商项目

项目内容：

园区概况：项目位于北京经济技术开发区，亦庄路南片区，距离南六环太和桥出入口直线距离仅700米，项目北侧1.5公里是亦庄成熟区，项目位于亦庄向南发展的主轴上，未来发展潜力巨大，而且紧邻亦庄T1有轨电车，交通条件十分便利。项目整体占地81亩，规划建筑面积12.8万平米，规划生产、研发、办公等不同类型产品，高标准、高规格建造。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京坤鼎国际投资有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

共分两期开发建设，目前一期两栋楼共计4万平米已全部建成，具备交付条件，二期8.8万平米随时准备开工建设

项目地点：

经开区亦庄路南区，南六环太和桥南700米

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

参考资源价格：租金75元/月/平米园区主导产业：集成电路、新一代信息技术、生物技术和大健康、汽车和智能制造已入住知名企业：暂无入驻企业优惠政策：一事一议对入住企业的要求:国际和国内优秀企业，并符合经济技术开发区产业发展要求的即可

市场预测及投资回报：

园区资源：项目由坤鼎集团投资运营，定位为中国首家医疗黑科技产业园，将成为京津冀区域最具影响的“医疗产业创新驱动示范科技园区，园区重点引进分子检测领域、细胞领域、植入材料、生物医用材料、诊疗设备、体外诊断试剂等领域医疗行业企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区北京智慧电竞赛事中心招商项目

项目名称：

北京智慧电竞赛事中心招商项目

项目内容：

北京智慧电竞赛事中心（以下简称“园区”）是由尚亦城集团与北京日报社合作，由电竞赛事中心、电竞产业综合楼、创意活动街区红蓝街区组成。为推动北京全国文化中心建设，大力发展以电竞为引领的数字经济，提供更高水平消费供给，园区利用科技赋能文化发展，定位为“以科技智能化电竞赛事为核心的新型科文融合产业园”。园区内拥有北京唯一的电竞赛事主场馆，北京JDG英特尔俱乐部已将LPL主场赛事落地园区。

项目类别：

园区类

产业类别：

科技服务

项目单位：

尚亦城（北京）智慧电竞科技有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京经济技术开发区嘉创二路6号产业综合楼10层

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

园区主导产业：电竞产业已入住知名企业：北京JDG英特尔俱乐部LPL主场赛事发布情况：峰会发布/发布厅发布均可项目需求：有计划来京发展的科技创新、游戏电竞上下游企业

市场预测及投资回报：

园区资源：电竞赛事中心利用科技实现了观赛体验升级迭代，是目前最先进的数字化电竞场馆。园区在建设及运营的过程中都将最新最先进的数字技术成果应用其中，将电竞观赛变成一场视觉听觉盛宴。电竞馆内设置有总面积超过680平方米的室内全彩LED显示屏，拥有演唱会级别的舞美及灯光音响系统，实现殿堂级视觉听觉体验。户外设置有852平方米北京地区面积最大的超高清裸眼3D大屏，利用尚亦城集团超高清公司5G+8K直转播技求同步播放电竞赛事，实现场馆内外实景实时展现，给予观众极致视觉体验。电竞馆满足了业内空缺，是国内唯一能实现主场＋办公＋赛训基地多重模式结合的电竞中心，是国内顶尖电竞俱乐部主场。电竞产业综合楼将依托中国文化管理协会电子竞技工作委员会，引入电竞俱乐部、赛事运营、节目及经济、自媒体推广、电竞教育培训、电竞产业孵化平台等一系列电竞生态业务。创意活力街区红蓝集市位于园区主入口广场，占地面积约2800平米，是户外超高清LED折角大屏的最佳观看位置。与商务金融局活力街区项目联动，打造电竞商业市集，使电竞商业活动全天候运作，成为俱乐部粉丝常驻地。项目以“专业赛事+技术服务+电竞生态”为重点，搭平台、促集聚，构建产业创新体系，加速优质资源沉淀，强化项目间联动，提升产业集群竞争力。重点打造5个平台：1、赛事产业平台：引入JDG电竞俱乐部，打造以电竞超级联赛和非职业城市联赛为主的赛事产业平台。通过引进一系列赛事，形成以联赛、锦标赛、特色赛为一体的赛事产业联盟。2、电竞教育平台：引入电竞行业管理协会，开展电竞职业认证与培训，打造电竞职业教育、认证、从业一体化平台，并开展电竞解说、电竞裁判、电竞直转播、青少年防沉迷教育。3、电竞生态平台：电竞生态功能区包括电竞俱乐部一体化服务、行业培训、电竞赛事直转播、电竞创意体验等。4、电竞新技术应用平台：充分发挥“5G+8K”新技术应用作用，打造电竞赛事技术分析、内容制作、直转播以及电竞大数据、虚拟现实、内容分发平台。5、电竞文化平台：着力培育多个游戏电竞超级IP和联合IP，建设电竞产业博物馆，形成具有文化影响力和品牌影响力的产业生态架构，培育新经济模式。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区中国（北京）高新视听产业园招商项目

项目名称：

经开区中国（北京）高新视听产业园招商项目

项目内容：

园区概况：中国（北京）高新视听产业园是在国家广播电视总局广播电视科学研究院、北京广播电视局、北京经济技术开发区工委、管委的指导下开展相关工作的。目前，经开区正在大力推进视听产业高位导入与高质量发展，在2020年底初步形成“一园一室一会”的数字视听发展格局。到“十四五”末，将园区建设成为国内首个覆盖核心元件制造、内容生产、网络传输、平台应用、大数据评价等全产业链的视听产业园区。园区依托国家广播电视总局广播电视科学研究院、北京广播电视局等资源，落地超高清电视技术研究和应用实验室，聚焦前沿技术研发，孵化重点项目，对接市场应用，大力推进视听产业总部基地、视听产业研发基地、视听产业孵化器等项目建设，以全球视野构建视听生态圈，打造视听产业示范园区，园区已于2021年12月正式由国家广播电视总局批复为全国首个全产业链的国家级视听产业园。园区的区位优势非常的明显，位于北京经济技术开发区核心区，距离北京市中心16公里，紧邻京沪高速、京台高速、南五环路，紧邻地铁亦庄线万源街地铁站，交通是非常的便利。园区沿街为泡桐大道，是经开区的开拓者们取其“栽下梧桐树，引得凤凰来”之意。园区的10分钟工作生活区非常的丰富多彩，包括开发区管委会、开发区税务局、开发区政务服务大厅等行政资源，亦庄企业文化公园、博大公园等自然资源，大族广场、力宝广场等商业资源都是10分钟必达；这里也有开发区小金融街之称，工作和生活非常的便利。视听产业园一期可经营面积6.2万平方米，整体定位为“国际、智慧、绿色”园区，以“共享、生态、智慧”为主题，打造集研发办公、配套商业、科技体验为一体的生态系产业园区。

项目类别：

园区类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

北京亦庄城市服务集团股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

正在招商中，优惠政策接上第四条提供金融服务 1.设立视听产业基金，采取直投、并购、引导等方式引导高精尖视听产业项目落地，支持企业发展。2.鼓励企业上市，对成功在主板、中小板、创业板、科创板及境外主板上市以及新三板精选层挂牌企业，给予配套补贴。第五条支持应用场景建设，支持区内视听企业、机构参与推动5G、AI、超高清、VR/AR、智慧广电等北京市5G+视听创新应用场景建设，推动高清视频与政务管理、城市治理、远程教育、远程医疗、智慧交通、智慧安防等民生改善和城市治理等领域的示范应用。 第六条支持开展产业活动，支持视听企业或机构主办影响重大、国际化程度高、社会效益突出、示范效应明显的展览论坛、创新大赛、学术交流等产业活动。经审核认定后，按照活动实际发生费用给予不超过20%的一次性补贴，每个活动补贴金额不超过500万元。第七条支持公共服务平台建设 鼓励区内企业或机构围绕视听产业领域的技术研发、内容制作、检测认证、知识产权服务、资源对接、展示体验等环节搭建公共服务平台，为区内企业提供服务。对于经认定的公共服务平台，择优给予实际投资总额10%的后补贴支持，最高不超过200万元。第八条鼓励产业联动，支持企业与区内四大主导产业协同联动、协作配套，鼓励采购区内无资产关联企业的产品及服务。对于产业融合示范效果显著，且单户年采购额累计达到2000万元的，经认定后给予合同总额1%的资金奖励，最高不超过200万元。第九条营造优质产业环境，简化企业设立程序，提升行政审批效能，优化行业政务服务。在中国（北京）高新视听产业园设立服务窗口，组织开展视听领域行业人才培训和资格认证，对入园企业在行政审批、备案审核、内容审查、人才认证等方面提供指导和服务，实现视听产业专业领域审批事项快速办理。

项目地点：

北京经济技术开发区宏达北路10号、12号

项目投资总额（万元人民币）：

出租

拟合作金额（万元人民币）：

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

参考租售价格：3.5-4.0元/平/天参考物业管理费：37元/平/月对入住企业的要求:符合视听产业及科文融合产业方向的企业，且企业经营良好，有长期向上发展的能力。

市场预测及投资回报：

已入住知名企业：超高清电视技术研究和应用国家广播电视总局重点实验室、北京集创北方科技股份有限公司等。优惠政策：根据《北京市推进全国文化中心建设中长期规划（2019年-2035年）》、《北京市智慧广电发展行动方案（2019年-2022年）》、《北京市超高清视频产业发展行动计划（2019-2022）》、《北京市人民政府关于加快推进北京经济技术开发区和亦庄新城高质量发展的实施意见》等文件精神，为推进北京经济技术开发区（以下简称"经开区"）视听产业高质量发展，打造北京高新视听产业发展集群，为首都科文融合产业发展注入新活力、新动能，制定本政策措施。本政策适用于经开区内视听产业领域企业或机构。第一条鼓励企业落地1.对带动性强、地方经济发展贡献大的新落地企业，按"一企一策"方式给予支持。2.新落地企业满足区域经济贡献100万元及以上，且地均经济贡献2000元/平米及以上的，按照实际租金的50%给予补贴，补贴单价最高为1.5元/天·平米。第二条鼓励创新研发和内容创作1.支持企业承担视听领域关键技术和核心产品研发并推动成果转化落地，对于承担国家级、市级重点科研项目的，根据国拨资金、市级资金支持金额，按照配套要求不超过1:1比例给予支持，支持金额合计不超过企业自筹资金。2.鼓励各层级研发机构落地发展，按照从高不重复的支持原则，对获得国家级重点实验室、工程中心、技术创新中心等资质的一次性给予1000万元资金支持；获得市级重点实验室、工程中心等资质的一次性给予100万元资金支持；获得区级技术创新中心资质的一次性给予50万元资金支持。3.支持企业推出弘扬社会主义核心价值观、传播文明理念和优秀传统文化内涵、富含亦庄新城元素的视听产品,对获评国家级、市级优秀作品的项目，给予配套资金支持，最高不超过200万元。第三条支持人才发展1.对于企业引进和培育的骨干人才，符合经开区人才创新创业政策的，可享受个人经济贡献专项奖励，并在人才落户、子女入学、公租房配套、区内就医等方面获得优质资源和服务。2.对于符合人才推优条件的，优先推荐参加国家级、市级、区级高端人才及行业人才评选。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区亦城财富中心招商项目

项目名称：

经开区亦城财富中心招商项目

项目内容：

园区概况：亦城财富中心由北京亦庄投资控股有限公司投资开发建设，北京亦庄城市服务集团有限公司负责产业招商及运营管理，与“亦城国际中心、亦城科技中心”组成“亦城三兄弟”，他们共同作为亦庄新城的地标，也是亦庄新城楼宇经济的代表作。项目地理位置优势突出，位于亦庄开发区商务中心核心区，与开发区管委会一路之隔，紧邻地铁亦庄线，凉水河环绕，与周边高端写字楼共同形成了开发区“高质量发展新高地”。项目的占地面积为3.37万平方米，总建筑面积15.66万平方米，由A、B两栋高层写字楼和钻石大厅构成。

项目类别：

园区类

产业类别：

金融

项目单位：

北京亦庄城市服务集团股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

正在招商中

项目地点：

北京经济技术开发区荣华中路22号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

参考租售价格：3.5-4.0元/平/天参考物业管理费：34元/平/月对入住企业的要求:国际和国内优秀企业，并符合经开区产业规划发展要求的金融、科技和服务业。

市场预测及投资回报：

已入住知名企业：北京同仁堂商业投资集团有限公司、康明斯排放处理系统（中国）有限公司、北京红山信息科技研究院有限公司、红旗智行科技（北京）有限公司、上海银行、浙商银行等。优惠政策：按照企业资质给予一定的房租优惠。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区北京经开·隆盛工业园招商项目

项目名称：

北京经开·隆盛工业园招商项目

项目内容：

北京经开·隆盛工业园位于北京经济技术开发区荣昌东街7号，建筑面积4.2万平方米，紧邻荣昌东街地铁站，交通便利，是集办公、高科技厂房为一体的工业园区，入驻企业包括诺兰特、康乐卫士、博世汽车专业维修亚太区首家直营店等。附近已形成了非常成熟的产业环境，对未来入驻企业的发展将产生良好的推动作用。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北京经开投资开发股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市北京经济技术开发区荣昌东街7号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

参考资源价格：3.0元/m²/天园区主导产业：智能制造、生物医药项目需求：智能制造、生物医药企业发布情况：峰会发布/发布厅发布均可

市场预测及投资回报：

园区资源：园区服务内容始终坚持以企业需求为导向，充分对接和挖掘不同成长阶段和不同产业类型的企业需求，通过特色化、个性化的服务内容，不断创新服务模式，补齐服务短板，并通过先进的技术手段提升平台在线服务水平，实现企业服务的专业、优质和高效，从配套服务、企业服务、产业服务三个层次开展相关工作，为入驻企业提供包括基础物业监管、生活资讯、商务配套、金融服务、人力资源、资产办公、IT服务、政策法规在内的园区服务。关注具有发展潜质的企业、创新型企业，使其成长为经开园区中的“细分行业领军”企业。为助力企业增产增效，提升生产活力，对接经开区经济发展局、社会事业局、营商合作局、北京市科委、北京中小企业服务中心、中关村促进会、开发区科创局、营商局、亦企服务岗等，对北京市及区内各类专项资金补贴政策进行积极宣传，鼓励符合资金申报条件的企业申请资金支持，孵育园区内高新技术企业、小巨人、瞪羚企业等。已入驻知名企业：诺兰特移动通信配件（北京）有限公司、北京康乐卫士生物技术股份有限公司、博世汽车技术服务（北京）有限公司优惠政策：暂无

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区北京经开·中和工业园招商项目

项目名称：

北京经开·中和工业园招商项目

项目内容：

北京经开中和工业园位于北京经济技术开发区中和街16号,建筑面积2.3万平米，是开发区设立时间最早，最为成熟的产业园区之一，是集办公、科研、标准化高科技厂房为一体的工业园区。园区已入驻北京豪骏行汽车销售服务有限公司（玛莎拉蒂3S中心）、特斯拉汽车销售服务（北京）有限公司等知名汽车服务类企业，附近已形成了非常成熟的产业环境，对未来入驻企业的发展将产生良好的推动作用。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北京经开投资开发股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市北京经济技术开发区中和街16号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

项目需求：智能制造、高端汽车企业参考资源价格：3.0元/m²/天优惠政策：暂无发布情况：峰会发布/发布厅发布均可

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区北京经开•国际企业大道III机器人产业园招商项目

项目名称：

北京经开•国际企业大道III机器人产业园招商项目

项目内容：

项目总建设用地面积20万平方米，总建筑面积50万平方米。地块空间规划为南、北两大园区（G130地块、G135地块）、整体建筑布局采用“四庭一园、四芯一核”的双生态独立企业建筑群形态，共十个组团116栋企业独栋。项目南区（G135地块）总建设用地面积9.7万平方米，总建筑面积25万平方米，由54栋企业独栋及配套设施组成。园区聚焦机器人核心技术和产品，打造“关键技术+核心产品+应用场景”的亦庄模式，主要引进关键技术、核心零部件、重点应用、前沿创新等优质项目，实现技术突破、产值提升、生态优化的目标。园区将联合人形机器人创新中心和世界机器人合作组织，实现机器人技术研发、试验检测、产业服务、商务办公等复合功能。

项目类别：

园区类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北京经开投资开发股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

正常出租运营

项目地点：

北京经济技术开发区（通州）经海五路3号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

发布情况：峰会发布/发布厅发布均可，年租金350万元-2亿元/年，产业类别重点为：新一代信息技术、新能源、生物技术与大健康、机器人智能制造。项目需求：有计划来京发展的科技创新企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

土地类

门头沟区

门头沟区新城01街区MC00-0101-0030、0035地块R2二类居住用地土地招商项目

项目名称：

门头沟区新城01街区MC00-0101-0030、0035地块R2二类居住用地土地招商项目

项目内容：

一、产业类别：房地产类二、地块规划用途：R2二类居住用地三、土地面积：6.51公顷四、规划建筑面积：9.77万平方米五、开发程度：三通一平六、拟引资行业：房地产企业七、运作方式：土地市场公开招拍挂八、对投资者的要求：具有房地产开发资质

项目类别：

土地类

产业类别：

其他

项目单位：

北京市门头沟区重大建设项目协调服务中心

项目地点：

龙泉镇城子大街

项目投资总额（万元人民币）：

197,300

对合作方的意向及要求：

具有房地产开发资质

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

门头沟区永定镇MC00-0605-0114等地块商业金融服务业用地土地招商项目

项目名称：

门头沟区永定镇MC00-0605-0114等地块商业金融服务业用地土地招商项目

项目内容：

一、产业类别：数字视听产业及五星酒店二、地块规划用途：R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地三、土地面积：5.17公顷四、规划建筑面积：14.76万平方米五、开发程度：三通一平六、拟引资行业：房地产企业，七、运作方式：土地市场公开招拍挂，八、拟建项目内容及描述：该地块位于长安街西延线北侧，属于重要城市功能区，该宗地公建用地未来项目开发建设应注重长安街西延线城市景观，结合周边公园绿地统筹设计，充分利用地块所处的地域优势、文化优势、生态优势，建设五星酒店及数字视听产业园，创建门头沟地区高质量生态休闲度假及文化旅游示范区。

项目类别：

土地类

产业类别：

其他

项目单位：

北京市土地储备中心和北京市门头沟区规划和自然资源综合事务中心

项目最新进展：

三通一平

项目地点：

永定镇长安街西延线北侧

项目投资总额（万元人民币）：

195,600

对合作方的意向及要求：

具有房地产开发资质

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

门头沟区永定镇MC00-0013-0043、0053、6005等地块R2二类居住用地土地招商项目

项目名称：

门头沟区永定镇MC00-0013-0043、0053、6005等地块R2二类居住用地土地招商项目

项目内容：

一、地块规划用途：R2二类居住用地、二、土地面积：2.69公顷、三、规划建筑面积：2.96万平方米、四、开发程度：三通一平、五、拟引资行业：房地产企业、六、运作方式：土地市场公开招拍挂、七、对投资者的要求：具有房地产开发资质

项目类别：

土地类

产业类别：

其他

项目单位：

中交住总联合置业（北京）有限公司

项目最新进展：

三通一平

项目地点：

永定镇何各庄一路

项目投资总额（万元人民币）：

73,500

对合作方的意向及要求：

具有房地产开发资质

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

门头沟区中关村（京西）人工智能科技园待出让土地项目

项目名称：

中关村（京西）人工智能科技园待出让土地项目

项目内容：

一、产业类别：包括但不限于科技服务、数字经济、互联网信息服务、高端产业、健康医疗、商务服务等二、资本类型：不限三、项目单位：中关村门头沟园管委会四、项目地点：东至规划西苑路，南至西峰寺沟，西至规划迎宾大街，北至莲石湖西路五、项目内容：中关村（京西）人工智能科技园包含14块工业研发用地、1块综合性商业用地，规划建设用地约36公顷，规划建筑面积约55万平方米（地上规模）。该区块采取“整体规划、统筹建设、分步实施、分步运营”的思路推进项目建设运营，拟打造中关村（京西）人工智能科技园。目前东侧6块工业研发用地已出让，西侧8块工业研发用地（规划用地面积约11公顷，规划建筑面积约29万平方米）及北侧1块综合性商业用地（规划用地面积约1.5公顷，规划建筑面积约3.6万平方米）待出让。六、项目所处阶段：已完成土地一级开发，现场场清地净，具备出让条件。目前东侧6块工业研发用地已出让，正在施工，预计2025年建成投用。项目有效期：完成出让前

项目类别：

土地类

产业类别：

其他

项目单位：

中关村门头沟园管委会

项目所处阶段：

前期策划

项目地点：

东至规划西苑路，南至西峰寺沟，西至规划迎宾大街，北至莲石湖西路

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

符合中关村门头沟园主导产业方向

市场预测及投资回报：

满足中关村门头沟园单位土地产出值的要求

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

顺义区

顺义区赵全营兆丰工业开发中心B2地块开发项目

项目名称：

顺义区赵全营兆丰工业开发中心B2地块开发项目

项目内容：

该地块位于顺义区兆丰产业基地内。B2地块总面积230.3亩，建设用地面积约181亩，容积率1.8，可建建筑面积21.7万平方米（包含商业用地11.2亩，规划建筑面积11.2万平方米，行政办公用地13.43亩，规划建筑面积13.44万平方米）。预计成交价：100万/亩

项目类别：

土地类

产业类别：

高端产业

项目单位：

顺义区赵全营镇兆丰工业开发中心

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

前期策划

项目最新进展：

地块征地结案已取得，一级开发即将完成

项目地点：

赵全营镇兆丰工业开发中心园区内四至范围：东至西盈路，北至同心路，西至百盈路，南至兆丰二街

项目投资总额（万元人民币）：

23,000

拟合作金额（万元人民币）：

23,000

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

汽车配套、智能制造等

项目有效期：

2025年12月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

顺义区北小营镇30街区30-28-02地块出售项目

项目名称：

顺义区北小营镇30街区30-28-02地块出售项目

项目内容：

顺义区北小营镇30街区30-28-02地块出售项目总占地面积为71813.88平方米，建设用地面积为49000.84平方米，代征道路面积为17555.72平方米，代征绿地面积为5257.32平方米。项目周边现状已达到的市政条件：六通（通路、通上水（自来水）、通下水（雨污水）、通电力(电力管沟)、通讯（电信、有线电视）、通燃气）和场地自然平整。

