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东城区以“六个一”为抓手 全力做好楼宇招商服务

梳理一本基础台账。更新确定纳入经济工作商务楼宇304栋,配备服务管家20个,实行“双楼长”制,确保一楼一管家双楼长实时服务,并通过楼宇调查、楼宇合作、数据共享等方式定期更新楼宇基础信息、入驻企业及其经营、注册、纳税情况等数据,夯实楼宇经济工作基础。

搭建一个管理系统。结合楼宇招商工作需要,建设并应用东城区商务楼宇信息管理系统,功能包括楼宇概况、楼宇经济、楼宇查询、楼宇评价、楼宇空置、重点关注等内容,并针对系统功能、页面布局、数据交互、用户操作、分析统计等方面不断优化完善。

设计一套评价指标。研究制订“东城版”楼宇效能评价指标体系,综合楼宇贡献、楼宇效率、楼宇品质、楼宇服务、楼宇信用五个维度考量,细化分解36项评价指标,科学分配权重比例,合理评估楼宇绩效,努力实现为楼宇园区精准“画像”,有效支撑楼宇招商。

打造一组活动品牌。创立楼宇招商“紫金推介”“紫金宣讲”“紫金足迹”品牌,组织开展系列活动,不断加大楼宇资源推介力度,扩大宣传成效。目前已组织“紫金推介”活动3期,向平台机构和各相关部门推介10余栋大体量空置重点招商楼宇以及改造升级典型楼宇;组织“紫金宣讲”活动10余次,宣传楼宇招商政策,百余名楼宇招商负责人参加;组织“紫金足迹”6场,数十家省市商协会、重点企业走进东城、走进楼宇。

完善一批宣传载体。开发“投资东城”微信公众号,定期发布重点招商楼宇推文,吸引优质企业落户东城,目前已发布14期,涉及民生金融中心等50余栋重点楼宇,总阅读量超10万人次。设计“投资东城”IP形象“东小福”及衍生产品,制作东城区项目册、宣传册、政策汇编、宣传折页、宣传视频、宣传海报、楼宇地图、楼宇简报等宣传载体,多渠道多形式广泛推介东城区商务楼宇,突出投资东城、楼宇招商宣传效果。

       建立一套消空机制。与百余栋重点招商楼宇负责人和各部门招商负责人建立空置面积对接微信工作群,第一时间掌握更新楼宇资源信息,第一时间发布推介空置资源,第一时间匹配对接合适办公场地,积极帮助楼宇引流客户资源、消化空置面积。近半年多来,协助落地企业10余家,其中融通安防、融通地产物业入驻荷华明城大厦,中能融合入驻航星园,上半年东城区商务楼宇总体空置率为12%左右。