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2021年上半年北京市房地产市场运行情况

一、房地产市场建设情况

 

  上半年,全市房地产开发企业房屋新开工面积为909.2万平方米,同比下降14.7%。其中,住宅新开工面积为512.7万平方米,同比下降22.5%;办公楼为35.6万平方米,增长1.9倍;商业营业用房为33.3万平方米,下降36.4%。

 

  全市房屋竣工面积为589.5万平方米,同比增长1.5倍。其中,住宅竣工面积为265万平方米,增长1.3倍;办公楼为66.1万平方米,增长46.3%;商业营业用房为47.6万平方米,增长1.2倍。

 

  二、房地产市场销售情况

 

  上半年,全市商品房销售面积为488.7万平方米,同比增长65%。其中,住宅销售面积为412.2万平方米,增长93.4%;办公楼为21万平方米,增长54.4%;商业营业用房为8.7万平方米,下降78.5%。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  上半年,全市房地产开发企业到位资金为2830.7亿元,同比增长30.8%。其中,定金及预收款为1598.9亿元,增长91.1%;国内贷款为529.3亿元,下降19%;自筹资金为448.7亿元,下降2.8%。

 

  附注:房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

 

  1.统计范围:

 

  有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

 

  2.采集渠道:

 

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

 

  3.指标解释

 

  商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。