项目类别：

土地类

产业类别：

高端产业

项目单位：

北小营镇

资本类型：

其他

项目所处阶段：

其他

项目地点：

北至北小营大街，南至和新街，东至规划路，西至上宏东路

项目投资总额（万元人民币）：

20,000

拟合作金额（万元人民币）：

2,000

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

项目拟合作高精尖企业。

项目有效期：

2025年8月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区

昌平新城东区土地招商项目

项目名称：

昌平新城东区土地招商项目

项目内容：

昌平新城东区规划建设用地面积11.5平方公里，规划人口12.3万，拥有自然环境优越、交通路网发达、功能配套完善、高新企业聚集、存量用地充裕等诸多优势，为打造“山-水-城”相互渗透的整体空间格局，构建了“一核、两带、多片区”的空间结构。目前，新城东区中心区已基本完成土地一级开发工作，随时具备供地条件，中心区规划用地面积66.8公顷、建筑规模151万平米，规划布局商业Mall（用地面积约6.73公顷，建筑规模约13.45万平方米）、滨水商街（用地面积、建筑规模均为8.97万平方米）、酒店（用地面积约3.3公顷，建筑规模约7.25万平方米）、特色商街（用地面积约4.82公顷，建筑规模约12.06万平方米）、商务办公（用地面积约5.12公顷，建筑规模约15.37万平方米）、TOD办公（用地面积约9.28公顷，建筑规模约33.21万平方米）、花园式商务办公（用地面积约13.59公顷，建筑规模约28.91万平方米）、高品质住宅等项目，计划以中心区为发展引擎，打造一批独具特色、多元时尚的消费综合体和休闲打卡地，共同构建面向全北京、辐射首都圈的消费新地标。

项目类别：

土地类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京铭嘉房地产开发有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

目前，新城东区一期、六期（东）、昌平园东区一至三期、六期、民办园均已完成开发工作；新城东区中心区二、三、四、五期均已完成征拆工作，基本具备供地条件。整体区域剩余未出让用地约353.2公顷，规划建筑规模约579.58万平方米。

项目地点：

位于北京市昌平区南邵镇，四至为北至京通铁路、西至昌平新城滨河森林公园、南至京密引水渠北侧100米绿化

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

具有住宅、商业地产项目拿地、经营、销售等能力

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

企业融资类

丰台区

丰台区北京八月瓜科技有限公司企业融资项目

项目名称：

北京八月瓜科技有限公司企业融资项目

项目内容：

公司构建的“科技创新全链条服务‘生态’体系”，是习近平总书记要求遴选的向全国复制推广“国家服务业扩大开放综合示范区10个最佳实践案例”（商资函〔2021〕469号），公司是国家高新技术企业、国家中小企业公共服务示范平台、北京市专精特新“小巨人”企业、北京市企业科技研究开发机构、北京市知识产权运营示范单位，目前公司已拥有33项国家专利，41项软件著作权及200余项商标。

项目类别：

企业融资类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京八月瓜科技有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

北京八月瓜科技有限公司凭借高素质的专业化队伍与长期积累的业务专长，加上多元、丰厚的“数据资源”，独特的智能化“核心技术”，使八月瓜能够为企业、高校、科研院所、银行、投资机构、政府，提供高品质的决策支撑、创新投资尽职调查、产业园区运营咨询，以及包括研发前科技情报分析、研发中知识产权、研发后科技成果转化与产业化、科技成果价值评价、人才评价、项目投融资等全链条创新服务。八月瓜致力于用专业化高品质的创新服务，推动创新链、产业链、资本链深度融合发展，为企业与产业培育和竞争力提升，为创新驱动经济高质量发展赋能。

项目地点：

北京市丰台区汽车博物馆东路6号院3号楼2单元701-1

项目投资总额（万元人民币）：

100,000

拟合作金额（万元人民币）：

20,000

合作方式：

合资

对合作方的意向及要求：

股权投资

市场预测及投资回报：

“创新大脑”收录了全球110多个国家/地区的1.6亿条专利数据，所收录的专利数据均为符合数据规范性原则的编码结构数据，数据格式规范、字段齐全；涉及中文、英文、日文、德文、韩语、法语、俄语在内的30余种世界各国语言；引证的文献数据、合作申请人数据、发明人数据等数据内容，在知识产权领域，为科技创新的方向规划、技术发展、产学研合作、科技情报分析等工作奠定了数据基础，也为知识图谱的构建提供了支撑。

项目有效期：

2028年12月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区圆心科技集团企业融资项目

项目名称：

圆心科技集团企业融资项目

项目内容：

圆心科技集团是中国第一大专注于处方药的综合医疗交付公司，产品及服务覆盖患者“就医-用药-疾病管理-支付”整个周期，为“患者-医院-医生-医药公司-支付方”等参与者提供价值。公司在医疗科技、保险支付、数字营销等市场领域率先积累先发优势，既建立起立体竞争优势，也实现清晰的第二成长曲线。公司自成立以来，获得众多知名投资机构的投资，包括红杉、腾讯、启明、星界、鲲翎、渶策、中金、中信、易方达、歌斐、OrbiMed奥博、中银国际、BCapital等众多国内外一线基金。过往三年收入规模分别为23.52亿、36.29亿和59.38亿，年复合增长率近60%。在胡润研究院《2021全球独角兽榜》中位于第149位，在中国独角兽企业中，排名第49位。

项目类别：

企业融资类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京圆心科技集团股份有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已通过香港联交所聆讯，待更新最新数据后择机发行

项目地点：

北京市丰台区东管头1号院3号楼2021-38

项目投资总额（万元人民币）：

100,000

拟合作金额（万元人民币）：

50,000

合作方式：

合作

市场预测及投资回报：

公司业务分为三大板块：线下三甲医院院边药房配以综合门诊，及线上互联网医院服务院外处方；院内为公立医院建设及运营互联网医院、专病全周期管理系统；支付保障端推出惠民保、带病体保险、患者服务包，并提供多种保险科技服务。自2021年开始，公司开始为患者提供整合院外、院内及支付保障端资源的全病程管理服务。现有资源情况1.院内与院外联动，在处方外流领域占据核心优势全国性院边药房网络：数量超260家，覆盖320+家三甲医院公立医院数字化运营服务：合作医院超360家，其中超130家三甲医院创新全病程管理服务：打通患者从院内-院外全病程管理链路，合作医院包括南京鼓楼医院、天津市肿瘤医院、齐鲁医院等多家顶级医院2.线上与线下结合，医与药结合，为患者提供价值双轨联动的医疗服务体系：线上平台平均月访问量超4,000万次，线下全国设有超20家综合诊所稀缺的医保“双通道”资质：医保药店数量超170家，双通道药店数量近40家高效的供应链体系：新特药院外销售首选定点药店，SKU超5万个3.与医保衔接的规模化健康险服务能力，解决患者支付痛点惠民保城市数量全国第一：服务城市超90个，合作保司超110家，管理保单数量累积超2500万张带病体保险已覆盖7个病种，并进入医疗机构4.全链条的患者全周期管理能力，为医药公司提供创新解决方案综合患者管理方案：为近160家药企提供数字营销服务项目团队情况：项目具备优势：中国院外处方药药物交付市场规模：2025年5600亿，2030年1.1万亿，CAGR超15%中国医药公司数字营销市场规模：2025年1100亿，2030年3600亿，CAGR近27%针对保险公司的技术赋能市场规模：2025年1600亿，2030年6400亿，CAGR近32%

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区北京爱可生信息技术股份有限公司企业融资项目

项目名称：

北京爱可生信息技术股份有限公司企业融资项目

项目内容：

目前市场中对软件和信息技术服务需求量较大，行业正处于资源整合阶段。尤其在信息网络技术服务行业，公司始终将技术研发业务作为企业发展的重要支撑，不断吸纳先进技术并将之落地应用，借此可以保证公司产品和服务始终顺应客户市场发展的趋势。通过本项目的实施可保持公司在新技术应用领域的阶段性领先，在大数据、云计算、物联网等技术层面保持先进性，从而进一步提升公司从底层软件平台到上层应用全流程全场景的整体解决方案能力；同时根据客户需求，不断对产品和服务进行技术赋能，加速产品和服务的更新迭代，增强企业的服务能力，最大程度上研发出贴合客户和市场的系统解决方案，最终公司的整体战略发展提供强有力的支撑。

项目类别：

企业融资类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京爱可生信息技术股份有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

公司自成立以来便时刻把握技术发展趋势，专注于建立全面的产品、服务线，并已在全国拥有一定的服务交付及市场开拓体系基础，旨在以信息技术服务为根本，持续提升软件开发及系统解决方案能力，不断的对前沿技术进行落地应用，近年来在5G、大数据、云计算、物联网等方面持续取得突破，商业化应用程度不断加深，产品和服务不断取得市场认可，公司业务模式逐渐转型向平台化系统化方向发展，在市场中形成了一定的规模和商誉，逐渐成为行业头部企业。在新技术普及应用的环境下，公司持续创新，不断的挖掘开发新市场和新机会。

项目投资总额（万元人民币）：

30,000

拟合作金额（万元人民币）：

10,000

合作方式：

合作

对合作方的意向及要求：

1、以大数据和物联网等新兴技术的落地应用作为主要方向，提高公司跟踪移动通信前沿新技术的综合实力，使公司研发能力得到大幅提升，提前开发适应市场需求、积极布局未来市场，从而增强公司长期竞争能力，提升公司的盈利能力。2、提升公司管理及技术水平，引进高层次管理及技术性人才；3、补充主营业务所需的流动资金。

市场预测及投资回报：

爱可生为国内领先的信息通信技术综合服务商。其中通信网络集成服务已与中兴、华三、浪潮等国内主流厂商建立合作关系，并依托上述厂商所提供的设备，为垂直行业用户提供各项通信业务服务，协助客户打造智能信息化解决方案。凭借稳定的研发团队及较强的研发能力，公司不但为长城汽车、中国信息通信研究院、国网信息通信产业集团有限公司等国内一流企业提供研发服务，同时也密切跟踪技术趋势，涉足大数据、物联网等领域并形成相应的产品体系，目前公司已与罗德与施瓦茨签订合作协议，成为罗德与施瓦茨中国区授权合作平台，为国内政府及企业提供相关产品、解决方案和技术服务相关服务。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区煤矿智能供电监控系统融资项目

项目名称：

煤矿智能供电监控系统融资项目

项目内容：

1、项目任务：（1）研究分布式网络保护防越级技术在神东煤炭集团大柳塔煤矿三盘区变电所和六盘区变电所各线路分布式安装防越级微机保护装置，接入井下以太环网，保护装置根据供电级联关系自动组网，当发生越级跳闸故障时，保护装置之间在2ms内完成信息交互和故障定位，由离故障点最近的保护装置发出跳闸命令，切除故障，防止越级跳闸。（2）研究电缆接地故障精确选线技术在神东煤炭集团大柳塔煤矿白家渠35kV变电所10kV母线安装接地故障选线辅助信号源，井下各线路安装分布式选线模块，该模块与微机保护装置集成为一体，当发生电缆接地故障时，辅助信号源0.5s内投入，注入选线信号，由分布式选线模块检测注入的选线信号，并在2ms内通过快速的信息交互确定接地线路，由离接地点最近的选线模块发出跳闸命令，切除接地故障，实现准确选线，防止越级跳闸。（3）研究防爆开关机构灵敏性在线监测预警技术在神东煤炭集团大柳塔煤矿在三盘区变电所和六盘区变电所各线路分布式安装开关机构动作时间在线监测模块，在线监测开关分闸时间、合闸时间，监测时间精确到毫秒，当开关机构灵敏度下降，分闸时间>100ms时，监测模块发出告警信号，提醒维护人员及时检修保证开关可靠性，从而保证供电的可靠性。2、项目目标：（1）完成矿井智能供电网络保护技术的研究，研究成果实现产业化，彻底解决矿井供电越级跳闸、大范围停电的难题。（2）完成矿井智能供电精确选线技术的研究，研究成果实现产业化，彻底解决矿井电缆接地选线不准、导致大面积停电的难题。（3）完成防爆高压开关机构动作灵敏性在线监测以及灵敏性下降在线预警技术的研究，研究成果实现产业化，彻底解决矿井防爆开关可靠性预警困难，影响供电安全的难题。（4）起草煤炭行业智能供电无人值守技术标准。

项目类别：

企业融资类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京国力电气科技有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目投资总额（万元人民币）：

2,000

拟合作金额（万元人民币）：

1,000

合作方式：

参股

对合作方的意向及要求：

煤矿类股权投资机构（战略投资人）

市场预测及投资回报：

1、智能供电网络保护技术成果转化应用10个矿井以上，成果转化应用合同额2000万元以上，防越级可靠性98%以上2、矿井电缆接地精确选线技术成果转化应用10个矿井以上，成果转化应用合同额2000万元以上，选线准确率98%以上3、防爆开关机构灵敏性在线监测及异常报警技术成果转化应用10个矿井以上，成果转化应用合同额1000万元以上。

项目有效期：

2025年12月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

门头沟区

门头沟区工福科技职工普惠服务生态圈建设与运营融资项目

项目名称：

工福科技职工普惠服务生态圈建设与运营融资项目

项目内容：

一、背景介绍：工福科技职工普惠服务生态圈建设与运营项目，以线上数字平台联合线下普惠服务等多项服务应用，常态化提供日常生活、文艺休闲、运动健康、文旅出游等各项服务，实现普惠服务的横向到边、纵向到底，提供全方位、全覆盖的职工服务保障。平台借内力与外力，扩大职工优质服务资源覆盖面，积极发挥云平台区域优质服务资源的辐射带动作用，从而实现共享互利，易其所需，不断整合优化服务职工的资源，将资源进行最大化优化和配置并极大化利用，促进经济健康发展。二、运作方式：线上+线下项目内容及描述：以工福云工惠为主要运营平台，让北京市工会会员能够在工福云工惠平台中进入到“本地生活”，尽享所在省/市范围内的优惠服务资源。在未来的发展战略中，坚持“以用促建、共建共享”原则，将“本地生活”的优质服务资源逐步向全国范围推广，真正的为资源注入活力，让更多的区域受惠，体验到本地的优质商品、服务、文旅资源等。打通职工服务中存在的隐形壁垒，真正实现职工普惠生态圈。三、现有资源情况：1、线上功能完备，部分资源情况如下：北京京东世纪贸易有限公司（京东）、网易严选（网易旗下原创生活类自营电商品牌）中粮集团有限公司、北京首都农业集团有限公司等涵盖“衣、食、住、行、游、购、娱、医疗、健康、教育、金融服务”方面，以及好利来、味多美等蛋糕线上资源及淘票票、大麦网、爱奇艺、腾讯视频等文娱视听资源。2、线下商家资源以北京、杭州为例：（1）北京（部分展示）：北京超市发连锁股份有限公司爱康国宾健康体检管理集团有限公司永辉超市股份有限公司北京三快科技有限公司（美团）北京福奈特洗衣服务有限公司中国石油化工集团有限公司（2）杭州（部分展示）：银泰百货美年大健康（美年大健康产业（集团）有限公司）乐刻运动健身宝岛眼镜（配眼镜）迈道夫精致养车（洗车维修）四、项目团队情况：项目分管副总1人，产品+研发团队18人，招商团队：45人，运营团队：50人，销售团队：40人，客服团队：15人。合计：169人。五、项目具备优势：线上运营模式成熟、客户资源丰富、线下核销系统使用便捷、符合工会经费支出管理合规性需求。六、营利模式：商品毛利、服务返点、运营推广费用等。

项目类别：

企业融资类

产业类别：

科技服务

项目单位：

工福（北京）科技发展有限公司

项目所处阶段：

其他

项目最新进展：

线上功能已开发上线，线下资源招商推广阶段

项目地点：

北京

项目投资总额（万元人民币）：

10,000

拟合作金额（万元人民币）：

10,000

对合作方的意向及要求：

有该业务上下游补充资源优先考虑

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区

房山区北京石花洞地质研学教育培训体验馆项目

项目名称：

房山区北京石花洞地质研学教育培训体验馆项目

项目内容：

北京石花洞地质研学教育培训体验馆项目位于房山区河北镇石花洞景区，拟在原车库基础上翻建2层，建设1500平方米综合宣教场馆，用于地质科普、研学教育、深度体验、专业培训、地质文化挖掘、资源整合调配、游客市场开发和旅游商品开发。项目需求：现寻求合作方，融资1500万元，共同对项目进行整体规划、投资、建设和运营。项目有效期：长期北京石花洞风景区作为房山区老牌自然景区，其旅游价值高。同时石花洞的行程蕴藏深刻的地理等学科知识，有助于打造自然研学教育基地。

项目类别：

企业融资类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

北京市房山区文化旅游投资发展有限责任公司

项目所处阶段：

前期策划

项目最新进展：

等待合作中

项目地点：

房山区河北镇石花洞景区

合作方式：

参股

对合作方的意向及要求：

对于自然旅游风景的开发规划有相关经验的企业。

项目有效期：

2030年12月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

通州区

通州区运河国际广场项目

项目名称：

运河国际广场项目

项目内容：

运河国际广场项目位于运河商务区北侧,新华北路与燕通路交叉口，周边有京通快速、通燕高速、地铁6号线北关站，还有在建设规划中的18号线、22号线、M102号线。项目由北京富华运河房地产开发有限公司开发建设，总用地面积19161平方米，建筑面积约150347.09平方米，含:地上约10万平方米、地下约5万平方米。其中:办公面积约8万平方米、商业面积约1万平方米、公寓面积约2.6万平方米;楼层共20层、层高4.35米、租售面积约8万平米、参考销售价格4.8万/平米、参考物业管理费33元/平米/月

项目类别：

企业融资类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京富华运河房地产开发有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

开工建设

项目地点：

运河国际广场项目位于运河商务区北侧,新华北路与燕通路交叉口

项目投资总额（万元人民币）：

500,000

合作方式：

参股

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

大兴区

大兴区北京阿迈特医疗器械有限公司“3D多轴精密制造技术及全降解可吸收植介入产品”融资项目

项目名称：

大兴区北京阿迈特医疗器械有限公司“3D多轴精密制造技术及全降解可吸收植介入产品”融资项目

项目内容：

项目内容及描述：北京阿迈特医疗器械有限公司是利用自有3D打印制造专利技术进行一系列全降解可吸收植介入医疗器械产品研发、生产和销售的高新技术企业，与国内外其他公司采用的激光雕刻和编织技术相比，3D多轴精密制造技术具有生产效率和成品率高，可以制备各种复杂结构产品的特点。公司拥有多元化、全球化的产品布局，管线涵盖心血管植介入、外周血管植介入、神经血管植介入和非血管植介入等多个领域。产品包括：全降解冠脉支架、支架定位系统、高压球囊、全降解外周支架、全降解椎动脉支架、颅内球囊、可崩解短期胆胰管引流管等，其相关动物试验与临床试验结果表明，产品各项性能均优于国内外同类产品，且全降解冠脉支架与全降解外周支架均已进入大量临床试验阶段。截至目前，公司为国内唯一一家全降解冠脉支架和外周支架均进入临床试验的企业，同时也是国内唯一可从原料粒料一步成型加工至可降解支架产品的企业。公司产品所涉及的制造技术、产品结构、生产设备均具有中外发明专利授权，核心技术具有独立自主知识产权。项目具备优势：（简介）北京阿迈特医疗器械有限公司的“3D多轴精密制造技术”为增材制造方式，支架可一步快速成型，生产效率高，材料利用率高，生产成本低。该技术可以从根本上解决激光雕刻技术制造的第一代全降解支架的技术缺陷，可制造出激光雕刻技术无法做出的结构，支架力学性能优异；该技术是全球独创的聚合物支架制备的全新技术路线，具有完全自主知识产权，也是我国在增材制造领域的重大技术突破。

项目类别：

企业融资类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

北京阿迈特医疗器械有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市大兴区中关村科技园区大兴生物医药产业基地永旺西路26号院11号楼四层

项目投资总额（万元人民币）：

20,000

拟合作金额（万元人民币）：

15,000

合作方式：

合资

对合作方的意向及要求：

在产品销售、公司上市阶段提供一定资源，同时具有较为灵活的投资周期。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区

昌平区居庸关古客栈融资项目

项目名称：

昌平区居庸关古客栈融资项目

项目内容：

居庸关长城古客栈位于昌平区南口镇居庸关长城景区内，为重建的客栈建筑群。计划招商具有投资及运营能力企业，央国企上市公司等头部企业优先。居庸关长城古客栈位于昌平区南口镇居庸关长城景区内，距市区50余公里，距机场60余公里，京藏高速贯穿而过，交通十分便利。公路驾车30分钟内，可以到达世界文化遗产明十三陵景区，游览神路、定陵、长陵等著名景区；2小时行程内，可到达北京市区域内、三环内所有景区。古客栈为重建的客栈建筑群，于2002年4月正式对外开放，2008年6月重新装修，是国内唯一一家在长城景区内的纯木四合院式仿古风格的涉外四星级酒店，总占地面积2.78万平方米，建筑面积1.18万平方米，包括聚翠园（客房）、康乐中心（会议休闲）、铺面房（沿街商铺11间）、宴乐园（餐饮中心）、叠翠宫（客房）、景春园（客房）、永丰仓（客房）等7个功能区，以及动力站等办公用房。古客栈住宿、用餐、会议、商业、娱乐、休闲等服务设施齐全，能满足不同群体的多元化需求。拥有标准间、豪华套间、总统套间等各类豪华客房101间；可满足300人同时用餐的川、粤餐厅以及西式早餐、中西式烧烤；室内泳池、歌厅、茶舍、酒吧、商铺、保龄球等健身娱乐、休闲购物场所；大中小会议室和可容纳300余人的多功能会议厅。

项目类别：

企业融资类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

北京市昌平文化旅游发展集团有限责任公司

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

古客栈古色古香的建筑风格与长城完美融合，走出客栈百米即可登上长城，既可领略长城雄伟风光，欣赏到清代著名“燕京八景”居庸叠翠、“燕平八景”居庸霁雪，也可近距离观摩现存元代石雕艺术的精美杰作云台。古客栈是2008年北京奥运会服务酒店，先后承接了居庸关国际攀登赛、“梦幻长城”意大利光雕艺术展、“希望的长城”世界巨星演唱会、“飞越长城•飞跃梦想”丹尼威滑板纪录挑战赛、世界著名品牌芬迪时装发布会、居庸关长城音乐节、“和平号角”2018上合组织军乐节等多项品牌活动。

项目地点：

昌平区南口镇居庸关长城景区内

合作方式：

合作

对合作方的意向及要求：

具有独立投资及运营星际酒店的能力，国际及国内知名酒旅行业头部企业优先

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

楼宇类

东城区

东城区银泰吉祥大厦招商项目

项目名称：

东城区银泰吉祥大厦招商项目

项目内容：

吉祥大厦楼宇地处王府井商业核心区，集写字楼、银泰in88、吉祥戏院于一体，是京城高端商务、时尚潮流新地标。楼宇坐落于北京市东城区王府井大街88号，拥有购物、餐饮、剧院于一体的商业配套功能，于2008年落成投入使用，于2019年进行过局部范围内的修缮，总建筑面积64319.59平方米，商务办公面积29090.28平方米，主楼总层数12层，其中地上8层，标准层净高4.70米，共包含346个停车位，以金融、科技产业为聚焦点，为入驻企业提供办公、生活社交、展示交流合作及政策申报、金融对接等一站式服务，将大厦打造为金融、科技产业聚集地。参考价格：9.5元/天/平米，已入驻优质企业：南京通灵珠宝有限公司北京第一分公司

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

东城区王府井大街88号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

金融、科技产业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区宝达大厦招商项目

项目名称：

东城区宝达大厦招商项目

项目内容：

宝达大厦位于东城区广渠门夕照寺街16号，位于北京市东二环附近，人员密集度高，周边学校云集，有中藏医药研究院，中小学体育运动协会、广播电视大学金融分院、崇文职工大学、崇文审计局等重点单位。楼宇于1991年落成投入使用，总建筑面积8000平方米，商务办公面积6800平方米，主楼总层数3层，其中地上3层，标准层净高3米，外观简约大气，内装布局合理，配置中央空调，冷暖适宜；大厦共包含50个停车位，楼宇是以“金融及教育类”为主导的文教类大厦，入驻企业主要集中于培训教育行业。参考价格：5.8元/天/平米，已入驻优质企业：北京华美伦酒店管理有限公司

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

宝蓝物业

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

东城区夕照寺街16号院4号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

培训教育行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区民生金融中心招商项目

项目名称：

东城区民生金融中心招商项目

项目内容：

民生金融中心地处长安街东单路口东南角，是长安街最高的建筑，东邻建国门商圈，西接天安门广场和金融街商圈，是连接东西商圈的枢纽地段。周边遍布国家部委及大型金融机构，汇聚了全国高端金融和商务资源。楼宇是由中国泛海控股集团直接持有的5A级高端写字楼，兼有商业、健身、餐饮、会展等于一体的多功能现代化智能大厦。标准层内规整大气，四面通透，采光充足，自然通风良好。办公空间进深合理，以完善、统一、实用为设计主旨的内部空间可任意分割，满足企业对空间多样化的需求。楼宇总建筑面积为25万平方米；其中，写字楼建筑面积为166000平方米，商业建筑面积为21000平方米，地上23层，地下3层，地上18.6万平方米，地下6.4万平方米。是由五个相对独立的建筑单体（A、B、C、D、E座）组合而成，以办公为主，兼有商业、健身、餐饮、会展等于一体的多功能现代化智能大厦。参考价格：15.3元/天/平米，已入驻优质企业：民生证券、中国建银投资、农银人寿、长安信托、英大信托、渤海银行、浦发银行、华夏银行、亚太财险等知名金融企业

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

中国泛海控股集团有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区建国门内大街28号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

以金融类国企为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区东玖大厦招商项目

项目名称：

东城区东玖大厦招商项目

项目内容：

东玖大厦位于北京市东城区夕照寺街绿景馨园12、13号楼，属CBD商圈的辐射区，北临广安大街，南侧与龙潭湖公园近在咫尺，周边配套设施齐全，地铁7号线广渠门内站直达，交通便利。楼宇于2005年4月落成投入使用，总建筑面积41139平方米，商务办公面积27301.96平方米，主楼总层数11层，其中地上9层，标准层净高2.8米，共包含157个停车位，入驻企业主要集中于餐饮、咨询、销售行业，参考价格：4.5元/天/平米，已入驻企业：北京北标德诚物业管理有限责任公司

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区绿景馨园东区12、13号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

餐饮、咨询、销售行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区南新仓商务大厦招商项目

项目名称：

东城区南新仓商务大厦招商项目

项目内容：

南新仓商务大厦位于东城区东四十条甲22号，东四十条立交桥西南角。东侧邻东二环辅路，西侧毗邻奥组委总部办公的青蓝大厦，北侧紧邻明清风格的平安大街，与东直门交通枢纽仅一桥之隔。楼宇由面积达10万平方米的现代写字楼和古代皇家粮仓建筑群共同组成。方正的空间布局除了保证充足的采光，还可以根据不同公司的需要进行灵活分割。户型面积100-5500平方米不等。使用率约70%。南北两区各配有6部高速便捷的OTIS电梯。另有10000平方米的商业配套可以全面满足写字楼的商务需要。南新仓商务大厦独具气质的外立面与古色古香的平安大街相互辉映，更是将与在建的新保利大厦成为东二环商务带的视觉新焦点、领衔新商圈的标志。来自当今欧美写字楼的潮流的陶土板材质与干挂技术创造了南新仓国际大厦独具气质的外立面风格，突破了传统意义上的纯玻璃幕墙与色彩的搭配，是北京大面积采用陶土板干挂技术与玻璃幕墙相结合的写字楼，创造了与皇城文脉相映成趣的办公视觉新形象。已入驻优质企业：北京一商宇洁商贸有限公司、领天英才（北京）企业顾问有限公司。参考价格：7元/天/平米

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京市百货有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区东四十条22号及甲22号部分

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

无要求

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区中粮广场招商项目

项目名称：

东城区中粮广场招商项目

项目内容：

中粮广场坐落于北京市东城区建国门内大街8号，雄踞长安街商圈，毗邻东长安街，西望东方广场，东眺国贸中心，紧邻地铁1号线（建国门站），地铁2号线写字楼-北京站，附近有多条公交线路经过，交通十分便利。中粮广场于2018年落成投入使用，总建筑面积120000平方米，商务办公面积76000平方米，主楼总层数14层，标准层净高2.5米，共包含379个停车位，入驻企业主要集中于金融贸易行业。中粮广场项目由A座、B座两幢5A智能甲级写字楼和高级购物商场组成，是一座集甲级写字楼和高档购物中心为一体的大型建筑群体，将时尚建筑艺术和甲级写字楼完美结合的典范，优雅且不失实用，是一座将时尚建筑艺术和甲级写字楼完美结合的现代商业模式的典范，它拥有专业、品位、经典、奢华、典雅的优质商业组合的环境。参考价格：11元/天/平米

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区建国门内大街8号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

在意向客户签约前进行资质审核，坚决抵制P2P公司入驻。严格管理涉众型企业的日常运营活动。对优质大客户有有租赁专享礼包。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区华润大厦招商项目

项目名称：

东城区华润大厦招商项目

项目内容：

华润大厦是由国际一流设计公司HOK设计的新古典风格的大厦，以高品质的标准呈现最具舒适感的办公体验，凭借优质的管理和服务赢得了众多客户的青睐，是建国门商务中心区内的高尚智慧型写字楼代表。内部配备餐饮、酒店、银行、邮政等便利设施。北京四大顶级私人俱乐部之一的北京美洲俱乐部位于楼宇顶层，云集众多国内外管理精英、跨国业务的商界人士、驻京外国使领馆官员和商务机构代表等高端商务圈资源，商务氛围浓厚。总建筑面积71315平方米，商务办公面积50000平方米，主楼总层数29层，其中地上26层，标准层净高3.85米，共包含327个停车位，入驻企业主要集中于金融、咨询服务、商务服务行业。参考价格：17元/天/平米，已入驻企业包括：华润建筑有限公司等

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

北京华润大厦有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

东城区建国门北大街8号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

以金融、咨询服务、商务服务行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区天鸿宝景大厦招商项目

项目名称：

东城区天鸿宝景大厦招商项目

项目内容：

首开广场（天鸿宝景大厦）坐落于北京市东城区安定门外大街189号，地理位置优越，交通便利，周边历史人文景观丰富，是北京市场中接近市中心位置的稀缺写字楼资源。楼宇总建筑面积36072.98平方米，商务办公面积1.6万平方米，主楼总层数22层，其中地上19层，标准层净高3.5米，配有停车位约200个。楼宇主要面向高科技、金融类等办公大客户企业，参考价格：10元/天/平米，已入驻优质企业：首开集团

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京首都开发控股（集团）有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区安外大街189号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

主要面向高科技、金融类等企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区五矿广场招商项目

项目名称：

东城区五矿广场招商项目

项目内容：

五矿广场是北京又一代表性写字楼建筑，在建筑外观、建筑结构、机电配置等各方面均堪称北京市场最优秀的符合国际化标准的5A级智能化甲级写字楼项目，该项目取得了LEED金级及WELL铂金级认证，是企业用户首选的高品质办公项目。楼宇所在的东二环区域，作为北京城市中心新崛起的总部聚集区和新兴产业功能区，聚集了多家世界500强的大型企业总部或地区总部，已经形成了以能源、电力、通讯、金融、文化、商贸流通为主力产业的国际化商务区域。楼宇位于北京市东城区朝阳门北大街3号，总建筑面积约120,000平方米，由三栋达到国际顶级水准的甲级写字楼和地下阳光商业中心组成。主导产业：新一代信息技术、医药健康、科技服务等，参考价格：15元/天/平米，已入驻知名企业包括五矿集团等

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京第五广场置业有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区朝阳门北大街3号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

新一代信息技术、医药健康、科技服务为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区航天信息大楼招商项目

项目名称：

东城区航天信息大楼招商项目

项目内容：

航天信息大楼坐落于北京市东城区东滨河路1号。航天信息大楼落于商务云集、风景秀丽的二环路东北隅，位置显著醒目，地铁2号线、5号线雍和宫站。东临国际展览中心、建材经贸大厦，西频藏教圣地雍和宫和市老干部活动中心，南眺俄罗斯大使馆和市局出入境签证大楼，北靠多所全国重点大学及亚运商圈，堪称古都项链的北护城河水从楼前流过，窗外视野宽阔，楼宇林立，水岸美景，风林叠翠，地理位置与人文环境得天独厚。楼宇建筑面积11000平方米，地上14层，地下1层。停车位19个。参考价格：5元/天/平米，已入驻优质企业：北京奇华通讯有限公司

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

中国航天系统科学与工程研究院

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区东滨河路1号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

以科技信息企业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区天玉大厦招商项目

项目名称：

东城区天玉大厦招商项目

项目内容：

天玉大厦坐落在北京市东城区光明路11号，东临二环路，西面临近天坛公园，周围环绕着北京火车站、龙潭湖公园、华普超市、北京游乐园，北京国际网球中心及新世界广场等购物、娱乐中心。项目主体外装修为高级铝板配高档双层玻璃幕墙，大堂挑高4.5米，整铺大理石，艺术天花及艺术灯饰，更显辉煌；地下两层车库，地上一、二层为底摘，三至九层为写字楼，项目紧邻两广大街，与交通主干线路及在建的地铁5号线相连，交通四通八达，公交站点众多，员工上下班极为便捷，是各大集团、公司、企事业单位及驻京办事机构投资和办公的理想选择。大厦于2004年1月落成投入使用，总建筑面积25000平方米，商务办公面积16000平方米，主楼总层数11层，其中地上9层，标准层净高3米，共包含135个停车位，入驻企业主要集中于医药、商贸行业。参考价格：4.5元/天/平米

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京万润新元物业管理有限责任公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区光明路11号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

医药、商贸行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区陶然大厦招商项目

项目名称：

东城区陶然大厦招商项目

项目内容：

陶然大厦是一座集客房、餐饮、写字楼，娱乐为一体的涉外大厦，地处南二环陶然桥边，交通便利，地理位置优越。大厦内部硬件设施齐全、功能完备，坐落于北京市东城区马家堡路1号，于1997年落成投入使用，总建筑面积26000平方米，商务办公面积8000平方米，主楼总层数22层，其中地上20层，标准层净高3米，共包含66个停车位，主导产业主要集中于通信行业。参考价格：5.1元/天/平米，已入驻优质企业：中国银河证券股份有限公司北京陶然桥证券营业部

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京华油陶然商贸有限责任公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

东城区马家堡路一号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

通信行业、软件和信息服务为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区科林大厦招商项目

项目名称：

东城区科林大厦招商项目

项目内容：

北电科林107号院文化产业园坐落于北京市东城区东四北大街107号，于1987年落成投入使用，总建筑面积30000平方米，商务办公面积25000平方米，主楼总层数9层，其中地上8层，标准层净高4米，共包含207个停车位，入驻企业主要集中于设计、文化行业。北电科林107号院作为最早的“胡同里的创意工厂”，老工业遗迹“腾笼换鸟”的重点成果，经过几年的运营积累、战略调整，明确了园区的发展定位及方向——以设计文化类企业为基础的多元化文化园区。园区以麦德建筑设计、绿维文旅为首，聚集了50多家设计、创意文化类企业。通过近几年不断的硬件升级改造、软件服务提供，园区运营及物业服务建立微信服务平台，并提供共享会议室、党建工作室、7*24小时实时监控及安保服务、园区食堂餐厅等配套服务或场地为在园企业提供及时、优质的服务。以开放共享、互利共赢的理念，园区连续3年成功承办北京国际设计周分会场，东城区“创意点亮北京”东城区开幕式。荣获北京市级文创园区、国家级科技企业孵化器、北京市创新中心与北京市设计中心、北京市众创空间、2019北京文化创意大赛北京赛区最佳众创（文创）空间、北京市东城区文创园区理事单位。参考价格：7元/天/平米

项目类别：

楼宇类

产业类别：

文化旅游

项目单位：

北京北电科林电子有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区东四北大街107号

对合作方的意向及要求：

入驻企业以设计、文化行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区歌华大厦招商项目

项目名称：

东城区歌华大厦招商项目

项目内容：

歌华大厦坐落于北京市东城区青龙胡同1号，是由歌华集团投资建设的北京文化创意产业示范项目。北依二环，南临东直门内大街，东接东直门交通要道，机场高速、快轨、地铁等在此交汇，地理位置优越，区位优势明显。于2006年落成投入使用，总建筑面积100690.67平方米，商务办公面积87171.55平方米，主楼总层数19层，其中地上16层，标准层净高2.8米，共包含671个停车位，入驻企业主要集中于文化、科技行业。参考价格8.5元/天/平米，已入驻企业包括昆仑数智科技有限责任公司、北京锋尚世纪文化传媒股份有限公司等。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

歌华集团

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

东城区青龙胡同一号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

文化、科技行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区富瑞苑大厦招商项目

项目名称：

东城区富瑞苑大厦招商项目

项目内容：

富瑞苑大厦坐落于北京市东城区夕照寺街14号院4号楼，属CBD商圈的辐射区，北临广渠门内大厦，南侧与龙潭湖公园近在咫尺，幽雅清静，绿树成荫，交通便利，周边配套齐全，距离天坛，北京体育总局近在咫尺。楼宇于1998年落成投入使用，于2022年进行过局部范围内的修缮，总建筑面积14588.04平方米，商务办公面积12024平方米，主楼总层数11层，其中地上10层，标准层净高2.5米，共包含65个停车位，入驻企业行业较为综合，参考价格：6元/天/平米

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京电信发展有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

东城区夕照寺街14号院4号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

无要求

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区工美大厦招商项目

项目名称：

东城区工美大厦招商项目

项目内容：

王府井工美大厦坐落于北京市东城区王府井大街200号，是商务部首批认定的“中华老字号”企业，以经营黄金和传统、民间、现代工艺品及旅游纪念品为主，是集购物、餐饮、商务写字间、停车场等多功能服务为一体的综合性商厦。大厦于1998年落成投入使用，于2020年进行过局部范围内的修缮。总建筑面积32245.2平方米，商务办公面积5293.1平方米，主楼总层数13层，其中地上9层，标准层净高3米，共包含80个停车位，入驻企业主要集中于工艺品销售行业。参考价格：4.5元/天/平米，已入驻优质企业：北京工美集团

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京工美集团有限责任公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

东城区王府井大街200号

对合作方的意向及要求：

工艺品销售行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区新东安广场招商项目

项目名称：

东城区新东安广场招商项目

项目内容：

新东安广场坐落于北京市东城区王府井大街138号，位于素有北京“金街”之称的王府井商业街，于1998年落成投入使用，于2008年进行过完全改造，总建筑面积4.23万平方米，主楼总层数14层，其中地上11层，标准层净高2.5米，共包含370个停车位，入驻企业主要集中于服装、医疗、保险、房地产行业。“新东安广场”是香港著名地产集团新鸿基地产在北京开发的最早且最具知名度的地产项目，是集甲级写字楼及大型商场及于一身的综合性商厦。参考价格：12.5元/天/平米，已入驻优质企业：中信保诚人寿保险有限公司北京分公司

项目类别：

楼宇类

产业类别：

健康医疗

项目单位：

北京新东安有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区王府井大街138号

合作方式：

主要以服装、医疗、保险、房地产行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区丰泰中心招商项目

项目名称：

东城区丰泰中心招商项目

项目内容：

丰泰中心坐落于北京市东城区珠市口东大街2号，紧邻5号线，7号线磁器口站，位置优越，出行方便，商业氛围浓厚。楼宇于2015年落成投入使用，总建筑面积16034.14平方米，商务办公面积11796.08平方米，主楼总层数7层，其中地上6层，标准层净高3米，共包含35个停车位，入驻企业主要集中于教育培训、银行金融、文化信息咨询、体育健身文化、网络技术研发等行业。参考价格：6.5元/天/平米，已入驻企业包括北京世纪昌运商贸有限公司

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京世纪昌运商贸有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区珠市口东大街2号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

教育培训、银行金融、文化信息咨询等行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区东直门航空服务楼招商项目

项目名称：

东城区东直门航空服务楼招商项目

项目内容：

楼宇所在项目是多业态建筑集群，集亚洲最大交通枢纽、五星级酒店、超甲级双塔写字楼、购物中心与高档公寓于一体。双塔5A智能写字楼是整个建筑群的制高点，可为企业办公环境提供更为开阔的空间。坐拥北京交通枢纽的黄金位置和全方位立体交通方式，畅达全球，为企业商务往来带来极大便利。周边商圈林立，配套设施完善成熟，是企业的理想办公区域。建筑面积：48000.00平米，可用面积：21257平米；参考租金：7.5元/天/平米。园区主导产业为科技、文化、金融等，已入驻优质企业：北京乐健医疗投资有限公司、中关村协同发展投资有限公司、基石国际融资租赁有限公司、北京悟空出行科技有限公司等

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京东直门机场快速轨道有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区东直门外大街39号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

入驻企业主要以科技、文化、金融等为主（拒绝P2P）

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区王府世纪大厦招商项目

项目名称：

东城区王府世纪大厦招商项目

项目内容：

王府世纪大厦坐落于北京市东城区东安门大街55号，是一座融汇商业、餐饮、写字楼、停车为一体的大厦。大厦交通四通八达，北上平安大道，南下长安街，西去故宫紫禁城，东往金宝大道上二环。大厦的西侧长2.8公里的皇城根遗址公园，一边是商圈，一边为公园绿带。楼宇于1998年落成投入使用，于2016年进行过局部范围内的修缮，总建筑面积5.34万平方米，商务办公面积15500平方米，主楼总层数13层，其中地上9层，标准层净高2.90米，共包含198个停车位。主营业务以文化科技类为主，已入驻优质企业：北京富润德利资产管理有限公司，参考价格：6.5元/天/平米。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区东安门大街55号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

政府机关及企事业单位、文化科技类公司为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区中青旅大厦招商项目

项目名称：

东城区中青旅大厦招商项目

项目内容：

中青旅大厦坐落于北京市东城区东直门南大街5号，以典雅、新颖、简洁、明快、实用为设计理念，于2006年落成投入使用，于2021年完成局部范围内的修缮。楼宇总建筑面积6.5万平方米，商务办公面积43400平方米，主楼总层数23层，其中地上20层，标准层净高3.6米，共包含312个停车位，入驻企业主要集中于文化、金融、信息服务业行业。参考租金：12元/天/平米，已入驻优质企业包括中石油、中海油、中青旅等

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

中青旅控股股份有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

寻求目标客户入驻

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

无

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区元隆大厦招商项目

项目名称：

东城区元隆大厦招商项目

项目内容：

元隆大厦坐落于北京市东城区天坛路55号，于2000年落成投入使用，在政府的大力支持下，元隆大厦进行多次的楼宇提升和业态转型，已经从一家以批发市场为主营业态的老旧商业楼宇转型成为一家以办公业态为主、配套商业为辅综合性办公空间。楼宇总建筑面积27469.86平方米，商务办公面积8349.58平方米，主楼总层数8层，其中地上5层，标准层净高3.6米，共包含150个停车位，入驻企业主要集中于文化、科技、金融、商务服务行业。参考价格为6元/天/平米，已入驻优质企业包括CBC（北京）信用管理有限公司、北京瑞得音信息技术有限公司。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京天元时尚商业文化有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

东城区天坛路55号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

金融、文化、科技类企业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区中海地产广场招商项目

项目名称：

东城区中海地产广场招商项目

项目内容：

楼宇由世界500强成员企业中海地产打造，地处南二环优越区位，市政、轨道、城际交通发达，贯通东西，南站枢纽多商圈交汇。先后引入华为技术、国药集团、渣打银行等世界500强客户及阳光保险、亚太财险等国内百强客户，以优质的租户结构、浓厚的商务氛围成功打造北京南城地标。楼宇依托新北京南站快轨枢纽的版块优势，高效整合环渤海经济圈、胶东半岛、天津以及河北等城际商务，将促成“首都经济圈”新核心形成区域地标。楼宇总建筑面积88000平方米，商务办公面积67364.19平方米，主楼总层数19层，其中地上16层，标准层净高2.80米，共包含487个停车位，主导产业为人工智能，新一代信息技术，医药健康等，参考价格7.5元/天/平米。已入驻优质企业包括华为技术、国药股份、隆基乐叶、辽宁大金、亚太财险等

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

中海地产

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区永定门外西滨河路8号院7号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

人工智能，新一代信息技术，医药健康，高端装备制造，节能环保，软件和信息服务，科技服务，文化创意等多领域

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区中国人保财险北京市分公司办公楼招商项目

项目名称：

东城区中国人保财险北京市分公司办公楼招商项目

项目内容：

人保财险北京分公司大厦坐落于北京市东城区朝阳门北大街17号，紧邻东二环，交通便利，商业配套设施齐全。于2005年落成投入使用，总建筑面积2.77万平方米，商务办公面积21383.12平方米，主楼总层数15层，其中地上13层，标准层净高4米，共包含140个停车位，入驻企业主要集中于文化、服务、咨询行业。参考价格：8.87元/天/平米，已入驻优质企业：中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市东城区朝阳门北大街17号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

文化、服务、咨询行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

东城区天润财富中心招商项目

项目名称：

东城区天润财富中心招商项目

项目内容：

天润财富中心坐落于北京市东城区东总布胡同58号，地处长安街建国门核心地块，毗邻王府井、CBD商圈，交通网络四通八达。项目致力于绿色办公，获得LEED金级认证，为企业提供舒适高效的办公环境。项目还配置了独享稀缺性的空中花园，为办公空间创造更多可能性，五星级酒店式的物业服务也为办公生活保驾护航，让企业尽享顶级商务便利。楼宇于2016年落成投入使用，于2020年进行过局部范围内的修缮，获得LEED-CS金级认证，总建筑面积75150平方米，商务办公面积46505.14平方米，主楼总层数18层，其中地上14层，标准层净高3米，共包含317个停车位，入驻企业主要集中于金融、投资、保险、IT行业。参考价格为16元/天/平米，已入驻优质企业：北银金融租赁有限公司

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京天润产业运营管理有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

东城区东总布胡同58号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

金融、投资、保险等行业为主

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区

西城区大栅栏H地块招商项目

项目名称：

大栅栏H地块招商项目

项目内容：

H地块项目，位于北京市中轴线与珠市口大街交口的西北侧，距天安门广场及正阳门箭楼均不足1.0公里，项目北至湿井胡同，南至珠市口西大街，西至煤市街，东至粮食店街，用地面积29787平方米，总建筑面积70005平方米，容积率0.78，停车位420个。功能为办公、配建社区商业便民设施、车库、机房等。H地块项目整体秉承风貌延续、文物保护和文化传承要求，通过鱼骨式街巷结构延续，精益求精筑造中式“合院+低密度办公”两类产品。项目作为规模性开发建设示范工程，将成为首都历史文化街区复兴的地标性金名片。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京大栅栏永兴置业有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

H项目：1.AB栋二次结构砌筑完成60%；2.北区2-6号楼地下结构完成；3.南一区9-10号楼地下室结构施工完成，南一区11-12号楼防水保护层施工完成；4.南区基坑支护桩施工完成，第一道、第二道内支撑施工完成；5.南区土方外运完成60%。

项目地点：

西城区大栅栏

项目投资总额（万元人民币）：

797,639.84

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

科技、文化及国际交往类企业。

市场预测及投资回报：

H地块项目的合院办公楼宇项目，鉴于近期市场情况，预计合院办公销售均价24万元/平方米，项目内部收益率0.96%。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区大栅栏C3地块招商项目

项目名称：

大栅栏C3地块招商项目

项目内容：

C3地块项目简称“北京坊二期”，项目建设地点位于西城区天安门广场西侧，大栅栏历史文化街区内。四至范围东至珠宝市街，西至煤市街，南至廊房二条，北至廊房头条。用地面积8380平方米，总建筑面积23695平方米，容积率1.23，非机动车停车位978个，功能为商业、设备用房、车库等。项目致力于重铸历史风貌、复兴商业氛围，响应非首都核心功能疏解任务，打造新中式美学街区，构建“中国式生活体验区”，助力北京培育建设国际消费中心城市。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京大栅栏永兴置业有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

C3项目已经全部封顶，目前在做二次结构，砌筑方面，34567段一层砌筑完成，345段二层砌筑完成。幕墙：34段北侧龙骨安装完成。冠梁：北侧冠梁拆除完成。屋面：斜屋面浇筑完成，1234段屋面防水保温施工完成。

项目地点：

西城区大栅栏

项目投资总额（万元人民币）：

221,249.24

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

国内外知名品牌商户。

市场预测及投资回报：

C3地块项目为地上地下商铺出租经营，项目内部收益率0.49%。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区昌盛大厦招商项目

项目名称：

昌盛大厦招商项目

项目内容：

距离天安门广场1500米，项目地处二环内长安街西延长线以南，比邻金融街商圈、西单商圈与东长安街商圈，商业资源丰富，周边遍布国家多个政务单位。5A写字楼，单层面积约5000m，写字楼出租最小分割面积约1146m，大开间户型适合各类实力企业使用，双数层局部挑空设计，高区退台式设计为客户提供办公休闲空间，彰显人文办公理念。有天翼电信终端有限公司、悦智达(北京)文化交流有限责任公司、用友软件公司、戴你唱歌新媒体文化传播有限公司、中电智能卡有限责任公司等知名企业入驻。项目总占地面积53000平方米，总建筑面积62641平方米，商铺建筑面积13000平米，开间面积63-2500平米。项目地上6层，地下5层，其中地下一层为超市、地下二层为写字楼配套餐厅、地下三层、四层、五层为停车场。绿化率30%。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

东方富邦(北京)置业发展有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

北京市西城区北新华街29号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各领域优质企业

市场预测及投资回报：

5A写字楼，扼居北京心脏世界级政务文化区。项目地上6层，绿化率达30%。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区官园会招商项目

项目名称：

官园会招商项目

项目内容：

官园会项目。楼盘位于北京市西城区北顺城街8号，地处二环核心区内，西侧紧邻西二环，南侧毗邻“国家金融中心”--北京金融街，地理位置得天独厚。建筑物在精心设计四合院园林庭院的基础上，创造性的采用立体式布局设计下沉式庭院，自然采光效果良好，形成开放、绿色的现代办公体验。配套功能丰富齐全，满足现代办公需求。开发商为北京华融金盈投资发展有限公司，已竣工，地上2层，地下3层，层高4-5米，可租赁面积7581.89平方米，参考租金8.67元/平米/天，项目需求为商业、科技、金融类企业，央企、国企、大型民企等。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

北京华融金盈投资发展有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已竣工，地上2层，地下3层，层高4-5米，可租赁面积7581.89平方米，参考租金8.67元/平米/天

项目地点：

北京市西城区北顺城街8号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

项目需求为商业、科技、金融类企业，央企、国企、大型民企等。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区英蓝国际金融中心招商项目

项目名称：

英蓝国际金融中心招商项目

项目内容：

英蓝国际金融中心占地1.22公顷，建筑面积约12万平方米，是金融街及北京市目前设计建造标准最高的五星级办公大楼。吸引更多国内外优质金融行业企业落户英蓝。“繁华之上、高端商务”。尽享全新智能体验，匠心营造，精益求精体验优越办公生活，共同构建全球领先企业理想办公平台，与成功企业共享未来。租金：23元/天/平米可租面积:280-1600平米建筑面积:12万标准面积:6000㎡物业费:34元/平米/月项目级别:5A净层高:2.8米物业公司:第一太平戴维斯使用率:70%楼层数:26层大厦地址:北京市西城区金融大街7号

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

英蓝置业

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

西城区金融大街7号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

英蓝国际金融中心占地1.22公顷，建筑面积约12万平方米，是金融街及北京市目前设计建造标准最高的五星级办公大楼。吸引更多国内外优质金融行业企业落户英蓝。

市场预测及投资回报：

“繁华之上、高端商务”。尽享全新智能体验，匠心营造，精益求精体验优越办公生活，共同构建全球领先企业理想办公平台，与成功企业共享未来。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区茅台大厦招商项目

项目名称：

茅台大厦招商项目

项目内容：

茅台大厦位于北京市中轴带与北三环交叉点的马甸商圈，西城区北三环马甸桥东北角，交通畅达，地理位置极其优越。北环国际中心所在的马甸桥是北三环路规模最大的立体交通枢纽，京昌(八达岭)高速路南起北三环马甸桥，向北连接北四环、北五环至昌平(八达岭)，同时也是中关村、上地的交通大动脉;向南经德外大街连接北二环至市中心，是城区与城北高速路连接的唯一直线通德外大街、京昌高速和北三环的交汇处，形成了横向、纵向均没有红绿灯的交通路网。可租面积共14228.15平方米。27层1582.37平米20-23层6331.52平米18层1582.88平米12层1583.35平米10层1583.35平米5层1564.68平米租赁报价:10.5元全含物业费:30/m/月付款方式:押三付三；签约年限:2年起

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

茅台（贵州）私募基金管理有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

西城区北三环中路29号院3号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

大厦物业费30/㎡/月，有随时可签面积

市场预测及投资回报：

交通畅达，地理位置极其优越。北环国际中心所在的马甸桥是北三环路规模最大的立体交通枢纽

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区西单商场招商项目

项目名称：

西单商场招商项目

项目内容：

西单商场坐落于繁华的西单大街，1930年建立至今有93年的历史，中华老字号企业。1996年“西单商场”股票在上交所成功上市。改建升级后将转型为全客层时尚型购物社交体验中心。希望引进和对接如下经营类别:1、国际精品类:奢侈品、进口化妆品、高档腕表、科技前沿数码等;2、服装服饰类:高级私人定制、精品男女装、运动户外、时尚潮流品牌;3、餐饮休闲类:米其林星级餐厅、德国精酿啤酒及地方特色美食、德式西餐厅、咖啡下午茶、轻酒吧等;4、文化策展类:德国特色商品集市、德式艺术文化交流展览等。目前处于待改建状态，预计2025年12月竣工，地上4层、地下4层，层高5-6米，可出租面积30000平方米，参考租金价格20元/平米/天，参考物业管理费3元/平米/天。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

西单商场

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

目前处于待改建状态，预计2025年12月竣工

项目地点：

西城区西单北大街120号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

地上4层、地下4层，层高5-6米，可出租面积30000平方米，参考租金价格20元/平米/天，参考物业管理费3元/平米/天。

市场预测及投资回报：

1996年“西单商场”股票在上交所成功上市。改建升级后将转型为全客层时尚型购物社交体验中心。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区有研科技创新中心招商项目

项目名称：

有研科技创新中心招商项目

项目内容：

位居北京三环之内绝版地段，据守金科新区商圈，吸引中关村、金融街核心商圈金融科技资源。金科新区政策加持的品质楼宇。有研科技创新中心位于北三环路口，高层楼宇，地铁上盖项目，交通极为便利!写字楼标准层面积在2000平米以上，符合甲级写字楼标准，独栋楼宇适合企业整栋租赁，可根据企业偏好进行定制化装修。全玻璃幕墙外观、双层挑空大堂、高端商务形象、稀缺小总部独栋办公空间、甲级绿色建筑，构筑花园式生态商务空间，甲级建筑配置(空调、新风、电梯等高配置)绿色建筑、下沉广场、双秀公园，精致商业服务体系，满足产业人群日常就餐、休闲等生活需求。建筑面积：A座:5651.18平米B座:5987.83平米C座:5534.32平米层数:6层大堂层高:3.9米标准层面积：A/B座:1089.34平米C座:1032.01平米进深:约6.6米标准层层高:3.9米柱距:8.4米标准层承重:3KN/平米标准层使用率:70%

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

有研科技集团

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

西城区新街口外大街2号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

金融科技企业

市场预测及投资回报：

位居北京三环内绝版地段，据守金科新区商圈，金科新区政策加持

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区物美新街口中心招商项目

项目名称：

物美新街口中心招商项目

项目内容：

“德胜门西大街望德胜门景观视廊”之上，聚中关村、金融街两大区域的优质资源的优质楼宇，形成多元丰富的金融科技产业生态，成为总部级企业落地的重要载体。项目规划总用地面积:13511平方米，其中建设占地面积7071平方米。项目更新升级后，总建筑面积:64291.79平方米，其中地上6层建筑面积为44905.89平方米，业态为办公及配套；地下3层建筑面积为19385.90平方米，地下1~2层为商业，地下3层为车库。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

物美集团

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

其他

项目最新进展：

正在进行产业升级、环境优化中

项目地点：

西城区新街口北大街1号(积水潭地铁站G1口步行80米)

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

承接具有示范和引领性的创新型企业，总部级企业

市场预测及投资回报：

“德胜门西大街望德胜门景观视廊”之上，聚中关村、金融街两大区域的优质资源的优质楼宇

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区新动力金融科技中心招商项目

项目名称：

新动力金融科技中心招商项目

项目内容：

新动力金融科技中心。本项目作为区域首个起步楼宇将成为金融科技产业融合创新的新高地以及金融科技思想的发源地。聚焦金融科技产业，新动力金融科技中心实现了国家金融基础设施、行业研究院、行业龙头企业、成长型科技企业、数字经济平台等不同投资背景和发展阶段企业的聚集。项目由北京新动力金科资产运营管理有限公司所有，位于北京市西城区西外大街136号，地上2-9层可对外租赁，层高2.9米，可租赁面积2万平方米，参考租金价格16-17元/平米/天，参考物业管理费2.8元/平米/天，项目需求为金融科技、数字经济、金融类企业，央企、国企、大型民企等。

项目类别：

楼宇类

项目单位：

北京新动力金科资产运营管理有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

长期租赁，位于北京市西城区西外大街136号，地上2-9层可对外租赁，层高2.9米，可租赁面积2万平方米，参考租金价格16-17元/平米/天，参考物业管理费2.8元/平米/天。

项目地点：

北京市西城区西外大街136号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

金融科技、数字经济、金融类企业，央企、国企、大型民企等。

市场预测及投资回报：

新动力金融科技中心是国家级金融科技示范区首个起步楼宇，集聚国家金融基础设施、行业研究院、行业龙头企业、成长型科技企业、数字经济平台等不同投资背景和发展阶段的国内外头部企业，打造金融科技、数字经济、金融类企业，央企、国企、大型民企等机构首先地。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区西单“大悦城”招商项目

项目名称：

西单“大悦城”招商项目

项目内容：

地处西单商圈，紧邻金融街，是精心打造的"国际化青年城"。西单大悦城地处北京著名商圈西单商业区的核心，总建筑面积达20.5万平方米，包括购物中心(两幢商业楼构成)、一幢服务式公寓、一幢甲级写字楼，四座建筑由中庭连廊连接为一体。地面以上11层，地面以下4层，包括1个2层的大型停车场，共有停车位逾千个。作为首都北京礼仪大道的长安街，始终是全国政治经济文化的中心。在此区域内不仅汇聚了国家各大部委、政要机关，同时也是国有商业银行总行、金融电信机构总部、商业文化中心、写字楼、星级酒店的密集地带。大悦城地处长安街的中央繁华地带，天安门以西的西单商业中心，毗邻君太百货、西单文化广场和中国银行总部，与首都时代广场相望，西侧即是著名的中国金融街。大悦城写字楼位于整个楼盘的西北部，楼层为6-15层，总建筑面积为15000平方米。商场部分1200㎡、写字楼每层1800㎡。共10层，6层以上为写字楼。1层为商业配套；6层及以上(无13-14层)为写字楼办公。客梯3部。B3-B4停车场，车位混用。西单商场站，共9路公交车停靠；距离西单地铁站B北口420米、灵境胡同地铁站C东南口605米。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

中粮集团

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

北京市西城区西单北大街131号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各领域优质企业

市场预测及投资回报：

地处长安街的中央繁华地带，天安门以西的西单商业中心，毗邻君太百货、西单文化广场和中国银行总部，与首都时代广场相望，西侧即是著名的中国金融街。大悦城写字楼位于整个楼盘的西北部，楼层为6-15层，总建筑面积为15000平方米。时尚主张:西单大悦城定位为国际化青年城。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区天恒地外158招商项目

项目名称：

天恒地外158招商项目

项目内容：

天恒地外158项目。该项目位于北京市核心区中轴线北段，开发商为天恒集团，项目区位条件优越，周边交通便利、景点环绕。高端餐饮、精品零售、文化创意类品牌优先；大型企业总部、金融科技、数字经济、数字科技类企业优先，开发商名称为北京友谊中新商业发展有限公司，楼盘位于北京市地安门外大街158号，目前建筑主体在建设中。该项目拟于2024年初竣工，物业级别为自管，运作方式为租赁，楼层情况为地上2层、地下2层，层高分别为地上一层4.5米、地上二层3.8米、地下一层4.2米、地下二层4.4米。租赁面积为8439.69平米。租金价格分别参考文化商业类和楼宇租赁类租金价格，具体面议。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京友谊中新商业发展有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

目前建筑主体在建设中。该项目拟于2024年初竣工，物业级别为自管，运作方式为租赁。

项目地点：

北京市地安门外大街158号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

楼层情况为地上2层、地下2层，层高分别为地上一层4.5米、地上二层3.8米、地下一层4.2米、地下二层4.4米。租赁面积为8439.69平米。租金价格分别参考文化商业类和楼宇租赁类租金价格，具体面议。

市场预测及投资回报：

项目区位条件优越，周边交通便利、景点环绕。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区白纸坊中建二局大厦招商项目

项目名称：

白纸坊中建二局大厦招商项目

项目内容：

建二局大厦为甲级智能型写字楼，分为主楼和附楼两部分，主楼地上23层，地下2层，附楼6层，总面积计2.8万平方米。主楼外立面采用高档进口玻璃幕墙及高级磁砖，大厦内公共区域和部分办公区用大理石材料精装修，主体简洁、明快、和谐、流畅。整体为框架式结构，自由式开间，户型齐全，可自由分割、组合。中建二局大厦位于北京市宣武门广安门南街42号。总建筑面积为17703.59平米地上部分为5-23层建筑面积为16310.93平米地下部分为2层，建筑面积为1392.66平米该办公楼建设高度79.9米首层高度为5.2米标准层高2.9米楼内设全楼层电梯2部高区电梯1部采用中央空调系统供冷供热外墙为真实漆院内设地上停车位共计80个立体车库一座，并配套有停车场智能出入系统

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

中国建筑第二工程局有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

西城区广安门南街42号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各领域优质企业

市场预测及投资回报：

项目位置绝佳，出行交通便利，配套完备，区位优势极高的商务楼宇

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区庄胜广场8号写字楼招商项目

项目名称：

庄胜广场8号写字楼招商项目

项目内容：

北京庄胜广场南馆属北京庄胜集团历时12年，耗巨资打造的其中一个最优资产之一。距天安门广场仅千米之遥,是北京中心腹地著名繁华商业区域，属最具投资价值的北京市级商业中心地段，是北京中心首屈一指的超大型百货商场。值得一提的是，北京庄胜广场南馆以规范的产权商业投资模式，取代不规范的无经营保障商铺销售。在租约回报，回报标准及风险担保等方面，均开创国内前所未有的最优投资回报条件，保证购买者资产回报与增值最大化。这也吸引了TCL，日本大成建设株式会社，华夏人寿，多普达通讯技术，北京金币总公司等金融制造和贸易类企业在此落户.ABC三个独栋可以连接：整层起分整栋租可以设内部食堂【楼层】1-6层独栋【层高】4-4.8米【付款方式】押三付三【车位】900个车位充足；【交通】地铁2/4号线宣武门站仅20米，4/7号菜市口站，多条公交直达。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京庄胜房地产开发有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

西城区宣武门外大街8号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

承载金融机构、国央企、知名企业的落地发展。

市场预测及投资回报：

在租约回报，回报标准及风险担保等方面，均开创国内前所未有的最优投资回报条件，保证购买者资产回报与增值最大化。这也吸引了TCL，日本大成建设株式会社，华夏人寿，多普达通讯技术，北京金币总公司等金融制造和贸易类企业在此落户.

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区金科新区A座（世纪天乐）招商项目

项目名称：

金科新区A座（世纪天乐）招商项目

项目内容：

地处北展金科新区之内，雄踞泛金融街区域核心腹地，共分A、B两栋楼座。A座写字楼作为泛金融街内稀缺总部独栋，赋予企业独立冠名权；项目集节能环保、智慧科技于一体，为世界头部企业提供健康、舒适的总部办公空间。总体量9115平方米，共5层，每层面积1800平米左右，使用率75%，赠送1200平方米屋顶花园。雄踞泛金融街区域核心腹地，坐标金科新区之上。泛金融街区域内稀缺总部独栋，打造独具企业形象的个性化总部空间。办公层75%超高使用率，赠送企业会客厅。屋顶花园、独立食堂、公共会议中心，高标准会议系统配置，品质精装体验，权威交流高地通过引入科技、金融、人工智能、智库等产业落位，力争将该项目打造成为金科新区高品质城市更新改造楼宇的代表和产业新名片。为保障首都功能升级、助力新时代首都发展作出更大贡献。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

华远集团

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

西城区西外大街136号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

通过引入科技、金融、人工智能、智库等产业落位，力争将该项目打造成为金科新区高品质城市更新改造楼宇的代表和产业新名片。为保障首都功能升级、助力新时代首都发展作出更大贡献。

市场预测及投资回报：

地处北展金科新区之内，雄踞泛金融街区域核心腹地，共分A、B两栋楼座。A座写字楼作为泛金融街内稀缺总部独栋，赋予企业独立冠名权；项目集节能环保、智慧科技于一体，为世界头部企业提供健康、舒适的总部办公空间。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区金科广场购物中心招商项目

项目名称：

金科广场购物中心招商项目

项目内容：

金科广场购物中心。该项目位于北京城市核心区北京市西城区西直门外大街116号，开发商为北京华融金科科技发展有限公司。该项目地上部分是城市花园广场，地下部分是购物中心，地下部分共三层，建筑面积4.2万平米。该项目周毗邻国家级产业园区，临近动物园等景点，每年人流量超过1000万。每年有大量旅游和商务客群，有旺盛的消费需求，本项目将为上述人群提供配套消费和休闲服务。项目正在进行工程建设和招商工作，预计2024年开业。可租赁面积13800平方米，参考租金7-12元/平方米/天，拟招商项目为餐厅、食品及科技产品、工艺品、服装服饰等零售产品、文化类产品。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京华融金科科技发展有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

项目正在进行工程建设和招商工作，预计2024年开业。

项目地点：

北京市西城区西直门外大街116号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

可租赁面积13800平方米，参考租金7-12元/平方米/天，拟招商项目为餐厅、食品及科技产品、工艺品、服装服饰等零售产品、文化类产品。

市场预测及投资回报：

该项目周毗邻国家级产业园区，临近动物园等景点，每年人流量超过1000万。每年有大量旅游和商务客群，有旺盛的消费需求，本项目将为上述人群提供配套消费和休闲服务。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区信托大厦招商项目

项目名称：

信托大厦招商项目

项目内容：

区位优势得天独厚，立体交通网络四通八达，4号线及7号线两条地铁线路十字交汇，市内可至性极强。临北京东西向、南北向两条主干道，道路交通通达。乘地铁至北京南站仅需2站，至西站仅需4站，并可直接进站。距离大兴国际机场仅40分钟车程，距离草桥航站楼仅3Km。是北京独一无二的融合型商务区，周边有中国移动、中国联通、太平保险等知名大型企业，康有为故居、湖南会馆等文化景点，以及万寿公园、广阳谷城市森林公园等绿地。顶级租户云集，有股份制银行北京分行及多家优质企业。截至之目前，信托大厦以国有大型金融机构、新能源科技、金融科技类龙头企业的大面积租赁为主。大厦当前平均租金水平为区域最高，是菜市口及泛金融街区域内品质最优的商务首选楼宇。总建筑面积:47000平米办公总面积:39487.31平米商业面积:2098平米标准层面积:1901.36平米楼层净高:2.7米/2.9米楼层:17层大堂挑高:18米写字楼物业费：32元/月/平米商业物业费：40元/月/平米员工餐厅：中餐，自助称重型空置楼层：2层（2700平），11-20层8个连层（标准层1901.36平），共计空置面积商业+办公楼近20000平主要租户：光大银行北分，光大云缴费，大唐保理，远景能源等优秀金融及国企单位商业配套：COSTA咖啡，罗森便利店，汉堡王；用电指标:130伏安/平米空调系统:约克品牌中央空调，风机盘管加新风系统，提供24小时空调冷却水。通讯系统:电信、移动、联通光纤到户。公共设施:配备行政人员专属卫生间、母婴室，首层配备了AED全自动心脏除颤仪设备。电梯:10部扶梯:4部物业公司:第一太平戴维斯

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

信托大厦

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

其他

项目最新进展：

项目目前正常经营中。

项目地点：

北京市西城区菜市口大街1号院2号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

目前，信托大厦以国有大型金融机构、新能源科技、金融科技类龙头企业的大面积租赁为主。写字楼物业费：32元/月/平米，商业物业费：40元/月/平米。空置楼层：2层（2700平），11-20层8个连层（标准层1901.36平），共计空置面积商业+办公楼近20000平。配套设施齐全

市场预测及投资回报：

菜市口及泛金融街区域内品质最优的商务首选楼宇。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区西单商区“新一代商城”招商项目

项目名称：

西单商区“新一代商城”招商项目

项目内容：

项目位于华威大厦和广州大厦之间，西单商圈中心地段。项目分为办公建筑和商业建筑两部分，可供商业经营和企业办公使用。地处神州第一街，长安街之畔，毗邻中央政务核心，咫尺金融街，绝版地段稀缺独栋物业，鼎立资本传奇享全球财富盛宴。长安街、二环路即达，地铁1号线、4号线，双轨交通动脉，出行交通便捷，为企业腾飞加速。在西城区“西单金融街国际化高端时尚魅力圈”的规划版图中，统揽2000余家全球行业领导品牌，央企国企总部聚集，产业集效显著，商务化与国际化氛围浓厚。项目地处西单商圈核心区位，繁荣景象代继相承，荟萃商场、酒店、餐饮、会议、办公、娱乐于一体，品质商业集群盛宴永不落幕。项目总建筑面积约4.8万m²，共14层(地下4层、地上10层)，项目集办公、配套、服务于一体，秉持国际甲级写字楼标准，全精装修，以出类拔萃的建筑品质、精装服务式办公体验，缔造卓越新地标。星级精尖会客厅，10m大堂挑高，12部高速电梯，国际标准奢华精装配置，盛装礼待，以阔绰境界彰显总部恢弘气场。项目坚持绿色建筑标准，对点滴工艺精益求精，建筑采用新国标绿建三星标准，融入绿色、环保概念，重塑舒适、健康的办公环境。总建筑面积：47787.98㎡，办公建筑面积27555.29㎡,商业建筑面积3108.14㎡。共14层，其中地下4层（每层15542.74㎡），地上10层（每层32245.24㎡）。B1和1层为商用；2层以上为写字楼和办公。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

中鸿新一代（北京）企业管理有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

其他

项目最新进展：

项目目前已经基本完工，尚未正式投入使用，仍在装修期间，目前正在招租。

项目地点：

北京市西城区西单堂子胡同9号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

希望整栋出租、主要面向金融类、国央企类等大型客户招租。

市场预测及投资回报：

项目位于西单商圈中心地段，前景广阔。西单堂子胡同9号，为本项目代用名，经本项目开发运营团队不懈推进，现已符合相关法律法规，未来将由慧眼移址于此办公的实力企业，获得优先冠名权。高和资本独立运营，具有领先市场的楼宇产品硬件改造、软件升级、内部运营价值提升等综合能力，为企业发展，提供坚实保障。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区北京金融科技中心招商项目

项目名称：

北京金融科技中心招商项目

项目内容：

北京金融科技中心。该项目属于国家级金融科技示范区标杆项目，目标进入金融、金融科技、数字经济等产业头部企业。雄踞泛金融街区域核心腹地，商务区内多栋办公楼组成的商务集群北临西直门外南路，汇聚众多央国企、世界头部企业总部，将打造未来全球金融科技领军企业集聚地、技术研发及应用场景新高地、全球顶尖创新人才首选地，并成为引领国际金融科技与专业服务创新的核心引擎。开发商为华远集团，位于北京市西城区西直门外南路28号，共19层，层高2.7-2.9米，可租赁面积63000平方米，参考租金价格18元/平米/天，参考物业管理费1元/平米/天，项目需求为金融、金融科技和数字经济类企业。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

华远集团

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目已竣工，共19层，层高2.7-2.9米，可租赁面积63000平方米，参考租金价格18元/平米/天，参考物业管理费1元/平米/天

项目地点：

北京市西城区西直门外南路28号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

项目需求为金融、金融科技和数字经济类企业。

市场预测及投资回报：

将打造未来全球金融科技领军企业集聚地、技术研发及应用场景新高地、全球顶尖创新人才首选地，并成为引领国际金融科技与专业服务创新的核心引擎

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区金科新区B座招商项目

项目名称：

金科新区B座招商项目

项目内容：

地处北展金科新区之内，雄踞泛金融街区域核心腹地，共分A、B两栋楼座。B座写字楼更以112米之高，领冠泛金融街商圈。项目集节能环保、智慧科技于一体，荣获绿建二星及LEED金级预认证，为世界头部企业提供健康、舒适的总部办公空间。通过引入科技、金融、人工智能、智库等产业落位，力争将该项目打造成为金科新区高品质城市更新改造楼宇的代表和产业新名片。为保障首都功能升级、助力新时代首都发展作出更大贡献。可用40000（B座写字楼数据）总建筑面积843731平方米商业面积5718平方米建筑高度112米分层F3-F20办公层B1-F2商业F6-F18面积241351平方米F3面积2306.94平方米办公F3面积695.11平方米会议F4面积3963.74平方米F5面积396374平方米）

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

华远集团

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前正常经营中

项目地点：

西城区西外大街136号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

科技、金融、人工智能、智库等产业

市场预测及投资回报：

荣获绿建二星及LEED金级预认证，办公空间健康、舒适。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

朝阳区

朝阳区中信大厦（中国尊）

项目名称：

中信大厦（中国尊）

项目内容：

中信大厦（中国尊）位于北京CBD核心区Z15地块，总建筑高度528米，地上108层，地下7层，集甲级写字楼、会议、商业、观光以及多种配套服务功能于一体，北京第一高楼，是世界上第一个在抗震设防烈度8度区建造的500米以上超高层大楼。项目投入使用后将吸引世界500强企业入住，打造国际地产项目。无论是“中信大厦”的外形，还是竹编的机理，抑或“孔明灯”及CBD核心之门户整体城市设计的空间意向，无一不在说明这是一座源于中国文化、立足于中国首都、体现北京未来的新建筑。北京中信大厦（CITICTower），是中国中信集团总部大楼，位于中央商务区（CBD）核心区Z15地块，东至金和东路，南邻规划中的绿地，西至金和路，北至光华路，北京中信大厦占地面积11478平方米，总建筑面积43.7万平方米，其中地上35万平方米，地下8.7万平方米，建筑总高528米，建筑层数地上108层、地下7层（不含夹层），可容纳1.2万人办公，集甲级写字楼、会议、商业、观光以及多种配套服务功能于一体。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

中信大厦

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市朝阳区光华路10号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

资质良好，经营正常的办公企业，金融、科技、现代服务行业优先

市场预测及投资回报：

35/天/平米

项目有效期：

2025年12月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

朝阳区正大中心

项目名称：

正大中心

项目内容：

正大中心是正大集团中国区总部所在地，是全球华商在中国的家园，是超甲级智慧型写字楼商业综合体。早在规划之初，就立意建设成为国际化的智慧型商务综合体，进入运营期后，在明确“大健康+大未来”战略定位指引下，写字楼19.8万平方米的办公空间内，除正大集团旗下企业入驻外，也已吸引了众多世界500强企业入驻，如罗氏制药、IBM、招商信诺、PayPal、穆巴达拉投资基金等。不断吸引全球优质企业入驻，也源于正大中心的综合实力。正大中心创新性地打造了1,400平米无柱的沉浸式大宴会厅和正大宝库，正大宝库也已经成为北京首家国际高端艺术保税库。2021年9月，正大中心4万平米的国际化商业空间盛大亮相，并通过不断提升营运品质，助力城市消费升级，已经成为北京美食新地标，“正大商圈”的影响力也已形成。正大中心也屡获殊荣，如荣获美国绿色建筑委员会颁发的LEED金级认证；国际WELL建筑研究所授予的WELLHSR健康安全评价认证；中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖“鲁班奖”等。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

正大侨商房地产开发有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

正大中心也屡获殊荣，如荣获美国绿色建筑委员会颁发的LEED金级认证；国际WELL建筑研究所授予的WELLHSR健康安全评价认证；中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖“鲁班奖”等。

项目地点：

北京市朝阳区金和东路20号正大中心

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

世界500强、国内500强、行业龙头及独角兽企业

市场预测及投资回报：

35/天/平米

项目有效期：

2025年12月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

朝阳区悠唐国际A座

项目名称：

悠唐国际A座

项目内容：

项目位于东二环央企大道与国贸CBD商圈交集，临近东直门交通枢纽，接轨机场高速，利好国内外商务往来。70万平方米商业综合体，悠唐皇冠假日酒店、麒麟公馆、新金山公寓、悠唐生活广场、悠唐国际写字楼AB座等70万平方米商业综合体，满足办公、休闲、差旅一站式需求。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京丰汇物业管理有限责任公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

物业公司：北京丰汇物业管理有限责任公司物业费：18元/月/平米电梯数量：8部车位数：地上1000个，地下200个车位租金：950元/月/个车位数量：495个网络配置：移动/联通/电信空调类型：中央空调或分体式空调电梯有无分区设置：是空调开放时间：星期一至星期五07:00到24:00、星期六至星期日08:00到24:00网络通讯：电信、联通悠唐国际中心周边环境类型：写字楼(甲级)地址：北京市朝阳区三丰北里1号电话：13701056124张经理日租金价格：来电面议为准物业管理费：18元/平米/月车位租金：950元/个/月总楼层：23层客梯数：8部地铁：2/6号线朝阳门站楼内配套：银行、餐饮、便利店安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统已入驻企业：北京金泰恒业国际旅游有限公司、北京圣缘慧德文化发展中心、agogoKTV、光大银行、招商银行、光大银行、耐特康赛网络技术(北京)有限公司、博纳影业集团有限公司、中臣控股集团有限公司等周边配套：酒店：昆泰嘉华大酒店、悠唐皇冠假日酒店、北京丽晶酒店、希尔顿大酒店、北京千禧大酒店商场：丰联广场购物中心、悠唐国际购物中心、来福士购物中心、嘉里商场、世贸天阶银行：北京银行、招商银行、中心银行、光大银行、中国银行、民生银行、工商银行、平安银行、建设银行交通状况：地铁：地铁2号线朝阳门站、地铁6号线朝阳门站、6号线东大桥站公交：75路、101路、109路、110路、112路、139路、140路、夜13路

项目地点：

北京市朝阳区三丰北里1号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

金融类企业、专业服务类、科技类、医药类等高质量客户。

市场预测及投资回报：

10/天/平米

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

朝阳区荣联科技大厦

项目名称：

荣联科技大厦

项目内容：

大厦位于北京市朝阳区酒仙桥核心地区，紧邻五环，位于电子城·it产业园北门内。交通配套有地铁12号线酒仙桥站、公交403/516/593路。大厦总建筑面积16796.16㎡，每层建筑面积约2500㎡，配置3部客梯和1部货梯。大厦引进了智能楼宇运营平台，实现了视频监控、门禁、闸机、信息发布屏、电梯、楼控、空调、新风等多个弱电子系统的对接，同时平台上也集成了温湿度、空气质量、红外等传感器，支撑大厦新办公楼以高效、舒适、安全的模式运营。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

荣联科技集团股份有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市朝阳区酒店桥北路甲10号106号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

IT产业、科技类企业；规模不限

市场预测及投资回报：

该楼宇楼层共7层，楼高3.5米，可用车位共108个，楼宇租赁价格4.5元/天/平，物业费15.00元/月/平

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

朝阳区金辉时八区园区招商项目

项目名称：

金辉时八区园区招商项目

项目内容：

"项目建设总用地为7.4万平方米，总建筑面积17.5万平方米(含地下)，容积率1.57，为12栋独栋的建筑形式。单栋面积约8000—14000m2独栋商务空间，灵动办公空间、专属庭院、完备商业配套、充满人文与现代气息的商务园区为企业提供比肩甲级物业项目的良好形象。金辉时八区东侧毗邻6万m2体育绿化公园，东南方向为鸿博公园，南侧为百万平米城市绿肺的镇海寺郊野公园的同时金辉时八区自建绿色公园，在绿意萦绕之间，进一步打造城市绿色商务空间。项目位于北京市朝阳区十八里店朝阳口岸东侧，紧邻东南四环；距CBD商务区5km、距亦庄商务区4km；地铁：14/10/17号线汇集，距地铁17号线十八里店站1km；公交：紧邻十八里店南桥公交车站，十余班公交；"

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京金辉时八区商业管理有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市朝阳区东四环南路甲1号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

企业行业：智能制造、科技服务、生物医药、新能源、文化创意类等，符合北京市朝阳区招商引资基本要求。

市场预测及投资回报：

4/天/平米

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区

丰台区北京园博数字经济产业园创新中心招商项目

项目名称：

北京园博数字经济产业园创新中心招商项目

项目内容：

北京园博数字经济产业园创新中心项目占地面积2.8公顷，规划总建筑面积14.01万㎡，其中地上8.97万㎡，地下5.04万㎡。以研发类办公产品为主，涵盖了多层研发办公楼、共享办公空间、办公配套型商业等功能。本项目产业定位围绕人工智能、区块链、高性能计算等新兴领域。计划总投资24亿元，2022年年底开工，预计2025年建成并投入运营。北京园博数字经济产业园创新中心项目位于北京市丰台科技园西区I园博数字经济产业园6022地块。建设单位为北京园博数字经济技术有限公司，是丰台区政府授权的园区开发企业。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京园博数字经济技术有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

北京园博数字经济产业园是中关村国家自主创新示范区丰台园的重要组成部分，为国家级高新技术园区。产业园区规划总面积约134万平米，规划近70万平米数字科技企业群落，其中北京园博数字经济产业园创新中心项目为北京园博数字经济产业园起步区的第一个项目，被列入2022年丰台区重点工程以及北京市“3个100”重点工程。

项目地点：

中关村科技园区丰台园西区I内

项目投资总额（万元人民币）：

0

拟合作金额（万元人民币）：

0

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎下一代互联网、数字金融、智能制造、数字能源、数字出行、数字医疗、6G未来网络等领域企业入驻

项目有效期：

2037年10月8日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区汉威国际广场招商项目

项目名称：

汉威国际广场招商项目

项目内容：

汉威国际广场矗立于北京丰台科技园核心区，占地面积20万平方米，由28栋5A甲级写字楼、艺术中心及办公配套组成，分为四区，总建筑面积逾60万平方米，停车位多达3000余个，是集办公、餐饮、国际艺术中心、丰富的办公配套于一体的大型科技文化综合体。连接地铁9号线丰台科技园路，交通十分便捷。距首都第二机场距28公里。它是北京中心城区唯一一座“世界级生态化商务公园”。全区绿化率高达35%。超5A甲级物业品质，科技与智能相结合，人性化健康管理，商业配套齐全，满足入驻企业一站式办公体验。楼层：地上9层，地下2层，层高：2.85米，租售面积：60万平米，参考租售价格：5-6.5元（RMB）/平米/天，参考物业管理费：30元（RMB）/平米/月

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京世纪星空影业投资有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

南四环西路186号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎合作企业的类型：符合园区招商政策的各类上市及行业龙头企业

市场预测及投资回报：

预计十年内回收成本。

项目有效期：

2031年10月8日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区石榴中心招商项目

项目名称：

石榴中心招商项目

项目内容：

石榴中心位于北京丰台区宋家庄，交通便利，地铁5号、10号线、亦庄线接驳宋家庄站，半小时直达北京站、西站、南站和大兴国际机场，总建筑面积11.5万平，主要定位科技+文创产业。园区率先在国内建立了“办公社区+网络社区”、“中国一线城市平台+海外创新中心”、“文化+科技+投资”三位一体的企业服务模式，以优秀的空间载体和完善的服务体系引领创新园区的发展。经过近八年来的运营，园区现已获得“国家级孵化器”、“国家级众创空间”、“中关村丰台园分中心”、“北京市级创业孵化示范基地”、“北京市中小企业公共服务平台”、“北京市级退役军人创新创业基地”等多项国家级及市级荣誉资质。截至目前，石榴中心已经成为北京南城双创国际化的旗舰示范文化园区。楼层：地上21层地下3层，层高：4米，租售面积：11.5万平方米，参考租售价格：7元（RMB）/平米/天，参考物业管理费：0.9元/平米/天

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京斯坦福科技孵化器有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京市丰台区榴乡路88号石榴中心

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

园区主导产业：科技、文化

市场预测及投资回报：

已入住知名企业：美的北京运营中心、科勒中国北京办事处等，预计十年内回收成本。

项目有效期：

2030年10月9日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区鼎兴大厦招商项目

项目名称：

鼎兴大厦招商项目

项目内容：

鼎兴大厦位于丰台区南三环丽泽金融商务核心区，东管头1号院3号楼，是鼎兴房地产开发的项目，北京市建筑设计研究院设计。已获得中国绿色建筑标识二星、美国LEED认证金级预认证。楼宇总建筑面积160338平方米，地上建筑面积11万平方米。引入智能系统，精细化数字管理，充分利用并合理调配资源，满足金融商务人士的多样化需求，具有极高的商业价值及持续性增值空间。是一处可用于办公、会议、配套商业等功能的5A甲级商业写字楼。楼层：地上25层地下4层，层高：4.5米，租售面积：写字楼租赁面积88129.86平米（单层2253.43平方米），参考租售价格：7元/平米/天（含票），参考物业管理费：35元/平米/月。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京鼎兴房地产有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区凤凰嘴街5号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

国企、央企、上市公司，以金融类为主

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2063年11月30日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区北京国数·美域

项目名称：

北京国数·美域

项目内容：

北京国数·美域坐落于北京市丰台区西四环科丰桥西南侧，北京国数·美域，是“北京国家数字出版基地”品牌下的分园区之一。北京国家数字出版基地，是经原国家新闻出版广电总局批准的全国14家国家级数字出版基地之一，是北京市唯一的国家级数字出版基地，它的建设是落实国家文化发展战略，助推北京市成为国家文化中心的重要举措。北京国数按照“一基地、多园区”的发展思路采用“差异发展、特色发展、错位发展”的理念，借助政府优惠政策，基于移动互联网发展趋势，以教育出版、文化产业、数字版权科技创新领域为核心，关联延展至图书、音乐、影视、动漫、展览展示等相关产业，打造全新的众创办公空间，形成新的文化聚集高地。楼层：地上6层地下1层，层高：A、B栋3.6米，C栋2.5米，租售面积：4.5万平米参考租售价格：3.7元/平米/天，参考物业管理费：23-24元/平米/月

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京国数商业管理有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京市丰台区科技园区外环南路甲一号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎合作企业的类型：符合区域发展定位的产业

市场预测及投资回报：

预计十年内回收成本。

项目有效期：

2032年10月7日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区纪家庙双创产业园招商项目

项目名称：

纪家庙双创产业园招商项目

项目内容：

“纪家庙双创产业园”位于北京市丰台区花乡纪家庙155号，其前身为存放纸制品的宏光纸库，始建于八十年代初，园区及配套停车场总占地面积约30000余平米。园区内共有10栋建筑，均为轻型门式框架结构的工业厂房。于2017年底由开始投入改造，至今已历时五年，园区充分利用了老旧厂房的优势，在保留原厂房的基本风貌的前提下，打造了特色的独栋LOFT办公空间，给予了厂房新的生机，使现代艺术与传统工业印记完美融合。参考资源价格：4.0元/平米/天

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

中航天宇（北京）文化传播有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京市丰台区花乡纪家庙155号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

对入住企业的要求:文化创意及科技创新类企业

市场预测及投资回报：

已入住知名企业：北京飞影科技有限公司、无不维（北京）影视科技有限公司、北京瓦特曼智能科技有限公司，预计十年内回收成本。

项目有效期：

2033年10月12日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区旭阳科技大厦招商项目

项目名称：

旭阳科技大厦招商项目

项目内容：

旭阳科技大厦是一个5A甲级写字楼项目，位于丰台科技园东三期，距离房山线白盆窑站630米，距离9号线科技园站880米。园区内配备美食广场，品牌餐饮，健身房，篮球场，游泳馆等。以博古纳今之姿，创造属于自己的审美模式。旭阳科技大厦已被确定为“丰台区2016年重点工程项目”，总占地2.2万平米，总建筑面积11万平米。中央对称的空间制式形成商务的庄重与仪式感，以传统水墨技法，蘸湖蓝色入画，让清丽的中国韵味，满溢出时尚的现代气息;花格在墙壁与地面间相互呼应，又以木和织物的材质丰富空间的层次，古铜色的金属点缀期间，弥漫出低调奢华的优雅。楼层：地上10层地下4层，层高：4.2米，租售面积：5.4万租赁，参考租售价格：租金5元，参考物业管理费：1元/平米/天

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

旭阳化学技术研究院有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区四合庄路6号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各类优质企业均可落入本项目

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2025年5月7日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区慧谷国际中心招商项目

项目名称：

慧谷国际中心招商项目

项目内容：

慧谷国际中心项目由北京市四合庄兴鹏投资管理中心投资建设，位于樊羊路51号，中关村丰台园的东区，项目从创新创业企业的需求出发，以国际化的视野、将产业生态、商务生态、孵化生态、自然生态融合于社区环境中，以产品配套、客户品质、产业服务为基础，为企业提供全方位的产业发展服务，旨在打造国际化的创新创业生态社区,同时围绕功能定位，做强做优各项功能保障，持续打造轨道上的京津冀和丰台区高质量发展“新”引擎。构建以商务商业、科技创新、文化旅游为主导、生活服务为支撑的产业布局，形成站城融合发展的城南活力中心、首都发展的新极点。项目占地2.35万平米，总建筑面积11万平米，由三栋独立甲级办公、一栋星级商务酒店及3万余平配套商业组成；承接高品质企业集成及产商融合发展的基础，打造以科技创新、绿色生态、活力商业为一体的5A级综合型科技生态园区。项目楼层：商业地上3层，地下1层；写字楼地上11层，地下1层层高：商业4.5/5.4米；写字楼3.8米，租售面积：商业3.4万㎡，写字楼：7万㎡，参考租售价格：商业3-14元/天/㎡，写字楼4.5-6.5元/天㎡，参考物业管理费：商业30元/月/㎡，写字楼23元/月/㎡。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京市四合庄兴鹏投资管理中心

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

丰台区樊羊路51号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各类品牌商户、优质企业均可落入本项目

市场预测及投资回报：

预计十年内收回投资

项目有效期：

2043年10月29日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区丽泽平安幸福中心招商项目

项目名称：

丽泽平安幸福中心招商项目

项目内容：

平安幸福中心位于北京丽泽金融商务区首排，14号线、丽金线双地铁上盖，总建筑面积约23万平方米，由超高层甲级写字楼、独栋办公及平安幸福汇精致商业构成一站式幸福商务综合体。挑高17米的云端中庭，打造私享企业门面；6,000平方米总部独栋，实现企业高端商务定制；共享艺术大堂直面中庭花园，营造空间与自然共融的和谐氛围；1.5万平方米平安幸福汇，汇聚世界美食、活力空间、便利零售等多元业态。楼层：地上32-45层地下5层层高：4.2-4.5米，租售面积：15万平米，参考租赁价格：7-8元/平米/天，参考物业管理费：33元/平米/月

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

华夏幸福基业股份有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京市丰台区北京西站南路与丽泽路东南交汇角

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

国企、央企、上市公司，以科技金融类为主

市场预测及投资回报：

预计十年内回收成本。

项目有效期：

2036年10月15日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区锐中心招商项目

项目名称：

锐中心招商项目

项目内容：

锐中心是远洋集团继远洋大厦、远洋光华国际、远洋国际中心之后在北京的第四个高端超甲级写字楼。位于丽泽金融商务区中心地段，写字楼总面积15万余平方米，主楼共42层，高200米，共设车位数量546个。作为远洋集团新一代写字楼产品旗舰，远洋锐中心立足于推动首都高端金融产业发展政策之中，贯穿“共享、健康、艺术、人文”等理念要素，以科学的建筑标准、国际化的权威认证、专业化的物业服务体系，开创了国际领先的商务办公新模式。楼层：地上42层地下4层，层高：4.3米，租售面积：可租赁面积11万平米，参考租售价格：6-10元/天/㎡，参考物业管理费：45元/月/㎡。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

中国平安人寿保险股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区金泽路161号院1号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

国企、央企、上市公司，以科技金融类为主

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2063年11月30日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区丽泽平安金融中心招商项目

项目名称：

丽泽平安金融中心招商项目

项目内容：

丽泽平安金融中心是由平安不动产匠心打造的地标性商业地产项目，地处北京西二环与三环之间，属地为三环内唯一一块成规模待开发区域——丽泽金融商务区，在“一主一副三新四后台”的北京金融产业格局下，秉承“生态商务区、立体交通网、信息高速路、金融不夜城”四大发展理念，打造首都金融产业“第三极”。聚拢全球优质资源、吸纳海内外精英人才，打造北京与世界对话的平台;毗邻新华社、西眺“紫禁屏风”西山、东望中央商务区CBD，饱览钓鱼台、奥林匹克公园等帝都风景。以“城市之窗”为核心理念，项目致力于构建丽泽金融商务区内地标型商务楼宇。建筑规模33.6万平方米，共有两栋超高层甲级写字楼建筑，一座高200米,一座高180米，地上38层、地下4层，作为国际甲级商业写字楼，平安丽泽金融中心定位于满足北京新兴金融功能、以办公为主、兼顾零售、餐饮、娱乐、购物、休闲、服务等于一体的高端商用办公综合体。参考租售价格：8-10元/平方米/天，参考物业管理费：1元/平方米/天

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

北京金坤丽泽置业有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区金泽西路4号院1号楼、金泽西路2号院1号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

科技金融类企业优先

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2063年12月29日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区晋商联合大厦招商项目

项目名称：

晋商联合大厦招商项目

项目内容：

晋商联合大厦位于北京丽泽金融商务圈内，南侧为金中都南街，北侧为凤凰嘴街，西临金泽西路，东侧为中国机械设备进出口总公司，该区域为首都新兴金融产业核心区。项目周边规划2条地铁线路（14号线、16号线），另有数条公交线路构成畅通的立体交通网络。项目周边在建项目有国家审计署、青海大厦、汇能大厦、长城资产、中国机械进出口总公司等。楼层：22层，层高：2.85米，租售面积：60000平米，参考租售价格：9.3元/平米/天，参考物业管理费：348元/平米/年

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

北京晋商融信房地产开发有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

丰台区金泽西路8号院1号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎合作企业的类型：新兴金融企业

市场预测及投资回报：

预计十年内回收成本。

项目有效期：

2036年10月15日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区京印国际中心招商项目

项目名称：

京印国际中心招商项目

项目内容：

京印国际中心总建筑面积约13.7万平方米，项目地上12层，地下2层。以城市灵眸、和合圆融的设计内涵，光之梯田独具魅力的空间，传递开放、沟通、创想的品牌理念。项目以50米挑空，近1500平米的阳光中庭，甲级写字楼品质、智能化服务、新科技办公场景、多维体验、特色休闲文化共享空间，打造首都印象的"城市会客厅"。写字楼面积近10万平方米，项目2-6层，旨在打造办公社区概念的商务大平层、创意叠层空间。楼层：地上12层地下2层，层高：3.6/4.5米，租售面积：约10万平米可租赁，参考租售价格：8-9元/天/㎡（含物业+发票），参考物业管理费：35元/月/㎡。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

颢腾投资管理有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区开阳路8号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各类优质企业均可落入本项目

市场预测及投资回报：

预计十年内收回投资

项目有效期：

2050年10月29日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区第三街区数字经济产业园区

项目名称：

丰台区第三街区数字经济产业园区

项目内容：

第三街区数字经济产业园由中国光大集团成员企业路通集团匠心打造，是北京市首个数字经济产业聚集的园区。园区以资本服务为核心驱动，设立全国首支数字经济产业园专项基金，管理规模达100亿元。通过集聚5G、大数据、云计算、互联网、区块链、元宇宙、生物医药科技、AI等类型企业，服务数字产业化、产业数字化，打造集产业策划、园区运营、企业孵化、股权投资和上市服务为一体的专业产业综合服务园区。助力科技企业插上金融和资本的翅膀，争当中国数字经济新标杆的排头兵。园区资源：16000㎡，参考资源价格：4.5～6元（含税、物业费）

项目类别：

楼宇类

产业类别：

数字经济

项目单位：

第三街区（北京）文化发展有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

丰台区右安门外东滨河路甲2号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

对入住企业的要求:5G、大数据、云计算、互联网、区块链、元宇宙、生物医药科技、AI等类型企业

市场预测及投资回报：

已入住知名企业有百望云、国学时代、金匙医学等。预计十年内回收成本。

项目有效期：

2033年10月6日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区花乡青旅科创园招商项目

项目名称：

花乡青旅科创园招商项目

项目内容：

花乡青旅科创园位于丰台区南三环纪家庙地铁站D口，毗邻总部基地及丽泽商务区两大核心商务圈，地理位置十分优越，园区占地面积49953.9平米，总建筑面积34590.74平米，以“创新、协调、绿色、开放、共享”理念综合智能科技、媒体娱乐互动、活动交流三大主题，构建科创前沿体验区、文创办公区和文创街区式商业体验区三大功能区，打造区域内集办公研发、文化创意、科技服务、活动交流、时尚娱乐于一体的综合体式双创新高地。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

青旅恒禹（北京）科技发展有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京市丰台区郑王坟万柳桥97号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

项目需求：科技类、文化类产业入驻

市场预测及投资回报：

已入住知名企业：深圳市水务规划设计院股份有限公司北京分公司、中铁常胜（北京）建设工程有限公司、北京清泽慧科技有限公司。预计十年内回收成本。

项目有效期：

2043年10月7日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区东旭国际中心招商项目

项目名称：

东旭国际中心招商项目

项目内容：

东旭国际中心位于丰台科技园东区三期，南四环花乡桥的西南角，由东旭集团全资子公司旭丰置业投资开发，项目总占地21137.72平米，总体规划建筑面积为112884平米，由东西长360米南四环展示面的4栋国际5A级写字楼及商业配套组成，其中写字楼产品81925平米，商业配套2543平米，B、C栋均为11层，其中B栋建筑面积13184平米，C栋13030平米，D栋15345平米，标准层每层均为1238平米，共计448套，单套建筑面积50-100平米。东旭国际中心，真正从企业需求出发，本着为企业员工服务，为企业更大未来着想，定位绿色生态、科技创意的地标商务总部，首创高情商写字楼，即在传统5A写字楼的硬件设施基础之上，率先引入先进的"互联网+"服务理念，定制专属"东旭国际E键通"APP，为企业打造"智慧物业、大管家、I商圈、金融服务、东旭俱乐部"五项服务体系，19大专项平台，形成一键解决的360度全闭合服务链条。此外东旭国际中心还一举获得美国LEED认证与国家绿色建筑二星级标准认证，以国际领先的环保节能理念，打造全新理念的节能办公环境。楼层：地上17层地下2层，层高：4.2/4.5米，租售面积：5.6万平米租赁，3万平米已售，参考租售价格：4.6-5元/天/㎡（精装含物业+发票），参考物业管理费：25元/月/㎡。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京旭丰置业有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区四合庄路2号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各类优质企业均可落入本项目

市场预测及投资回报：

预计十年内收回成本

项目有效期：

2063年11月30日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区丰汇中心招商项目

项目名称：

丰汇中心招商项目

项目内容：

丰汇中心，18万方城市综合体，醇熟配套臻享生活，覆盖多重顶级资源。项目由北京万融润泽房地产有限公司投资建设，邻近丽泽金融商务区，三轨交汇草桥站近距300米（10号、19号及大兴机场线），同时草桥站作为城市航站楼可快速办理值机，行李托运，提升商旅出行的便利性；5公里内坐拥北京南站、丰台站和北京西站三大高铁站。楼层：1号楼地上24层，地下4层，层高4.1米，租赁面积：1号楼：7.0736万平米，参考租售价格：1号楼办公租赁价格6元/天/㎡（毛坯含物业），参考物业管理费：1元/天/㎡。2#楼地上39834.29平方米，地下963.68平方米，共计40797.97平方米,3号楼34433.77平方米，均为酒店。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京草桥实业总公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区南三环草桥地铁站北侧300米

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各类优质企业均可落入本项目

市场预测及投资回报：

预计十年内收回投资

项目有效期：

2043年8月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区北京汇亚大厦招商项目

项目名称：

北京汇亚大厦招商项目

项目内容：

首创中心的标杆楼宇，楼高200米。项目北临区域主干道丽泽路，紧靠地铁14号线、16号线黄金交汇站，东临莲花河天然景观带，典藏立体便捷交通网和城市绿地花园双重优势资源。该项目采用多功能、高效率的内循环一体化商务模式，有效地简化商务流程，降低运营成本。楼层：地上42层地下4层，层高：2.8米，租售面积：125569平米，参考租售价格：10元/平米/天，参考物业管理费：33元/平米/月

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

北京天城永元置业有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

丰台区丽泽路16号院4号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎合作企业的类型：金融、TMT

市场预测及投资回报：

预计十年内回收成本。

项目有效期：

2031年10月8日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区耕海联合中心招商项目

项目名称：

耕海联合中心招商项目

项目内容：

耕海联合中心位于北京丰台区南三环西路97号，丽泽金融商务区，南三环西路万柳桥西，紧邻三环金融不夜城，北京新机场城市航站楼落户丽泽，稀缺价值毋庸置疑，地标意义不可替代，地铁10号线、14号线、16号线及大兴机场线、房山线，为入驻企业提供便捷便利。耕海联合中心总建筑面积55593.77平方米，地上建筑面积36103.7平方米、地下建筑面积19490.07平方米，地上13层、地下3层；单层面积3400平方米；其中地下2-3层为车库，车库设智能充电桩；地下1层-地上1层为商业部分；2层-13层为智能型写字楼。项目打造及创新、开放、绿色共享及社交为一体的新生态，5G时代社交型办公，处静谧之地，坐对美景、心旷神怡，不再枯燥乏味，让每天都充满活力。南北纵向肌理延展建筑的布局合理，创造出活跃的建筑外部空间、商务交流场所氛围。3200平米的绿地与城市界面开阔，增加交融空间，形成一个活动、社交、休闲的城市开放空间。耕海联合中心采用甲级5A标准，人性化的设计洋溢整个空间。未来耕海联合中心将代表商务新势力办公空间，为入驻企业提供最完备和体贴的商务配套空间，为企业带来更好的生产力，更优化的运营成本，更高的效率，更和谐的商务氛围，对接国际水平，满足高端商务办公的需求。租售面积：5.5万平米，参考租售价格：6.5-8元/天/平米，参考物业管理费：33元/月/平米。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京渡业商业管理有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区南三环西路97号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎各类优质企业入驻

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2063年11月24日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区首科大厦招商项目

项目名称：

首科大厦招商项目

项目内容：

首科大厦，是5A甲级商务楼宇，约11万平方米，位于北京市西二、三环之间，丽泽桥东北角，丽泽金融商务区商圈北侧，区域优势明显、空间品质高端、商务配套完善，是区域的地标型建筑之一。首科大厦致力于打造国际一流创新中心，以新一代信息技术为核心，以人工智能为代表，围绕智慧交通、数字文创和金融信息等战略新兴产业，打造以金融、科技和文化头部企业为引领的高精尖产业集群。首科大厦着力打造“创融云巢”企业服务品牌，建立了智慧化运营管理平台、国际化创新创业服务平台和专业化金融投资平台，以空间、市场、政策、生活、社群五位一体服务为抓手，为企业提供创业辅导、创新资源、人才引进、政策咨询和投融资服务等一系列产业促进服务；同时在美国硅谷、波士顿、洛杉矶等城市，建设以海外协同创新中心为载体的国际化服务网络，形成汇集全球优质创客，链接全球孵化器和众创空间的微生态创新圈，打造全产业链协同创新生态服务体系，帮助企业快速成长。参考租售价格：5.5元/平方米/天，参考物业管理费：1元/平方米/天

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京首科创融科技孵化器有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

丰台区西三环南路14号院1号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各类优质企业均可落入本项目

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2063年12月22日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区金唐西联招商项目

项目名称：

金唐西联招商项目

项目内容：

金唐西联大厦是位于丽泽金融商务区内的超5A级智能写字楼，总体量17.2万平米，地上建筑面积12万平米，地下建筑面积5.2万平米。其中写字楼面积10.8万平米，商业面积1.3万平米。规划建设轨道交通包括14号线、16号线，远期11号线，北侧为骆驼中湾南路，南侧为凤凰嘴北路，西侧紧邻西站南路，东侧为金中都西路。项目未来将以人文艺术与智能科技相结合，充分展示项目潜在的丰富内涵，为入驻企业提供细致服务。写字楼将吸纳金融行业、科技行业、生物医疗、孵化器类、企业服务类等行业领头企业。打造成北京丽泽商务区的金融服务、科技创新、艺术文化交流平台，建设成具活力、具价值、具成长的商务办公空间。楼层：地上23层地下0层，层高：4.2米，租售面积：17.2万平米，参考租售价格：8.5元/平米/天，参考物业管理费：30.4元/平米/月

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

北京金合置地房地产开发有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京市丽泽商务区

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎合作企业的类型：符合区域发展定位的产业

市场预测及投资回报：

预计十年内回收成本。

项目有效期：

2032年10月7日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区丽泽SOHO招商项目

项目名称：

丽泽SOHO招商项目

项目内容：

丽泽SOHO位于北京丽泽金融商务区，是一座由世界著名建筑大师扎哈·哈迪德设计的商业办公综合体，高200米，建筑面积172,800平方米，建筑主要是由两个螺旋型塔楼旋转上升围合出近200米高的中庭空间，场地环境呼应建筑形态，景观水景围绕建筑周边，衬托出建筑形体的纯净优雅。整体设计追求可持续发展理念，在节能、雨水收集、自然光利用上都有充分的考虑。本项目外立面以鱼鳞式单元体幕墙为主，冰原裂隙般的中庭空间在外幕墙上形成了一道流动的景观，产生强烈的地标感。近200米高的中庭空间变化丰富贯穿整个楼体，形成了一种盘旋上升至天空的强烈震撼空间体验。项目地处东南二环和三环之间，距金融街8公里，紧邻丽泽快速路及北京新机场城市值机楼，已开通的地铁14号线、16号线丽泽商务区站与本项目地下商业空间直接联通，交通极为便利。楼层：地上52（实际45）层地下4层，层高：4.1米，租售面积：13.75万平米，参考租售价格：6.3元/平米/天，参考物业管理费：30元/平米/月。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

北京丰石房地产开发有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京市丰台区丽泽路20号院1号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎合作企业的类型：符合区域发展定位的产业

市场预测及投资回报：

预计十年内回收成本。

项目有效期：

2033年10月12日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区丰科世纪招商项目

项目名称：

丰科世纪招商项目

项目内容：

丰科世纪孵化器由北京丰科世纪科技孵化器有限公司投资运营，是丰台科技园孵化器板块的重要组成部分，孵化器两栋写字楼建筑面积32800平方米，其中孵化面积26000平方米，公共会议室及路演展示厅为600平方米，共享实验室800平方米。聚集3D打印增材制造研发与应用端企业、团队、研究机构，包括产业链上下游，以及以应用为引领的航天航空、数字化医疗、轨道交通、智能建造等行业企业。先后被认定为：北京市军民融合培育园、区级孵化器及众创空间、丰台区航空航天产学研创新大厦、欧盟科技署认定的第四国际软着陆区、中国研究型医院学会骨科创新与转化专业委员会中关村丰台园数字骨科创新与转化中心。租金4.3-4.6元。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京丰科世纪科技孵化器有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

丰台区南四环西路188号十七区18号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

重点对科技研发类企业租赁

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2030年9月12日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区樊家村鼎业文化健康产业园项目

项目名称：

樊家村鼎业文化健康产业园项目

项目内容：

樊家村鼎业文化健康产业园项目由樊家村利用村集体产业用地投资建设，项目总占地面积约5万平方米、项目地上建筑面积约为12.5万平方米，是以人才文化健康产业为特色，集聚人才科技文化大厦、医疗机构、酒店、公寓、商业、餐饮以及文化体育设施于一体的村集体产业项目。运营公司北京华隆鼎业投资管理公司是樊家村集体所有制经济组织。由“樊家村农工商联合公司”改制而来。项目建筑共8个单体：1.1#为人才科技文化大厦，5星级办公楼，地上建筑面积约为3.3万平方米；2.2#为医疗产业用房，地上建筑面积约为3.08万平方米；3.3#为酒店，目前已签约高端酒店品牌希尔顿花园，星级为4.5星，地上建筑面积约为1.06万平方米；4.4#为公寓，地上建筑面积约为1.01万平方米；5.5#、6#为医疗机构，单体地上建筑面积约为1万平方米；6.7#为体育设施，地上建筑面积约为0.3万平方米；7.8#为体育馆，地上建筑面积约为1.5万平方米；8.项目B1层为下沉式广场，总面积约为1万平方米，包含超市、餐饮及商业等配套设施；9.项目的B2层到B4层为停车设施，预计停车位可达1401个，其中包含65个能源车位。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

京华隆鼎业投资管理公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京市丰台区丰台东路58号12层1206号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

园区主导产业：医疗产业，医疗服务业，公寓、酒店运营及办公、会议、体育运营等已入住知名企业：天坛医院、口腔医院部分内设机构项目需求：央企、国企、民营、国内外企业均可

市场预测及投资回报：

公司按照北京“四个功能定位”的要求，村集体产业进一步加快调整，提升村域经济增长点，现有天坛生活广场、樊家村人才大厦等集体产业。

项目有效期：

2041年10月9日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区金石广场招商项目

项目名称：

金石广场招商项目

项目内容：

金石广场项目位于丰台区石榴庄地区，紧邻宋家庄地铁站及宋家庄交通枢纽。项目东临鑫兆雅园住宅小区，南临南顶路，西临榴乡路，北临鲁能钓鱼台。总建筑面积为173545.84平方米，地上15层，地下3层，建筑高度（最高）65.15米，绿地率30%，建筑密度45%。其中地上1-4层为商业业态，面积约：39093.74平方米；地上5-15层为办公业态，面积约53816.27平方米；地上3-11层为酒店式公寓，面积约：16827.99平方米，酒店式公寓提供18平米至55平方不等户型，共计416套；地下一层为超市商业业态，面积约为9459.14平方米；地下2及地下3层为平时车库，建筑面积约4万平方米，规划车位855个。金石广场是石榴庄村旧村改造产业用地项目，产权归属于北京市金石庄源投资管理公司，投资近13亿元。楼层：地上16层、地下2层（其中地下一层含商业功能），层高：商业4.9-5.0米，办公3.6米，租售面积：约11万平米，参考租售价格：面谈

项目类别：

楼宇类

产业类别：

教育服务

项目单位：

北京市金石庄源投资管理公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京市丰台区南苑乡石榴庄村

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎合作企业的类型：体验式商业、文创、科技、金融等企业

市场预测及投资回报：

预计十年内回收成本。

项目有效期：

2031年10月8日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区丽泽天地招商项目

项目名称：

丽泽天地招商项目

项目内容：

丽泽天地项目位于丽泽桥西北角，西局站地铁上盖，B1层可直达地铁10号线、14号线。北京市重点新兴金融区、国际金融总部级地标集群、大兴国际机场重点商旅枢纽口岸，是首都乃至世界金融业发展的新风向空间。丽泽天地总体量达17万㎡，写字楼面积3.8万㎡，商业面积8.22万㎡，由写字楼和大型购物中心共同组成。在写字楼7层屋顶特设近千平米屋顶花园，丽泽天地将自然搬进写字楼，在寸土寸金的商业综合体内打造“花园办公室”，尊重建筑、自然、人的关系，充分利用自然绿化，让自然生态融入办公的每一个角落，增加商务人群工作的愉悦感，成为丰台区域代表性商办综合体。楼层：地上23层地下4层，层高：写字楼3.7米（净高2.7米），租售面积：写字楼租赁面积38700平方米（单层2460平方米），参考租售价格：6元/平方米/天，参考物业管理费：1元/平方米/天。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京华宇天宏投资管理公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区丰台北路17号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

各类优质企业均可入驻

市场预测及投资回报：

预计十年内收回投资

项目有效期：

2063年11月30日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区中都科技大厦招商项目

项目名称：

中都科技大厦招商项目

项目内容：

中都科技大厦位于北京市丰台区西四环南路35号，驾车10分钟可达西二环，遍布3条地铁线及16条公交线路，近邻北京西站、丰台火车站，周边星级酒店、商业综合体、三甲医院等资源密布，区域红利效益突出。大厦占地面积为11435㎡，总建筑面积为50585.8㎡，建筑高度60m，地上15层、地下4层，孵化场地面积3.5万㎡。楼内设有洽谈区、路演厅、各类会议室、投资人俱乐部、银行、咖啡厅、便利店以及直饮水系统、微信门锁系统、除霾新风系统等完善的配套服务设施。中都科技大厦以众创空间+孵化器+加速器”为定位，通过打造“和新区众创空间、中都孵化学院、首科医谷医学转化服务平台、中都巅峰会、中都智能孵化服务智能管理平台APP、硬科技加速器”六大孵化体系，主要吸纳“医学转化、文化创意、前沿科技”三大产业门类的高精尖重点领域企业，积极搭建基础服务、创业培训、宣传推广、投融资服务、专有技术等服务平台，开展企业全生命周期服务。参考租售价格：5元/平米/天，参考物业管理费：1元/平米/天

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京中都泰和科技企业孵化器有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

北京市丰台区西四环南路35号院1号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

重点对科技研发类企业租赁

市场预测及投资回报：

预计十年收回投资

项目有效期：

2060年12月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区和义科创产业园招商项目

项目名称：

和义科创产业园招商项目

项目内容：

和义科创产业园位于北京市南四环中轴路（南苑路）——和义，离中国运载火箭研究院1公里。园区占地20000平方，建筑6栋共计42000平方，以科研办公立项，于2018年底开园。园区依托中国运载火箭研究院，吸引航天科研成果外溢及空天领域科技产业链项目落地，现已入驻商业火箭总体设计研发、新材料研发、机械研发、自主控制系统研发等单位和项目，成为北京市小微企业创业服务示范基地、北京市军民融合培育基地（空天领域）。园区拟上市企业3家、高新企业6家。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京万上科创科技有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已经投产运营

项目地点：

北京丰台区南苑路36号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

园区主导产业：空天领域科技研发与成果转化项目需求：欢迎航天科技产业链企业入驻、合作

市场预测及投资回报：

已入住知名企业：中国运载火箭研究院智能机器人和智能装备创新中心（机械臂、灵巧手等）、新长征医疗（人工肺研发项目）、天兵科技（商业火箭）、兰亭数字（模拟现实）、扬州万方电子（控制系统研发）等等。预计十年内回收成本。

项目有效期：

2031年10月15日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

丰台区交控大厦招商项目

项目名称：

交控大厦招商项目

项目内容：

交控大厦位于南四环花乡桥东南角，智成北街3号，地处丰台科技园东区三期核心区域，大厦南门至现地铁花乡东桥站461米，至花乡东桥站新完工地铁口320米。公交包括354路;400路外环;400路快外环;602路;685路;90路;快速直达专线81路等。交控大厦通过对硬件的打造和对软件的整合，为企业打造“智慧物业、大管家、I商圈、金融服务、交控俱乐部”五项服务体系，19大专项平台，形成一键解决的360度全闭合服务链条，全方位营造企业服务环境，突破传统写字楼单一的模式，真正从企业需求出发，本着为企业员工服务，为企业更大未来着想，定位绿色生态、科技创意的地标商务总部，首创高情商写字楼，开创崭新商务时代。大厦于2020年10月竣工，占地面积14288.73㎡；建筑面积50955.59㎡。总层数12层，其中地上部分9层，地下部分3层，建筑高度44.9米，层高4.5米，规划用途为办公。大厦停车位300个，内部配套设施有食堂、健身房、超市和咖啡厅。租售面积：待租区域5,497.37平米，参考租售价格：3.8-4.3元/㎡/日（公区精装、租区毛坯，含物业费、发票），参考物业管理费：0.83元/㎡/日

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京金泰物业管理有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已投入运营

项目地点：

丰台区智成北街3号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

欢迎各类优质企业入驻本项目。轨道交通相关行业者，可享受额外政策优惠。

市场预测及投资回报：

预计十年内收回投资

项目有效期：

2043年10月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区

石景山区融石广场

项目名称：

融石广场

项目内容：

融石广场位于新首钢国际人才社区内，区域作为北京市重点工程，是北京市人才工作领导小组批准的首批四个国际人才社区试点之一，由南北两区、十个地块组成。定位为“新时代首都复兴新地标的国际创新交流聚集地”，也同时作为北京市落实“双循环”战略决策的具体举措点之一，将打造成为适合国际高端人才宜居宜业的聚集平台和城市新生活体验中心。项目坐落在国际开放合作区-首钢园北区东侧，融石广场由5栋建筑形成围合式设计。在充分利用、保留完整的烧结工厂工业遗存风貌同时，项目由超甲级写字楼、轻奢公寓、工业艺术&精致生活理想地，共同形成一处多元办公生活场域，并致力于打容积造成为“国际人才聚集区、人才政策试验区、创新创业示范区、宜居宜业典范区”。物业级别：5A运作方式：租赁楼层：8-12层层高：4.2米租售面积：202301平方米租售价格：待定物业管理费：待定空调制冷制热费：待定

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京首钢基金有限公司、首程控股有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

开工建设

项目地点：

石景山区首钢园内二高炉东南侧

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的高端商务、商业金融企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区华远中心招商项目

项目名称：

华远中心招商项目

项目内容：

华远中心位于苹果园交通枢纽东侧，总建筑面积21.77万平方米，由世界顶级城市综合体设计团队-CAL-LISONRTK担纲设计，特色屋顶花园、空中大堂设计，打造交互立体交互空间，引入科技化智能化的办公环境、场景化公共空间、酒店式服务管理等理念，打造科技化、社群化、场景化的创新型5A级写字楼。华远中心地下商业、地上廊桥均连通北京最大立体交通枢纽站--苹果园立体交通枢纽，接驳快速公交线路、S1线轻轨总站、1号线、6号线等多维交通网络。华远中心打造北京第三座大悦城综合体，将商务、购物、酒店交织贯穿形成的都市繁华商务圈，跨越写字楼的单一功能，实现全业态、多元化的组合。物业级别：5A级运作方式：2号楼、4号楼、5号楼整售;3号楼可租可售。楼层：2号楼8-12层；3号楼7-9层；4号楼5-13层；5号楼8-12层。层高：标准层层高4.2米，顶层层高4.05米。租售面积：商业约0.4万平方米；写字楼约4.2万平方米。租售价格：写字楼售单价：4.5万/平方米；商业售单价：5.5万/平方米；商业租金：8元/平方米/天物业管理费：写字楼：22.5元/月/平方米；商业：26.17元/月/平方米空调制冷制热费：vrv空调及市政供暖

项目类别：

楼宇类

产业类别：

金融

项目单位：

北京新润致远房地产开发有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

石景山区阜石路173号院

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

类独栋产品，针对全业态客户(整栋购楼客户、企业自用、商业运营、商业自用等)。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区金安中海财富中心

项目名称：

金安中海财富中心

项目内容：

金安中海财富中心，落户“首都城市西大门”，位于金安桥地铁上盖，地铁6号线、11号线、S1线三线交汇，近距离接驳地铁1号线，立体交通高效便捷,“三横两纵”路网通达，比邻繁华。坐拥石景山高新现代产业风貌区核心区位，背倚冬奥策源地-新首钢高端产业综合服务区，依托石景山四大千亿产业集群政策，倾力打造TOD未来国际商业综合体。项目总建筑面积超23万平方米，包含3栋国际甲级写字楼、4层现代商业购物中心及地铁口下沉式城市广场，倾力打造集国际商务、交通换乘时，尚购物、文化休闲为一体的国际高端商务社区。物业级别：5A级运作方式：租赁楼层：17层层高：4.5米租售面积：13万平方米租售价格：5-5.5元/天/平方米物业管理费：0.83元/天/平方米空调制冷制热费：无

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

中海地产

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

紧邻长安街西延线，距古城地铁站约800米

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的高精尖企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区中电建睿铂大厦招商项目

项目名称：

中电建睿铂大厦招商项目

项目内容：

中电建睿铂大厦位于石景山区长安街西延南400米。三栋大楼品矩阵排布，相互独立互相映衬，打造城市商务总部范本，双塔定制5A级总部、多功能藏品独栋，涵盖下沉式商业广场、总部办公、商务金融等多元业态，兼顾未来企业大型商务会议，满足办公、休闲等多元需求，树立区域办公新标杆。项目七大核心价值，抢占长安街优质资产:专属楼宇冠名权、LEED金级与中国绿建三星双认证建筑、超宽尺度，打造商务办公新体验、长安街总部级资产、总裁私属直达电梯，彰显卓越企业风范、空中花园会客厅，坐瞰世界风云万象、超配车位比，满足商务人士多元需求。多维立体交通，便捷通达繁华商圈,三横三纵五轨构建起多维TOD交通路网，一城动脉，便捷日常出行,项目距1号线古城站仅500米，周边三横三纵五轨构建起多维交通路网,一城动脉，便捷日常出行。目前，一栋已整体出售，另两栋均为2.6万平，16层，单层约1800平，首层约其中四至十五层标准办公空间，舒适采光体验，尺度宽奢优越，享受超然办公氛围。物业级别：5A运作方式：出售楼层：16层层高：4.2米租售面积：5.2万平方米租售价格：待定物业管理费：待定空调制冷制热费：待定

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

中海地产

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

石景山区长安街西延南400米

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的高端商务、商业金融企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区中海大厦招商项目

项目名称：

中海大厦招商项目

项目内容：

中海大厦——长安金轴一线，恒耀商务新地标。依国际绿色建筑标准打造，荣获LEED预认证，塑造人性化绿色办公空间。每层面积约1100㎡，8.5米挑高豪华大堂，塑造大气、尊崇的企业门户，无柱式全景采光，净高2.8米，视野开阔，舒适办公、24小时冷却水及备用发电机，满足金融IT企业配置需求。纯租赁经营模式，确保楼宇品质始终如一。提供便捷舒适的高品质商务休闲空间，提供专属员工餐厅、租户专属地下车位。物业级别：5A运作方式：租赁楼层：地上19层，地下3层层高：4.2米，净高2.8米租售面积：总可租赁面积45485.05平方米，待租面积2000平方米租售价格：均价4.6元/平方米/天，含物业物业管理费：24元/平方米/月空调制冷制热费：无

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

中海地产

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

石景山区石景山路（紧邻长安街，及古城地铁站）

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的高精尖企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区远洋春秋中心广场

项目名称：

远洋春秋中心广场

项目内容：

远洋春秋中心广场位于石景山区刘娘府北街，南邻中关村石景山园，东侧与北京银行保险产业园一街之隔，以北京西山·文化商务综合体为定位。周边汇集永引渠南路、刘娘府北街等交通路网，距苹果园交通枢纽1.8km，地铁1号线、6号线、11号线、S1号线四轨交汇。项目以低楼层、低容积率、高绿化、舒适度高、绿化面积大、私密性强为特点，周边环境临近法海寺森林公园，八大处公园，享有西山自然绿肺，丰沛的自然资源为企业营造舒心办公环境。可根据企业要求进行统一规划与管理，个性化空间彰显企业形象。物业级别：5A运作方式：租赁楼层：低楼层层高：4.2米租售面积：17栋楼宇载体，独栋租赁，每栋面积1300-4200平方米，3900-4400平方米不等。租售价格：待定物业管理费：待定空调制冷制热费：待定

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京首钢基金有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的高精尖企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区首程时代中心项目

项目名称：

首程时代中心项目

项目内容：

首程时代中心位于石景山区新首钢园东南区，是首钢集团与新加坡金鹰集团联手打造的京西高品质智能科技产业园区。项目共包含19座高品质总部楼宇，总占地面积7.8万平方米，总建筑面积44万平方米，产品组合多样，单栋规模不同，可满足企业总部办公、研发办公、展示、培训等多重商业办公楼宇租赁及购买需求。是北京城六区内、长安街延线新建的最大规模商务园区。首程时代中心作为京西高端商务标杆，获LEED金级认证、绿色建筑三星标准，项目西侧为8.25万平米城市生态公园，项目绿化率高达65%，南侧为人民渠景观水系，整个园区营造绿色低碳、生态健康的商务环境。19栋写字楼均可灵活租赁和销售，建筑面积从0.2万平米到3.8万平米不等。(0.2万平米、0.25万平米、0.4万平米、1万平米、2万平米、3.8万平米)。物业级别：5A级运作方式：2号楼、4号楼、5号楼整售;3号楼可租可售。楼层：2号楼8-12层；3号楼7-9层；4号楼5-13层；5号楼8-12层。层高：标准层层高4.2米，顶层层高4.05米。租售面积：商业约0.4万平方米；写字楼约4.2万平方米。租售价格：写字楼售单价：4.5万/平方米；商业售单价：5.5万/平方米；商业租金：8元/平方米/天物业管理费：写字楼：22.5元/月/平方米；商业：26.17元/月/平方米空调制冷制热费：vrv空调及市政供暖

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

首钢基金、新加坡金鹰集团

资本类型：

外商投资

项目所处阶段：

开工建设

项目地点：

紧邻长安街西延线，距古城地铁站约800米

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

面向航空航天、数字经济、绿色双碳、金融科技等领域优质企业招商。19栋写字楼均可灵活租赁和销售，独栋从0.2万平米到3.8万平米。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区制氧创新中心

项目名称：

制氧创新中心

项目内容：

首钢园制氧创新中心位于长安街金轴北侧，紧邻首钢滑雪大跳台、新首钢大桥、永定河生态文化走廊和群明湖，融合了工业风貌、自然景观和冬奥遗存特点，交通便利且环境舒适。通过对原3350车间、6500车间、1.6万制氧车间、空分塔、液氮罐、气管传输管道等工业遗存进行改造，形成了办公、演播厅、展厅等多种功能的空间，呈现7.4万平方米灵动办公空间，2500平方米办公商业配套，0.7超低容积率和4-6米的层高，局部15米超高挑空小独栋建筑风格。项目聚焦“科技+”产业定位，重点引入数字传媒、航天科技、自动驾驶、人工智能等领域企业的相关研发办公、展演、国际交流板块，已落地探月中心、八院云箭、百度ApolloPark、腾讯视频及云转播中心等。物业级别：5A运作方式：租赁楼层：3-6层层高：3.6-6.2米租售面积：7.6万平方米

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京首钢建设投资有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

首钢园群明湖畔

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的科技+、文化等类型企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区苹果园综合交通枢纽商务区

项目名称：

苹果园综合交通枢纽商务区

项目内容：

苹果园交通枢纽位于石景山区的中部，是京西重要的交通换乘节点，为以换乘功能为主与商业开发相结合的TOD综合体。地上地下总建筑面积14.65万平方米。交通枢纽的建筑面积约9.3万平方米，项目总建筑面积约30万平方米，其中轨道交通的建筑面积是约5.9万平方米；商业开发项目分为办公区和商业区，办公区包括四栋写字楼，分南北区布置，总计约8.3万平方米，建筑高度84米。其中北区为18层双子塔形式建筑，4.2米层高，总计约4.4万平方米，东西塔分别约2.2万平方米；南区两栋独立17层写字楼，层高4.5米，总计约3.9万平方米，西塔约1.7万平方米，东塔约2.2万平方米。物业级别：甲级写字楼运作方式：售/租楼层：南区17层，北区18层层高：南区4.5米，北区4.2米租售面积：8.32万平方米租售价格：销售价格4.2万元/平方米租赁价格4元/天/平方米物业管理费：0.8元/天/平方米空调制冷制热费：待定

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

预计2024年11月正式竣工。

项目地点：

石景山区苹果园地铁站周边

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的高精尖企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区翔鹰大厦招商项目

项目名称：

翔鹰大厦招商项目

项目内容：

翔鹰大厦位于新首钢东南区国际开放合作区，紧邻长安街西延线，距离地铁1号线古城站仅600米，未来规划3条地铁线路连接，未来11号线直达园区。由22栋近50万平米甲级写字楼组成，是长安街西延线上统一规划建设、统一经营管理的规模最大、硬件品质最高的甲级写字楼集群。总建筑面积8.5万㎡，高100m，以区域最高领衔办公楼组群。将于2023年第三季度交付，建成后将成为京西商务新地标。大厦配有员工餐厅、银行、便利店、咖啡、轻食等，满足简餐、商务宴请各种需求。园区未来将提供42,000㎡直接贯通地铁的商业配套。地下停车场车位637个，设有智能化车场管理系统，出入口处设有车牌识别器、读卡机、自动闸门机，可实现微信、NFC支付快速离场，实现车场高效运营。物业级别：5A甲级运作方式：租赁楼层：17层层高：4.5米租售面积：商业可租赁面积5718平方米，产业可租赁面积51766㎡。租售价格：5.0-7.0元/天/建筑平方米物业管理费：28元/月/平方米(暂定)空调制冷制热费：无

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

新加坡金鹰集团

资本类型：

外商投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

新首钢园东南区

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

项目以数字经济、绿色双碳、金融科技为产业定位。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

石景山区金安科幻广场招商项目

项目名称：

金安科幻广场招商项目

项目内容：

金安科幻广场位于首钢园区，紧邻阜石路、北辛安路，地铁金安桥站三线交汇。项目以低密度独栋办公空间为特色，保存工业特色，风貌主干道路可垂直分隔，便于企业空间灵活排布。靠近三高炉全球首发中心及服贸会场馆区，便于开展活动周边员工餐厅、餐饮、VR体验空间、酒店住宿等配套丰富。项目定位为北京市科幻产业集聚区，重点引入科幻、元宇宙、电竞、数字智能、科技文化体验类企业，已落地航天科工智能院、中国移动咪咕公司、中关村科幻创新中心、当红齐天等知名企业。物业级别：5A运作方式：租赁楼层：4层层高：4.2米租赁面积：约7200平方米租赁价格：4-5元/天/平方米物业管理费：1元/天/平方米空调制冷制热费：待定

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京首钢建设投资有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北临阜石路，东临北辛安路

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合石景山区产业发展定位的科幻、元宇宙、电竞、数字智能、科技文化体验等类型企业。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

门头沟区

门头沟区利德衡大厦招商项目

项目名称：

利德衡大厦招商项目

项目内容：

一、招商产业类别：科技服务、文化旅游、数字经济、金融、互联网信息服务、高端产业、健康医疗、商务服务、教育服务等二、楼盘建设阶段：竣工三、竣工日期：2017年5月四、物业级别：三级五、运作方式：租赁六、楼层：3至18层层高：3.6米租售面积：5000平租售价格：3.2/每天物业管理费：0.5/每平米空调制冷制热费：23/平米七、项目需求：符合门头沟区产业发展定位的人工智能、超高清数字视听、心血管领域医疗器械等企业。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京利德衡环保工程有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市门头沟区石龙工业区雅安路6号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合门头沟区产业发展定位的人工智能、超高清数字视听、心血管领域医疗器械等企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

门头沟区石龙阳光大厦招商项目

项目名称：

石龙阳光大厦招商项目

项目内容：

一、产业类别：人工智能、超高清数字视听、心血管领域医疗器械二、楼盘建设阶段：已竣工三、竣工日期：2014年12月26日四、物业级别：三级五、运作方式：可租可售六、楼层：24层层高：标准层4.05米租售面积：可租面积约388平方米，可售面积约1380平方米。租售价格：专精特新等优质企业不超过2元/天/平方米。物业管理费：7.38元/月/平方米空调制冷制热费：制冷费1.09元/度（电费）、制热费43元/平。七、项目需求：符合门头沟区产业发展定位的人工智能、超高清数字视听、心血管领域医疗器械等企业。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京石龙经济开发区投资开发有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

门头沟区莲石路西路98号院

项目投资总额（万元人民币）：

49,800

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

符合门头沟区产业发展定位的人工智能、超高清数字视听、心血管领域医疗器械等企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

门头沟区石龙创新大厦招商项目

项目名称：

石龙创新大厦招商项目

项目内容：

一、产业类别：人工智能、超高清数字视听、心血管领域医疗器械二、楼盘建设阶段：已竣工三、竣工日期：2015年12月30日四、物业级别：三级五、运作方式：租赁六、楼层：13层层高：标准层3.9米租售面积：可租面积约1122平方米。租售价格：专精特新等优质企业不超过2元/天/平方米。物业管理费：7.38元/月/平方米空调制冷制热费：制冷费1.09元/度（电费）、制热费43元/平。七、项目需求：符合门头沟区产业发展定位的人工智能、超高清数字视听、心血管领域医疗器械等企业。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京石龙经济开发区投资开发有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

门头沟区莲石路西路98号院

项目投资总额（万元人民币）：

30,700

对合作方的意向及要求：

符合门头沟区产业发展定位的人工智能、超高清数字视听、心血管领域医疗器械等企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

门头沟区人工智能科技园-创新中心项目

项目名称：

人工智能科技园-创新中心项目

项目内容：

一、产业类别：人工智能、医药健康、集成电路、绿色能源与节能环保、智能制造与装备、区块链与先进计算、科技服务业、智慧城市二、楼盘建设阶段：已完工三、竣工日期：2019年四、物业级别：三级物业五、运作方式：租六、楼层：5-13层层高：24-60米七、租售面积：4.48万平租售价格：2.5-3.0元/米/天物业管理费：0.3元/米/天空调制冷制热费：制冷：40元/米/天；制热：43元/米/天八、项目需求：招引人工智能、医药健康、集成电路等科技类企业，目前可出租面积为25000平米

项目类别：

楼宇类

产业类别：

数字经济

项目单位：

北京石龙经济开发区投资开发有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市门头沟区莲石湖西路98号院

项目投资总额（万元人民币）：

10,000

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

招引人工智能、医药健康、集成电路等科技类企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区

房山区瑞来商办综合体项目

项目名称：

房山区瑞来商办综合体项目

项目内容：

项目内容：功能定位：本项目定位为商业、办公、酒店综合体，以文体+X为特色，以商务+社交+健康+体验为主题，愿景成为房山区域社交聚会活动的首选地，打造商务、商业、文化集结的城市地标。其中商业规模3.58万㎡（地下1层至地上3层），办公规模3.99万㎡（地上4层至地上13层），酒店规模0.82万㎡（地上4层至地上14层）。项目特色：以围合式的庭院为灵感，打造独特的城市“院落式”综合体，建筑形态为“回”字形商街+三塔办公酒店+城市天幕广场。天幕下沉广场为人流提供了更加多样性和便捷性的活动机会和场所，增加了广场的文化氛围和艺术气息。商业以商街的形态环绕天幕下沉广场设置，三座办公酒店塔楼位于北侧及东侧拥有较好的展示效果，商业内设置室内体育空间和文艺空间提升项目活力，形成文体+X的复合沉浸式门户地标。用地面积25177.37㎡，总建筑面积120626.41㎡，其中地上75532.11㎡，地下45094.30㎡。容积率3.0，建筑高度60米，绿地率30%，地上14层地下3层，车位约701个。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京瑞来开发建设有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

项目已进入精装修阶段，预计7-8月完成项目竣工验收备案工作。

项目地点：

北京市房山区长阳镇

项目投资总额（万元人民币）：

181,500

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

出租

市场预测及投资回报：

该项目位于房山区长阳镇，为房山区商业核心地带，地理位置优越。且项目定位结合传统和新颖，项目投资汇报预期良好。

项目有效期：

2030年4月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区熙悦天街楼宇招商项目

项目名称：

房山区熙悦天街楼宇招商项目

项目内容：

项目名称：房山区熙悦天街楼宇招商项目楼宇主要招商产业类别：办公类、商业类企业开发商名称：北京首开龙湖盈泰置业有限公司，该企业为房山区重点房地产行业，实力雄厚，曾多次中标房山区项目。楼盘位置：北京市房山区良乡东路与长于大街交汇处北侧楼盘建设阶段：已竣工竣工日期：2021年8月物业级别：三级物业管理费：大物业服务，龙湖物业项目内容：该项目主要以出租或者出售的形式对楼宇2—9层的108811.71平米面积展开合作；楼宇层高4.5-6米；租金2-5元/平方米/天，售价3.2-3.5万元/平方米；无中央空调，市政供暖，以发改委定价为准；项目地点临近房山区良乡商业圈和长阳商业圈以及良乡大学城，地理位置优越。熙悦天街位于房山区高教园区板块核心区位，仅5公里商圈范围内，就覆盖了7所知名高校，项目核心辐射区人口54万，25分钟车程内辐射人群超过120万。其中80%为品质家庭，20%为高知青年，消费实力优质。项目拟结合商业综合体定位，吸引商业类或办公类企业入驻。项目需求：整租为主，销售最小单元600平米

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京首开龙湖盈泰置业有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

该项目楼宇已完成建设阶段，正在投产运营。

项目地点：

北京市房山区良乡东路与长于大街交汇处北侧

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

项目需求：整租为主，餐饮商街可分撒出租

市场预测及投资回报：

房山区熙悦天街为房山区新型商场，客流量较大，合作价值较高。

项目有效期：

2030年9月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区美景生态环保产业孵化基地楼宇招商项目

项目名称：

房山区美景生态环保产业孵化基地楼宇招商项目

项目内容：

房山区美景生态环保产业孵化基地位于北京市房山区窦店镇，窦店镇作为房山区的高端制造业基地所在地，地理位置优越，周边基础设施配套良好，同时周边的高端产业集群效应良好，可带动产业发展。项目遵循房山区“前店后厂”的创新发展模式，楼宇可用作办公或者工厂使用合作。物业级别：自持物业；合作方式：出租；租售面积：总面积27500平方米，可出租面积27500平方米，现有未出租面积8639平方米租售价格：2-4.5元/平方米/天物业管理费：0.5元/天/平方米，空调制冷制热费：按市政要求收取项目需求：整层/整栋出租，可用于办公、厂房使用

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京美景华夏环保科技有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已竣工

项目地点：

北京市房山区窦店镇交道西街1号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

符合房山区区位发展

项目有效期：

2030年1月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

房山区房山科技产业园楼宇招商项目

项目名称：

房山区房山科技产业园楼宇招商项目

项目内容：

项目名称：房山区房山科技产业园楼宇招商项目该项目属于符合房山区整体发展定位的产业园区招商引资，园区拟根据政府领导着重招商第三产业的项目，针对于项目采取一事一议的方法，贴补优惠政策。产业类别：第三产业项目类别：楼宇招商开发商名称：北京燕星宇国际石化产品交易市场有限公司楼盘位置：北京市房山区城关街道农林路1号楼盘建设阶段：已竣工竣工日期：2006年01月18日合作方式：租赁楼层：4层层高：3.2-3.6米租售面积：总面积25209.5平方米，可出租16635.45平方米，现有未出租面积3722.05平方米。租售价格：2元/平方米/天物业管理费：0.7元/平方米/天，项目需求：该楼盘意向寻求高新科技类等不同类型的优质客户，加强引进科技相关的技术产业。立志于帮助企业和自身提高品牌知名度。同时针对入驻企业，提供配套相关优惠政策。从而进一步改善周边环境，发展周边经济。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京燕星宇国际石化产品交易市场有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目已完成建设，正在火热招商中。

项目地点：

北京市房山区城关街道农林路1号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

寻求高新科技类等不同类型的优质客户。提高品牌知名度。配套相关优惠政策。改善周边环境，发展周边经济。

项目有效期：

2030年12月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

顺义区

顺义区北小营镇洪恩教育基地出售项目

项目名称：

顺义区北小营镇洪恩教育基地出售项目

项目内容：

顺义区北小营镇洪恩教育基地出售项目紧邻白马路，昌金路，京承高速，机场北线。建设用地面积22129.70平方米，约合33.195亩。基地内共有四栋建筑，分别为:研发楼1—号楼，门卫—3号，生产厂房—4号，消防泵房—5号。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

高端产业

项目单位：

洪恩教育

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

其他

项目地点：

北小营镇宏大工业区上宏中路23号院

项目投资总额（万元人民币）：

10,000

拟合作金额（万元人民币）：

10,000

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

合作方除禁限目录内相关行业均可。

项目有效期：

2061年8月31日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

大兴区

大兴区首开万科中心招商项目

项目名称：

首开万科中心招商项目

项目内容：

项目占地面积19482.73平方米，建筑面积120940.09平方米，包含写字楼、商业、地下空间等区域，现商业部分面积已进行售卖及出租。项目优势如下：1、南区主楼楼体高度120米，是区域最高建筑。4～28层是标准办公，办公每层的标准层面积为2000平米，有独立的空中花园景观。产品硬件设备更是领先区域标准，四管制空调可自行控制室内温度，控制灵活。4米层高、网络地板等均符合国际甲级写字楼标准。2、项目北区产品又分为南、北两侧，中间有金廊广场连接。北区北侧地上2-5层、南侧地上3-6层为写字楼，写字楼出入口与商业完全分开。北区北侧首层商业、南侧首层1-2层商业与地下商业对外出售，地下商业与地铁无缝对接。3、首开万科中心所在位置，是大兴区政府规划的金融商务核心区。重点发展以金融后台服务、投资服务等为主的金融业，以国际金融机构、会展、高档商务酒店、国际贸易等行业为主的新兴商务区。4、交通便利，地铁4号线义和庄地铁上盖，紧邻京开高速、新机场高速，京台高速。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京首开万科和泰置业有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目地点：

北京市大兴区新源大街29号院1号楼

项目投资总额（万元人民币）：

159,187

拟合作金额（万元人民币）：

1,693

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

租赁为办公企业，对企业类型、规模、行业无限制

市场预测及投资回报：

项目待出租面积13157.19平方米，单价2.9元/平米/天至4元/平米/天（含租金、物业费、制冷费、供暖费）

项目有效期：

2063年6月17日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区

昌平区未来科学城保利未来大都汇项目

项目名称：

未来科学城保利未来大都汇项目

项目内容：

作为未来科学城CBD南区地标商务综合体项目，是区域最高建筑群，在视觉上呈现“天空之城”的建筑形态。150米的园区至高点建筑与周边低密度文化建筑互为单体，同为整体，勾勒出未来城区的天际线。项目分南北地块、地上总建筑规模67万平米，其中办公建面35万平米、商业建面10万平米、酒店建面5万平米。南地块4栋写字楼共13.5万平米，已竣备现房销售，单栋体量2.5万方/4.2万方、单层面积1500平米，层高4米，使用率70%。北地块4栋写字楼、21.5万平米正在建设中，计划2024年竣工备案。空中室外健身中心及北京首个400米环形跑道、1000平米空中会议室、空中餐厅咖啡厅；配套五星级法国铂尔曼酒店；超10万平米综合商业，其中5万平米商业中心、街区商业5万平米。引入IMAX影院、品牌超市及一线品牌、娱乐休闲儿童一体化，满足整个未来城区域高端商业生活需求。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京未来科技城保昌置业有限公司

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

正在建设中，计划2024年竣工备案

项目地点：

北京未来科学城东区

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区云集中心招商项目

项目名称：

昌平区云集中心招商项目

项目内容：

TBD云集中心项目位于中关村北部核心区,北清路与黄平路东南角,并于2017年4月纳入未来科学城范围。总建筑面积约24.5万平米，规划甲级写字楼、配套商业与多功能空间多项业态于一体。其中写字楼面积约2.1万平米，商业面积约5400平米。以智慧园区、生态园区、文化园区、24小时生活园区为设计理念着力打造科技商务园区新样本。项目可为企业提供200-500平米灵活办公空间，1500-3500平米企业微独栋。参考资源价格：4.5元/㎡·天

项目类别：

楼宇类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京昌科金鼎科技有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已入住知名企业：学而思、新云医疗等企业优惠政策：入园企业可享受税收减免、企业及人才资质申请、知识产权及科技项目申报等国、市、区多重优惠政策。

项目地点：

北京市昌平区北清路与黄平路东南角

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

有计划来京发展的数字经济企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区昌发展龙域中心项目

项目名称：

昌平区昌发展龙域中心项目

项目内容：

龙域中心是硬科技产业创新高地，北京硬创科技标杆孵化器。集产业楼宇、集中式购物中心、24小时主题商街、教育加速器、青年创业公寓为一体的13.8万平米科创产业综合体，是昌发展重点打造的“有深度、有态度、有温度的”创业生活示范区项目。项目可提供200-6000平米灵活智慧办公空间。配备82—1400㎡各种户型，为企业全周期成长保驾护航！打造传统写字楼以及联合办公相结合的定制化办公空间。重点关注人工智能、大数据、云计算、智能硬件、新材料技术等产业方向。参考资源价格：5.8元/㎡·天。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

数字经济

项目单位：

北京昌科互联商业运营管理有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已入住知名企业：镁伽机器人、乐驾科技、比特视界、万古科技、奥维视讯等70余家优秀企业。入园企业可享受税收减免、企业及人才资质申请、知识产权及科技项目申报等国、市、区多重优惠政策。

项目地点：

北京市昌平区回龙观龙域中街1号院

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

有计划来京发展的数字经济企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区昌发展奇点中心项目

项目名称：

昌平区昌发展奇点中心项目

项目内容：

奇点中心项目地处未来科学城西区的工程创新基地、毗邻沙河高教园，在中关村示范区“两城两带、一区多园”的发展格局中占据突出位置。总建筑面积约10万平米，由三栋写字楼及商业构成。涵盖写字楼、众创空间、人才公寓、配套商业等多种业态于一体。其中写字楼面积约3.1万平米，商业面积约1.8万平米，人才公寓约1.6万平米，同时配备576个车位。可为企业提供100-16000平米灵活办公空间。作为沙河高教园校城融合示范基地，致力搭建科技成果转化平台，重点聚焦智能制造、新能源、电子信息产业。参考资源价格：3.7元/㎡·天

项目类别：

楼宇类

产业类别：

其他

项目单位：

北京昌科金泰科技有限公司

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已入住知名企业：鑫精合、光速视觉、率为科技等优惠政策：入园企业可享受税收减免、企业及人才资质申请、知识产权及科技项目申报等国、市、区多重优惠政策。

项目地点：

北京市昌平区能源东路1号院1号楼

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

有计划来京发展的智能制造企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

昌平区腾讯众创空间项目

项目名称：

昌平区腾讯众创空间项目

项目内容：

腾讯众创空间项目总规模5.1万㎡，为入驻企业提供联合办公孵化平台、企业加速器，并配备商业、共享会议室、花园广场、停车场等园区配套,目前空置面积约1万㎡。腾讯众创空间地处回龙观东大街黄金区位338号，是昌发展重拳打造的数字经济产业聚集地，重点关注个人应用服务、数字软件等产业方向。参考资源价格：3.7元/㎡·天

项目类别：

楼宇类

产业类别：

数字经济

项目单位：

北京厚德昌科投资管理有限公司

资本类型：

其他

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

已入住知名企业：持安科技、零犀科技、若森数字、小佑科技、晋辉科技等领军企业优惠政策：入园企业可享受税收减免、企业及人才资质申请、知识产权及科技项目申报等国、市、区多重优惠政策。

项目地点：

北京市昌平区回龙观东大街338号

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

有计划来京发展的数字经济企业

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区

经开区北京经开.壹中心招商项目

项目名称：

北京经开.壹中心招商项目

项目内容：

该项目用地性质为F3多功能用地，集约式5A甲级写字楼加高端商业配套综合体。总占地面积9.3万平米，总建面约30万平米。分为南北两期开发。目前一期已售罄投入使用，项目二期目前正在招商中，二期总建面13.3万平米，由4栋5A级甲级写字楼楼和2万平米的高端餐饮商街组成。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京经开投资开发股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

正常销售租赁

项目地点：

北京经济技术开发区科创十三街31号院（一区）

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

参考资源价格：销售总价500万元~10亿元园区主导产业：新一代信息技术、新能源、生物技术与大健康、机器人智能制造。已入驻知名企业：中数集团、中家院、航宇伟创、华航航宇等优质企业入驻。优惠政策：符合经开区产业定位的企业享受经开区及国家双重优惠政策。项目需求：有计划来京发展的科技创新企业发布情况：峰会发布/发布厅发布均可

市场预测及投资回报：

园区资源：北京经开•壹中心位于北京经济技术开发区上午核心区门户位置，总建筑面积约29万平方米，涵盖地标级写字楼企业独栋、精品商业、生态美宅四大产品形态，构筑绿色低碳、功能完备的综合性商务园区新典范。北京经开•壹中心分为两期开发建设，一期总建筑面积约15.6万平方米，包含企业独栋、配套住宅及配套商业，企业独栋已有三十余家大中型企业入驻，配套商业也全面营业，园区商务氛围成熟。二期总建筑面积约13.3万平方米，由四栋地标级写字楼和配套商业组成，已有多家头部企业进驻，目前正在招商中，企业入驻即享现房办公，全方位满足企业各种商务需求。产业类别重点为：新一代信息技术、新能源、生物技术与大健康、机器人智能制造。已入住重点企业包括：中数集团、中家院、航宇伟创、华航航宇等优质企业入驻。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区亦城时代广场招商项目

项目名称：

亦城时代广场招商项目

项目内容：

亦城时代广场于2019年9月正式运营招商，项目总占地面积8.5万㎡，总建筑面积约24万㎡，土地性质为商业金融用地，项目一期建筑面积约23万㎡，建有5栋甲级办公楼宇及4座商业裙房。房屋使用率约81.5%，标准层承重200kg/㎡，首层层高6米、标准层4米、标准层净高2.90米，可租面积有200㎡、350㎡、800㎡、1500㎡、2200㎡、3000㎡、4500㎡等，面积区间灵活。公共区域精装，房间内部裸顶、白墙、网络地板、中央空调、新风、玻璃门。目前小户型为精装修、可拎包入住。项目绿化率约40.3%。项目荣获绿色建筑评价三星级和LEED-CS金级认证。每栋楼宇配备直饮水过滤系统、人脸识别系统、五重新风系统等8大建筑科技。同时项目为体现更为完善的价值服务体系，打造“一中心、三平台”运营服务中心。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京亦庄盛元投资开发集团有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

项目目前已引入长城汽车、中科宇航、长和信泰等60余家优质企业，可租面积户型在350、450、800、1000、2000、6000㎡。

项目地点：

北京市北京经济技术开发区经海四路与科创五街交汇处亦城时代广场

合作方式：

出租

对合作方的意向及要求：

行业类型包括但不限于科技服务、金融行业、电子信息、互联网信息、生物医药大健康、汽车产业等。企业资质包括但不限于：高新技术企业、规上企业、专精特新等。

市场预测及投资回报：

不涉及

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

经开区北京经开.壹广场招商项目

项目名称：

北京经开.壹广场招商项目

项目内容：

项目用地性质为F3多功能用地。集约式5A甲级写字楼加高端商业配套综合体。总占地面积约为5.17万平方米，总建筑面积约为21万平方米。涵盖办公楼宇、商业街区、商业MALL三大产品类别。目前一期已竣工正在招商中，一期总建筑面积约10万㎡，包含办公产品4.2万㎡；商业街区建筑面积2.4万㎡；及地下面积。由3栋1.4万平米的办公楼宇，和22套1000平米商铺组成。

项目类别：

楼宇类

产业类别：

科技服务

项目单位：

北京经开投资开发股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

正常租赁

项目地点：

北京经济技术开发区经海六路1号院

合作方式：

出售

对合作方的意向及要求：

参考资源价格：销售总价：2000万元-10亿元优惠政策：符合经开区产业定位的企业享受经开区及国家双重优惠政策。项目需求：有计划来京发展的科技创新企业发布情况：峰会发布/发布厅发布均可

市场预测及投资回报：

园区资源：北京经开•壹广场位于北京经济技术开发区科创街与经海六路交汇处，毗邻京东、小米总部，紧邻有轨电车T1线，项目总建筑面积约21万平米分两期开发，一期建设三栋总部级写字楼，建筑面积约4.2万平方米，主力户型为1000平方米整层专享办公，同时配备企业个性化办公需求特别设计3-5层为跃层办公空间，满足总部型企业整栋使用以及中大型企业整层专享的办公需求，为不同阶段、不同量级企业，提供多元化办公空间，企业办公选址无需等待即可入驻。园区主导产业：新一代信息技术、新能源、生物技术与大健康、机器人智能制造。已入驻知名企业：多立恒科技、南京银行、光大银行等。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

建设类

西城区

西城区新科广场商业配套升级改造项目

项目名称：

新科广场商业配套升级改造项目

项目内容：

项目建筑面积约4.2万㎡，处于工程建设阶段，将打造融合商务、社交、休闲娱乐、消费功能的非传统商业体。项目位于北京西城区城市核心区，是集餐饮、文化、体验、零售、服务于一体的商业购物中心。项目周边客群丰富，项目地处国家级产业园区金融科技示范区，比邻动物园、北京展览馆等景点，此外，项目周边社区成熟，消费能力较高，每年人流量超过1000万。每年有大量旅游和商务客群，有旺盛的消费需求，本项目将为上述人群提供配套消费和休闲服务。项目已经入精装修工程收尾阶段，正在进行招商工作。希望邀请餐饮、文化、体验、零售、服务类及相关行业品牌合作入驻0。

项目类别：

建设类

产业类别：

商务服务

项目单位：

北京华融金科科技发展有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

开工建设

项目最新进展：

项目已经入精装修工程收尾阶段，正在进行招商工作。

项目地点：

北京市西城区西直门外大街116号

项目投资总额（万元人民币）：

52,000

合作方式：

合作

对合作方的意向及要求：

具有国内外一流商业体建设、管理经验的机构，以及知名商业品牌。希望邀请餐饮、文化、体验、零售、服务类及相关行业品牌合作入驻

市场预测及投资回报：

入驻商户预计可取得较好的商业回报

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

西城区西单购物中心商业改造招商项目

项目名称：

西单购物中心商业改造招商项目

项目内容：

目前正在规划，目前计划全场停业升级改造，包括外立面及各楼层装修改造，通过改建，商业面积使用效率大幅提高、环境质量大幅改善，物业标准显著提升，不仅助力提升西单大街整体商业形象，更为未来经营业态组合提供了无限可能。西单购物中心位于北京首都功能核心区西城区西单金融街商圈中心位置，将立足于服务北京两区建设、数字经济示范区建设、首都功能核心区发展以及西单金融街商圈综合发展等历史机遇，重新激发传统商业的新活力和核心区位价值吸引力。北京市西单购物中心是一座现代化综合性商场，坐落在首都最繁华的闹市区--西单北大街东侧，交通便利，客流集中。经营范围主要包括各类食品、日用百货、服装、金银饰品、等几十个大类,近3万种商品。

项目类别：

建设类

产业类别：

其他

项目单位：

北京华远西单购物中心有限公司

资本类型：

民间投资

项目所处阶段：

前期策划

项目最新进展：

项目目前正在规划中，招商阶段

项目地点：

西城区西单北大街132号

合作方式：

合作

对合作方的意向及要求：

具有国内外一流商业体建设、管理经验的机构，以及知名商业品牌。未来希望引入金融服务-提供银行、保险、证券等丰富的金融服务。城市休闲-创造舒适的休闲空间。餐饮娱乐-餐厅、咖啡馆、酒吧和娱乐场所。社交交流-为企业、机构和个人提供会议中心、展览中心等交流平台。汽车名品集合-城市汽车名品集合

市场预测及投资回报：

商场功能设施极大提升，商铺价值极大提升，消费客流将大幅增长，预计有较高的市场投资价值。

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737

其他类

顺义区

顺义区北京市文化科技融资租赁股份有限公司融资项目

项目名称：

北京市文化科技融资租赁股份有限公司融资项目

项目内容：

北京市文化科技融资租赁股份有限公司（下称“文化租赁”或“公司”）于2014年7月在北京市顺义区天竺综合保税区注册成立，是经北京市文化改革和发展领导小组办公室批准，由首都文化科技集团有限公司联合中国恒天、中国文化发展集团等设立的国有控股、混合所有制融资租赁公司，现注册资本26.9亿元。公司以文化、科技业务为特色，立足北京，面向全国，通过融资租赁渠道为广大客户提供融资服务。融资租赁业务的类型为两大类，第一类为直接租赁，第二类为售后回租。直接租赁的运作方式为是指承租人自主选择意向租赁物，与供应商基本确定相关规格、型号、数量、价格等条件后，出租人根据承租人的要求，向供应商购买租赁物，并将租赁物出租给承租人使用。租赁期间，承租人向出租人支付租金；租赁期满，租赁物归承租人所有。售后回租是指承租人以其存量自有租赁物与出租人进行洽谈，将租赁物以合理的价格出售给出租人，再从出租人手中租回使用。租赁期间，承租人向出租人支付租金；租赁期满，租赁物归承租人所有。售后回租有利于帮助客户特别是中小微客户盘活存量资产，提高资金效率，缓解中小微客户融资难题。

项目类别：

其他

产业类别：

金融

项目单位：

北京市文化科技融资租赁股份有限公司

资本类型：

国企投资

项目所处阶段：

投产运营

项目最新进展：

目前公司着力构建以“服务于文化、科技产业的普惠型融资租赁业务”为“主体”，以“其他市场化的租赁业务”和以“与租赁主业相关的增值服务”为“两翼”的“一体两翼”业务格局，聚焦文化、科技产业领域，积极面向优质中小微企业开展普惠型融资租赁业务

项目地点：

北京市西城区车公庄大街4号新华1949园区2号楼

项目投资总额（万元人民币）：

269,000

拟合作金额（万元人民币）：

50,000

合作方式：

合作

对合作方的意向及要求：

存在融资需求，且具有较好经济效益、信用较好及有稳定市场的文化、科技类企业及其他各类优质企业

市场预测及投资回报：

可发挥融资租赁相较于银行信贷更加灵活、期限长、产融结合度高等独特优势，帮助中小微企业等广大企业客户拓宽融资渠道、盘活存量资产、推动产业创新升级。是北京市服务业扩大开放综合试点方案中无形资产融资租赁的首家试点单位，可以企业的著作权、商标权、专利权等无形资产为租赁标的物，向企业提供资金支持，为中小微企业通过无形资产融资开辟了一条崭新通路

项目有效期：

2041年9月1日

联系人：

张海星

联系电话：

89153735 89153737